コスモザキャナル東京イースト
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中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
7階、1SSLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 7階, 1SSLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 251件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 1SSLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区枝川1丁目1-10
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモザキャナル東京イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモザキャナルトウキョウイースト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 枝川1丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 191戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設、日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京ウォーターフロントに2000年8月に竣工した14階建てのマンションです。ファミリー向けの専有面積65.9㎡～82.5㎡の全191戸。ブラウンとライトグレーのコントラストがスタイリッシュな外観が特徴です。大規模ショッピングセンターやホームセンター、コンビニエンスストアに近く、買い物に便利です。子育てに適した環境にあるマンションです。
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- しおはま1丁目クリニック (359 m)
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- おうち保育園 とよす (529 m)
- ひまわりキッズガーデン豊洲 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモザキャナル東京イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモザキャナル東京イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,089万～7,203万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より6.3% 高い↑ 東京都の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SSLDK、約75㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモザキャナル東京イーストの相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.8万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモザキャナル東京イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,850万〜6,140万円対前年同月比↓ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモザキャナル東京イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜8,290万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で251件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約304万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 7,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約326万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 7,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約94万円 (約313万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で251件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、255件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、138件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。以前の期間と比較して＋15.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302万円となっております。以前の期間と比較して＋42.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモザキャナル東京イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,919.9万円 | 66.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,297.7万円 | 58.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,862.3万円 | 66.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,508.5万円 | 62.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,435.6万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,989.3万円 | 67万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,812.7万円 | 65.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,496.6万円 | 61.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,070.1万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,174.9万円 | 70.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,892.2万円 | 75.9万円 |
コスモザキャナル東京イーストの売却のご相談
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コスモザキャナル東京イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SSLDK、約75㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 19.8万円 | 2LDK | 71.7㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 19.8万円 | 2LDK | 71.7㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 19.5万円 | 3LDK | 71.7㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 71.7㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 65.9㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモザキャナル東京イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.8万〜19.7万円 75.05㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 75.05㎡ / - | 19万〜20万円 82.5㎡ / 北西 | 20.1万〜21.1万円 82.5㎡ / - |
| 2階 | 18万〜18.9万円 71.7㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 71.7㎡ / 南東 | 20.6万〜21.7万円 82.5㎡ / - | |
| 3階 | 18万〜18.9万円 71.7㎡ / - | 19万〜19.9万円 75.15㎡ / 南東 | 20.7万〜21.8万円 82.5㎡ / - | |
| 4階 | 19.1万〜20万円 75.05㎡ / 南西 | 19.1万〜20万円 75.05㎡ / 南西 | 18.1万〜19万円 71.7㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 82.5㎡ / - |
| 5階 | 19.1万〜20万円 75.05㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 75.15㎡ / 南東 | 19.1万〜20万円 75.15㎡ / - | 21万〜22万円 82.5㎡ / - |
| 6階 | 18.3万〜19.2万円 71.7㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 75.05㎡ / 南西 | 21.1万〜22.1万円 82.5㎡ / - | |
| 7階 | 19.3万〜20.2万円 75.05㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 71.7㎡ / - | 21.2万〜22.2万円 82.5㎡ / - | |
| 8階 | 18.5万〜19.4万円 71.7㎡ / - | 18.5万〜19.4万円 71.7㎡ / - | 21.3万〜22.3万円 82.5㎡ / - | |
| 9階 | 19.4万〜20.4万円 75.05㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 71.7㎡ / 南東 | 21.4万〜22.5万円 82.5㎡ / - | |
| 10階 | 18.7万〜19.6万円 71.7㎡ / - | 18.7万〜19.6万円 71.7㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 82.5㎡ / - | |
| 11階 | 19.6万〜20.6万円 75.05㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 71.7㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 82.5㎡ / - | |
| 12階 | 18.9万〜19.9万円 71.7㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 75.05㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 82.5㎡ / - | |
| 13階 | 19.9万〜20.9万円 75.05㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 75.05㎡ / 南西 | 18.9万〜19.9万円 71.7㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 82.5㎡ / - |
| 14階 | 20万〜21万円 75.05㎡ / 南西 | 19万〜20万円 71.7㎡ / - | 21.9万〜23万円 82.5㎡ / - |
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コスモザキャナル東京イーストは、リクルートコスモスによって2000年08月に竣工された総戸数191戸の14階建マンションです。施工は安藤建設、日本鋼管工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,089万～7,203万円、参考相場単価は78万円/㎡～87万円/㎡となっています。