パレドール町田上鶴間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
2階、2K、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 2階, 2K, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 2階, 2K, 約33㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目30-7
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール町田上鶴間の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールマチダカミツルマ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町4丁目30-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり433円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | まるあさ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩9分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。町田駅から徒歩11分、東林間駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 町田原町田四丁目店 (666 m)
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- 町田 東急ストア (714 m)
- ダイエー町田店 (726 m)
- ビオセボン町田東急ツインズ店 (730 m)
- Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 相模大野ステーションスクエア店 (777 m)
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- スーパー三和 相模大野店 (794 m)
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- ピア高等部 (530 m)
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- KTCおおぞら高等学院 町田キャンパス (723 m)
- 公共施設/機関10件
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- 相模原市 上鶴間公民館 (884 m)
- 病院/医療10件
- 庄井歯科医院 (243 m)
- セントケア相模大野デイサービス (265 m)
- ゆうデンタルクリニック (280 m)
- やぐち内科クリニック (290 m)
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- アースサポート相模大野 (436 m)
- 松田歯科クリニック (466 m)
- 通所介護ぽかぽかフィジカルセンター (468 m)
- みるるクリニック原町田 (485 m)
- さがみメンタル・ケア・センター(NPO法人) (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- わくわく保育室 (266 m)
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- 相模原市立谷口保育園 (523 m)
- マミー保育園相模大野 (548 m)
- まあむキッズ相模大野南口 (616 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (656 m)
- くぬぎ台保育園分園 (693 m)
- ルンルンちゃいるど保育園 (697 m)
- にじいろ保育園上鶴間本町 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール町田上鶴間の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール町田上鶴間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 697万～1,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より0.1% 低い↓ 神奈川県の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約33㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール町田上鶴間の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.7万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドール町田上鶴間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール町田上鶴間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,180万円です。専有面積は約21㎡〜約39㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約34万円 (約114万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約34万円 (約114万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約34万円 (約114万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約34万円 (約114万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 760万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約34万円 (約114万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して＋105.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して-7.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール町田上鶴間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 797.7万円 | 30.9万円 |
| 3階 | 892.8万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 714.6万円 | 33.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 714.6万円 | 33.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 948.8万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 869.8万円 | 27.6万円 |
| 東 | 980万円 | 29.4万円 |
| 西 | 720万円 | 18.3万円 |
| 北/北東/北西 | 760万円 | 35.8万円 |
パレドール町田上鶴間の売却のご相談
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パレドール町田上鶴間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約33㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4.4万円 | 1K | 21.87㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 4.5万円 | 1K | 21.87㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 4.9万円 | 1K | 21.87㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 4.9万円 | 1K | 21.87㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 4.9万円 | 1K | 21.87㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール町田上鶴間の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 21.87㎡ / 南東 | 7.6万〜7.9万円 37.8㎡ / 南西 |
| 2階 | 4万〜4.2万円 21.24㎡ / 北 | 7.8万〜8.2万円 37.8㎡ / 南西 |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 21.87㎡ / 南東 | 7万〜7.4万円 33.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
