ファミングタウン相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 167件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区旭町15-33
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩15分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミングタウン相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミングタウンサガミオオノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 旭町15-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0304 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 500円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜200円 |
| 分譲会社 | プロバイスコーポレーション、ニチモ | バイク置き場 | あり 月額 500円〜1,000円 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区旭町に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。相模大野駅から徒歩17分、東林間駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- サークルK東林間 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- スリーエフ東林間 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- ファミリーマート相模原南台 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- みずほ銀行相模大野支店 (995 m)
- 公園2件
- 林間公園 (325 m)
- 東林間1丁目ふれあいの森 (659 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 相模原南台4丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (512 m)
- ローソン・スリーエフ 相模大野銀座通り店 (534 m)
- セブンイレブン 相模原豊町店 (539 m)
- セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (553 m)
- おおつぼや (576 m)
- セブンイレブン 相模原相模大野6丁目店 (754 m)
- セブンイレブン 相模原鶴ヶ丘店 (755 m)
- セブンイレブン 相模原松が枝町店 (786 m)
- スーパー5件
- sanwa豊町店 (434 m)
- 三和 豊町店 (441 m)
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- 業務スーパー 相模大野店 (955 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 相模大野駅前店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (136 m)
- 相模原市立鶴の台小学校 (146 m)
- 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (180 m)
- 神奈川柔整鍼灸専門学校 (850 m)
- 相模原市立谷口台小学校 (875 m)
- 相模原市立 東林間児童館 (879 m)
- 相模原市立 谷口台児童クラブ (926 m)
- 相南児童館 (946 m)
- 相模原市立新町中学校 (948 m)
- 私立相模女子大学小学部 (976 m)
- 公共施設/機関9件
- 大野聖書センター (151 m)
- 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 南生活支援課 (449 m)
- 相模原市保健所 南保健センター (449 m)
- 相模原市南消防署 (624 m)
- 相模原年金事務所 (626 m)
- 相模原市南合同庁舎 (706 m)
- 相模原市 大野南公民館 (707 m)
- 相模原市南区役所 (711 m)
- 相模原南警察署 南大野交番 (867 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 相模大野 (139 m)
- ジョイナス南台 (157 m)
- ふじみ歯科クリニック相模大野 (213 m)
- 油井クリニック (350 m)
- 竹村クリニック (378 m)
- サイト・レディースクリニック (413 m)
- さがみ生協病院 (472 m)
- 介護老人保健施設相模大野 (477 m)
- 山崎こどもクリニック (480 m)
- 黒河内病院 (483 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ愛児園 (296 m)
- ナーサリースクールT&Y南台 (321 m)
- 南大野太陽保育園 (330 m)
- ココファン・ナーサリー東林間 (547 m)
- ひよこ第3保育園 (574 m)
- あさみどり保育園 (585 m)
- 松が枝保育園 (746 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (887 m)
- まあむキッズ相模大野北口 (900 m)
- 相模原市立東林保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミングタウン相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミングタウン相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,522万～3,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より13.3% 高い↑ 神奈川県の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミングタウン相模大野の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.4万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ファミングタウン相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミングタウン相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.19％下落しています。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミングタウン相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,049万円 | 43.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,772.7万円 | 36.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,823.9万円 | 39.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,044.4万円 | 41.8万円 |
| 9階 | 2,893.9万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,742.9万円 | 36.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,985.3万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,994.4万円 | 41.8万円 |
| 西 | 2,890万円 | 40.9万円 |
ファミングタウン相模大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミングタウン相模大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.04㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.41㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミングタウン相模大野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 70.15㎡ / - | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 70.68㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 71.75㎡ / - | |
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 75.87㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 70.15㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.3万〜12.9万円 71.75㎡ / 南東 | |
| 7階 | 12.9万〜13.5万円 75.04㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 70.15㎡ / 南西 |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 70.15㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12.4万〜13万円 71.41㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
