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プレールドゥーク豊洲

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
5階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都江東区枝川1丁目6-8
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩19分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩20分
築年月
2009年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク豊洲の販売中の中古物件

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豊洲シエルタワー

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東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩1分

東京都江東区豊洲5丁目5-1

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メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲

ゆりかもめ
新豊洲駅」徒歩10分

東京都江東区豊洲5丁目2-1

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メトロコープ第1豊洲

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ゆりかもめ
新豊洲駅」徒歩12分

東京都江東区豊洲5丁目5-30

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シティタワーズ豊洲ザツイン

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東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩6分

東京都江東区豊洲3丁目4

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東京フロントコート

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東京メトロ有楽町線
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東京都江東区豊洲4丁目9-13

13件 売出し中

ザ豊洲タワー

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東京メトロ有楽町線
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東京都江東区豊洲3丁目6-5

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パークホームズ豊洲ザレジデンス

ゆりかもめ
豊洲駅」徒歩5分

東京都江東区豊洲5丁目

7件 売出し中

アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲

東京メトロ有楽町線
豊洲駅」徒歩7分

東京都江東区豊洲2丁目5-1

13件 売出し中

プレールドゥーク豊洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.7% 高い↑
江東区の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8581位
江東区
1223棟中 206位
枝川
24棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレールドゥーク豊洲の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク豊洲の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク豊洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,690万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約253万円)南西-
2017年10月1,770万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年9月1,860万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約279万円)南西-
2017年8月1,860万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約279万円)南西-
2017年8月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.37㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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プレールドゥーク豊洲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円1LDK33.62㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年10月7.9万円1K21.45㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年10月13.6万円1LDK33.62㎡13.6万円13.6万円6〜10
2017年10月12.5万円1LDK35.87㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年9月13.6万円1LDK33.62㎡13.6万円13.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク豊洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.9万円
21.45㎡ / 南西
2階7.3万〜8.1万円
21.37㎡ / 南西
3階7.4万〜8.1万円
21.45㎡ / 南西
4階7.6万〜8.4万円
22.09㎡ / -
5階7.4万〜8.2万円
21.45㎡ / 南西
6階7.4万〜8.2万円
21.37㎡ / 南西
7階7.5万〜8.3万円
22.75㎡ / 北東
8階6.8万〜7.5万円
20.49㎡ / 北東
9階8.5万〜9.4万円
25.51㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレールドゥーク豊洲の基本情報

東京都江東区枝川1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩11分、ゆりかもめも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークトヨス管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 江東区 枝川1丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員日勤
築年月2009年8月管理費1㎡あたり340円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩11分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩19分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩20分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社イオン銀行 (190 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (465 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (570 m)
    • ファミリーマート豊洲四丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ファミリーマート豊洲センタービルアネックス 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (675 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 三井住友銀行豊洲出張所 (702 m)
    • みずほ銀行 豊洲支店 (708 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート アネックス豊洲店 (439 m)
    • サンクス 江東枝川2丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 豊洲店 (549 m)
    • セブンイレブン・豊洲店 (566 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店 (615 m)
    • ファミリーマート 豊洲四丁目店 (659 m)
  • スーパー7件
    • 文化堂豊洲店 (394 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (458 m)
    • 株式会社汐浜ストアー (513 m)
    • たつみチェーン豊洲店 (541 m)
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    • フードストアあおき 東京豊洲店 (905 m)
    • イオン 東雲店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (103 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (419 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (419 m)
    • 江東区立枝川小学校 (548 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (549 m)
    • 江東区 げんきっず豊北 (561 m)
    • 江東区立豊洲北小学校 (565 m)
    • 江東区立豊洲小学校 (569 m)
    • 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (588 m)
    • 江東区 枝川学童クラブ (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枝川西地区集会所 (23 m)
    • 深川警察署 枝川交番 (170 m)
    • 深川南部保健相談所 (197 m)
    • 自立センターあけぼの (277 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 長寿サポード川 (183 m)
    • 枝川高齢者在宅サ-ビスセンタ- (193 m)
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    • たけうちこどもクリニック (395 m)
    • とよす整形外科・耳鼻咽喉科 (395 m)
    • 斉藤歯科医院 (461 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ポポラー東京豊洲園 (376 m)
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    • ぽけっとランドパークタワー豊洲 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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