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プレシス小田急相模原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,050万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,050万円3階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴392022年12月22日更新
家賃相場8.5万 〜 14万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 2LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

554人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区松が枝町9-9
交通
  • 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩6分
築年月
2011年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシス小田急相模原
  • プレシス小田急相模原
  • プレシス小田急相模原のエントランス
  • プレシス小田急相模原の看板

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プレシス小田急相模原の基本情報

プレシス小田急相模原は、一建設によって2011年12月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約68㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,792万~3,366万円、参考相場単価は43万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスオダキュウサガミハラ管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 相模原市南区 松が枝町9-9管理形態委託
郵便番号〒252-0313管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり174円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区松が枝町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩6分、アクセス良好です。東林間駅から徒歩16分、相模大野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (197 m)
    • 神奈川銀行 相模台支店 (365 m)
    • みずほ銀行 小田急相模原支店 (388 m)
    • スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • きらぼし銀行 相模台支店 (437 m)
    • 三井住友銀行相模原支店 (520 m)
    • 横浜銀行相模台支店 (533 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (536 m)
    • 平塚信用金庫相模台支店 (595 m)
  • 公園1件
    • 林間公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原松が枝町店 (67 m)
    • ローソン 相模原相南四丁目店 (172 m)
    • ローソン・スリーエフ 小田急相模原駅前店 (356 m)
    • ファミリーマート 小田急相模原南口店 (415 m)
    • セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 相模原南台4丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート よろづやペアナード店 (507 m)
    • セブンイレブン 相模原鶴ヶ丘店 (534 m)
    • セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店 (624 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 相模原店 (203 m)
    • Odakyu OX 相模原店 (432 m)
    • ビッグ・エー 相模原相南店 (448 m)
    • ビッグ・エー 相模原相模台店 (879 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 神奈川柔整鍼灸専門学校 (137 m)
    • 相南児童館 (381 m)
    • 相模原市立 東林児童クラブ (554 m)
    • 相模原市立東林小学校 (617 m)
    • 私立東海大学付属相模高校 (631 m)
    • 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (752 m)
    • 相模原市立鶴の台小学校 (768 m)
    • 相模原市立 東林間児童館 (886 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 相模原南警察署 南大野交番 (341 m)
    • 相模原南警察署 相南交番 (371 m)
    • 相模原市 東林公民館 (722 m)
    • 座間市 北地区文化センター (884 m)
    • 大野聖書センター (906 m)
    • 北出張所 (924 m)
    • 座間市役所 北出張所 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 篠原歯科医院 (37 m)
    • デイサービス松ヶ枝 (65 m)
    • グループホーム松ヶ枝 (65 m)
    • 松が枝町歯科クリニック (71 m)
    • アキヒロカイロプラクティックオフィス (87 m)
    • デイリハ煌オダサガ (124 m)
    • 松が枝こどもクリニック (142 m)
    • 黒沢産婦人科医院 (147 m)
    • 大塚医院 (188 m)
    • 上原歯科医院 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松が枝保育園 (109 m)
    • ちびっこランド小田急相模原園 (139 m)
    • あさみどり保育園 (272 m)
    • すみれ乳児園 (277 m)
    • 相模翠ケ丘幼稚園 (486 m)
    • プリスクールRISSHO (491 m)
    • 立正保育園 (513 m)
    • 相模原市立東林保育園 (537 m)
    • 座間市立相模が丘東保育園 (577 m)
    • ナーサリースクールT&Y南台 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシス小田急相模原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス小田急相模原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,792万~3,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 49万円
坪単価
144万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較相模原市南区の平均より31.3% 高い↑
神奈川県の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6761位
相模原市南区
375棟中 105位
松が枝町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシス小田急相模原の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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プレシス小田急相模原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比2,900万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス小田急相模原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,500万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,450万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約167万円)--
2022年7月3,450万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約167万円)--
2022年6月3,450万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約167万円)--
2022年4月3,450万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約167万円)南東-
2022年3月3,450万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約50万円 (約167万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス小田急相模原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月13.7万円3LDK65.01㎡27.4万円13.7万円6〜10-
2023年10月13.7万円3LDK65.01㎡27.4万円13.7万円6〜10-
2023年9月13.7万円3LDK65.01㎡27.4万円13.7万円6〜10-
2020年4月13.7万円3LDK65.01㎡27.4万円13.7万円6〜10
2020年3月13.7万円3LDK65.01㎡27.4万円13.7万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス小田急相模原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜13.5万円
64.32㎡ / 南西
2階14万〜14.7万円
68.34㎡ / 南東
3階
4階14.1万〜14.8万円
68.34㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
68.34㎡ / 南東
5階
6階13.9万〜14.5万円
65.01㎡ / 南

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