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プレシス小田急相模原

★★★☆☆3.77 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万 〜 2,360万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
神奈川県相模原市南区松が枝町9-9
交通
築年月
2011年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレシス小田急相模原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より29.7% 高い↑
神奈川県の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 6260位
相模原市南区
349棟中 89位
松が枝町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレシス小田急相模原の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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プレシス小田急相模原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,140万〜2,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレシス小田急相模原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,280万円1〜53LD約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南西-
2016年5月2,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西-
2016年4月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西-
2016年4月2,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西-
2016年3月2,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西-

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プレシス小田急相模原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円3LDK64.32㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年6月9.8万円3LDK64.32㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年5月9.8万円3LDK64.32㎡9.8万円9.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス小田急相模原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜9.2万円
64.32㎡ / 南西
2階8.6万〜9.5万円
65.1㎡ / 南西
3階
4階9.2万〜10.1万円
68.34㎡ / 南東
9.2万〜10.1万円
68.34㎡ / 南東
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.77(神奈川県)

プレシス小田急相模原の基本情報

神奈川県相模原市南区松が枝町に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスオダキュウサガミハラ管理会社伏見管理サービス
住所神奈川県 相模原市南区 松が枝町9-9管理形態委託
郵便番号〒252-0313管理員日勤
築年月2011年12月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートよろづやペアナード 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
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    • 私立東海大学付属相模中学校 (631 m)
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