ルネプライディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 280件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2055人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区枝川1丁目9-26
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ルネプライディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネプライディア | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 枝川1丁目9-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 193戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ルネプライディア』東京メトロ有楽町線・新交通ゆりかもめ「豊洲駅」より徒歩9分。吹抜けのエントランスやライブラリーカフェ・シアタールーム・敷地内緑地・ビリヤード施設・運河を眺めるスカイハイデッキなど共用設備も充実しています。また、ショッピングモールや映画館も併設する「ららぽーと豊洲」や区立豊洲公園・豊洲図書館も徒歩圏内。
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- TKチルドレンズファーム豊洲校 (378 m)
- TKチルドレンズファーム豊洲第二校 (378 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネプライディアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネプライディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,240万～8,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より8.7% 低い↓ 東京都の平均より11.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネプライディアの相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルネプライディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,790万〜5,030万円対前年同月比↓ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネプライディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜8,580万円です。専有面積は約63㎡〜約100㎡です。全部で280件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約96万円 (約319万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で280件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、216件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、172件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.9万円となっております。以前の期間と比較して＋39.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネプライディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,491.4万円 | 62万円 |
| 4階〜6階 | 4,612.1万円 | 63万円 |
| 7階〜8階 | 4,213.9万円 | 57.7万円 |
| 9階〜10階 | 4,806.7万円 | 59.7万円 |
| 11階〜12階 | 4,499.7万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,322.5万円 | 68.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,816.1万円 | 67.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,381.7万円 | 59.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,119.6万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,042.1万円 | 68.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,980万円 | 91.5万円 |
ルネプライディアの売却のご相談
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ルネプライディアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.9万円 | 3LDK | 81.79㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 23.5万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 24.0万円 | 2LDK | 76.36㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 76.36㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネプライディアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.2万円 63.48㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 76.84㎡ / - | 20.7万〜21.7万円 71.51㎡ / 南東 | 27.9万〜29.3万円 96.94㎡ / - |
| 2階 | 18.7万〜19.7万円 63.48㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 76.32㎡ / 南東 | 22.7万〜23.8万円 76.36㎡ / 南西 | 28.7万〜30.1万円 96.94㎡ / - |
| 3階 | 19万〜20万円 63.79㎡ / 南西 | 21.2万〜22.3万円 71.51㎡ / - | 28.8万〜30.2万円 96.94㎡ / - | |
| 4階 | 22.9万〜24.1万円 76.84㎡ / - | 22.9万〜24万円 76.32㎡ / 南東 | 29万〜30.4万円 96.94㎡ / - | |
| 5階 | 19.2万〜20.2万円 63.79㎡ / 南西 | 23万〜24.2万円 76.36㎡ / 南西 | 29.1万〜30.6万円 96.94㎡ / - | |
| 6階 | 19.2万〜20.2万円 63.79㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 71.51㎡ / 南東 | 29.2万〜30.7万円 96.94㎡ / - | |
| 7階 | 19.8万〜20.8万円 63.79㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 71.69㎡ / 南東 | 26.7万〜28.1万円 88.13㎡ / - | |
| 8階 | 22.7万〜23.8万円 76.36㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 71.51㎡ / - | 29.5万〜31万円 96.94㎡ / - | |
| 9階 | 21.4万〜22.5万円 69.56㎡ / 南東 | 21.9万〜23万円 71.51㎡ / - | 29.7万〜31.2万円 96.94㎡ / - | |
| 10階 | 30万〜31.5万円 96.94㎡ / 南西 | 22.1万〜23.2万円 71.51㎡ / 南東 | 29.8万〜31.3万円 96.94㎡ / - | |
| 11階 | 19.6万〜20.6万円 63.48㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 82.08㎡ / - | 27.9万〜29.3万円 90.23㎡ / - | |
| 12階 | 19.8万〜20.8万円 63.48㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 71.51㎡ / - | 30.1万〜31.6万円 96.94㎡ / - |
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