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フローレンスパレス古淵

★★★☆☆3.37 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,990万円

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住所
神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11
交通
築年月
1994年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンスパレス古淵の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,990万円

フローレンスパレス古淵の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.05㎡
  • 方位:南西

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フローレンスパレス古淵では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

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神奈川県相模原市南区大野台6丁目4-1

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キャッスル相模原

JR横浜線
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神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21

売出し中

フローレンスパレス古淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より13.0% 低い↓
神奈川県の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 10449位
相模原市南区
349棟中 196位
古淵
18棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンスパレス古淵の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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フローレンスパレス古淵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,010万〜1,120万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンスパレス古淵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)南西-
2016年7月1,380万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南西-
2014年9月1,600万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約88万円)南西-
2013年11月1,380万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南西-
2013年9月1,480万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約97万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンスパレス古淵の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月9.0万円3LDK60.14㎡9.0万円9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス古淵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.8万円
50.05㎡ / 南西
2階
3階7.6万〜8.4万円
60.1㎡ / -
4階
5階6.4万〜7.1万円
50.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.37(神奈川県)

フローレンスパレス古淵の基本情報

神奈川県相模原市南区古淵2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスパレスコブチ管理会社サンビルド
住所神奈川県 相模原市南区 古淵2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒252-0344管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場-
施工会社五洋建設、工藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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