• 検索結果がここに表示されます

フローレンスパレス古淵

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
3階、2SDK、約50㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円3階, 2SDK, 約50㎡の例
売買履歴702024年01月07日更新
家賃相場9万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 2SDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5

554人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11
交通
  • JR横浜線「古淵駅」徒歩6分
築年月
1994年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

フローレンスパレス古淵の基本情報

フローレンスパレス古淵は、工藤建設によって1994年02月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は五洋建設、工藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約60㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,525万~2,234万円、参考相場単価は33万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスパレスコブチ管理会社サンビルド
住所神奈川県 相模原市南区 古淵2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒252-0344管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜9,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場-
施工会社五洋建設、工藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区古淵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 相模原店 共同出張所 (229 m)
    • きらぼし銀行 古淵支店 (297 m)
    • きらぼし銀行 イオン相模原店出張所 (299 m)
    • 横浜銀行古淵支店 (301 m)
    • イオン銀行 イオン相模原ショッピングセンター店 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (326 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 古淵出張所 無人ATM (343 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 古淵店 共同出張所 (448 m)
    • ミニストップ古淵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー古淵店内出張所(ATM) (494 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 相模原古淵店 (116 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺4丁目店 (299 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 古淵1号店 (332 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕北店 (357 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕南店 (396 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 相模原大野台6丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 相模原大野台六丁目店 (614 m)
    • ローソン 相模原古淵店 (637 m)
    • ファミリーマート 細谷古淵店 (663 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュフードストアスマイルワン・生鮮館 相模原古淵店 (193 m)
    • スマイルワン生鮮館相模原古淵店 (239 m)
    • イオン相模原ショッピングセンター (296 m)
    • イオン 相模原店 (298 m)
    • イトーヨーカドー 古淵店 (449 m)
    • OK(オーケー) 古淵店 (520 m)
    • 業務スーパー 古淵店 (615 m)
    • フードワン 大野台店 (782 m)
    • 三和 境川店 (894 m)
    • ファミリーショップワタナベ (938 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 相模原市立淵野辺東小学校 (442 m)
    • 相模原市立 淵野辺東児童クラブ (517 m)
    • 相模原市立 嶽之内児童館 (574 m)
    • 相模原市立 古淵児童館 (621 m)
    • 相模原市立大野小学校 (709 m)
    • 相模原市立 大野児童クラブ (779 m)
    • 相模原市立大野台小学校 (924 m)
    • 相模原市立 大野台こどもセンター・児童クラブ (941 m)
    • 町田市立木曽境川小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 相模原南警察署 古淵駅前交番 (315 m)
    • 南消防署大沼分署 (659 m)
    • 相模原市 大野中公民館 (663 m)
    • 大野中まちづくりセンター (674 m)
    • 相模原南警察署 大野交番 (829 m)
    • 町田市役所 教育センター (844 m)
    • 相模原市 大野台公民館 (859 m)
    • 町田市教育センター (891 m)
  • 病院/医療10件
    • こぶち小児科 (96 m)
    • こぶち整形外科クリニック (96 m)
    • 古淵おとなとこどもの歯科医院 (104 m)
    • SOMPOケア ラヴィーレ古淵 (198 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科医院 (242 m)
    • いつもジェネラルクリニック (264 m)
    • おおたけ眼科 古淵第2医院 (264 m)
    • メディコデンタルCTセンター (268 m)
    • かとう在宅医療クリニック (270 m)
    • ムカエ歯科医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たけのうち保育園分園バンビーノ (142 m)
    • 保育ルームあっぷるきっず (389 m)
    • 保育園ピノ (421 m)
    • 古淵保育園 (438 m)
    • たけのうち幼稚園 (450 m)
    • たけのうち保育園 (578 m)
    • 大野文化幼稚園 (598 m)
    • 保育園ぐらんでぃーる (765 m)
    • すみれ保育園 (846 m)
    • 相模すぎのこ幼稚園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンスパレス古淵の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にフローレンスパレス古淵の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンスパレス古淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,525万~2,234万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
109万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より0.2% 低い↓
神奈川県の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10022位
相模原市南区
375棟中 186位
古淵
20棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フローレンスパレス古淵の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

フローレンスパレス古淵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

フローレンスパレス古淵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,599万円です。専有面積は約46㎡〜約60㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,199万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)南東
2023年12月2,199万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)南西
2023年11月2,199万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)-
2023年10月2,299万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)南東
2023年10月2,199万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

フローレンスパレス古淵の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

フローレンスパレス古淵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月9.0万円3LDK60.14㎡9.0万円9.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス古淵の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.1万円
50.05㎡ / -
8.1万〜8.5万円
59.92㎡ / 南東
2階6.9万〜7.3万円
50.05㎡ / 南西
8.3万〜8.7万円
59.92㎡ / 南東
8.3万〜8.7万円
59.92㎡ / -
3階8.3万〜8.8万円
60.1㎡ / -
4階6.4万〜6.8万円
46.14㎡ / -
7万〜7.3万円
50.05㎡ / -
5階7.2万〜7.6万円
50.05㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

神奈川県相模原市南区の人気エリアから中古マンションを探す

神奈川県の市区町村からマンションを探す

神奈川県の路線から探す

相模原市南区の他のエリアから中古マンションを探す

相模原市南区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる