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フローレンスパレス古淵

★★★☆☆3.57 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万 〜 1,490万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
神奈川県相模原市南区古淵2丁目2-11
交通
築年月
1994年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンスパレス古淵の販売中の中古物件

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フローレンスパレス古淵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より3.2% 高い↑
神奈川県の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 8855位
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の売買価格相場

  • フローレンスパレス古淵の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    95.9万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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フローレンスパレス古淵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比1,350万〜1,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンスパレス古淵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)
2018年5月1,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)-
2018年5月1,890万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南西-
2018年4月1,990万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)-
2018年4月1,890万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK50.05㎡南西詳細はこちら

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フローレンスパレス古淵の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月9.0万円3LDK60.14㎡9.0万円9.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス古淵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万〜6.7万円
50.05㎡ / 南西
2階
3階7.5万〜8.3万円
60.1㎡ / -
4階
5階6.4万〜7万円
50.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.57(神奈川県)

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フローレンスパレス古淵の基本情報

神奈川県相模原市南区古淵2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスパレスコブチ管理会社サンビルド
住所神奈川県 相模原市南区 古淵2丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒252-0344管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場-
施工会社五洋建設、工藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 相模原古渕南店 (395 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 相模原東淵野辺3丁目店 (403 m)
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