ユニベル相武台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 940万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 940万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目25-13
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩23分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニベル相武台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニベルソウブダイ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 新磯野2丁目25-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0325 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 石久開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 朝日建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区新磯野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。相武台前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート相武台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- ファミリーマート新磯野 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- スリーエフ相模原新磯野 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 東京スター銀行ATM トップ相模台店 (752 m)
- スリーエフ相武台前南口 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- スリーエフ相武台駅前 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- キュウズマート相武台駅前 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園2件
- さがみの仲よし小道 (686 m)
- 相模台公園 (689 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 相武台団地西店 (350 m)
- ファミリーマート サンズ相模台五丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 相模原相模台6丁目店 (582 m)
- セブンイレブン 相模原相武台小前店 (642 m)
- ローソン 相模台店 (740 m)
- ファミリーマート 相武台三丁目店 (876 m)
- ファミリーマート 座間相模が丘1丁目店 (887 m)
- ファミリーマート 座間郵便局前店 (907 m)
- セブンイレブン 相模原相武台3丁目店 (982 m)
- スーパー5件
- ユーコープ 相模台店 (233 m)
- TAKARAYA FresA(たからやフレサ) 新磯野店 (332 m)
- 三和 相模台店 (443 m)
- トップ 相模台店 (753 m)
- ダイエー相武台 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立もえぎ台小学校 (269 m)
- 相模原市立 相武台こどもセンター・もえぎ台児童クラブ (353 m)
- 相模原看護専門学校 (385 m)
- 相模原市立 相武台第2児童館 (536 m)
- 神奈川県立相模原青陵高等学校 (548 m)
- 相模原市立相武台小学校 (567 m)
- 相模原市立若草中学校 (572 m)
- 相模原市立 相武台児童クラブ (581 m)
- 相模原市立相武台中学校 (621 m)
- 相模原市立緑台小学校 (799 m)
- 公共施設/機関7件
- 相模原市南消防署相武台分署 (363 m)
- 相模原市 相武台公民館 (390 m)
- 相模原南警察署 新磯野交番 (398 m)
- 相武台まちづくりセンター (401 m)
- 相模原南警察署 相武台交番 (724 m)
- 相模原市立図書館相武台分館 (738 m)
- 相模原市 相模台公民館 (955 m)
- 病院/医療10件
- わかくさ高橋接骨院 (76 m)
- 丘整形外科病院 (209 m)
- 田井歯科医院 (371 m)
- グリーンパーク歯科 (378 m)
- 中沢内科医院 (380 m)
- 介護老人保健施設のどか (452 m)
- 福野歯科医院 (478 m)
- みよし通り歯科 (480 m)
- 相模台名倉堂整骨院 (489 m)
- 相武台スマイル歯科 (495 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模原市立相武台保育園 (154 m)
- 相武台中央幼稚園 (545 m)
- あおいそら保育園 (629 m)
- 新磯野保育園分園 (650 m)
- 誠心第二幼稚園 (706 m)
- 相武台新日本保育園 (743 m)
- マシュマロ保育園 (785 m)
- つくしの幼稚園 (931 m)
- 新磯野保育園 (949 m)
- 豊泉幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニベル相武台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニベル相武台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 899万～994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より45.9% 低い↓ 神奈川県の平均より58.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 890万 〜 940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニベル相武台の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ユニベル相武台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜940万円対前年同月比↓ | 890万〜940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニベル相武台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,250万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 870万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 1,099万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約56万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して-21.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニベル相武台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 760万円 | 13.8万円 |
| 2階 | 987.4万円 | 18.6万円 |
| 3階 | 1,077.7万円 | 20.9万円 |
| 4階 | 1,004万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,038.7万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,040.7万円 | 19.7万円 |
| 西 | 1,070万円 | 21.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,080万円 | 21.5万円 |
ユニベル相武台の売却のご相談
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ユニベル相武台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.7万円 | 3LDK | 54.34㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.7万円 | 3LDK | 54.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 54.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 54.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 54.34㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニベル相武台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 55.1㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 55.1㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 50.19㎡ / 北西 | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 54.34㎡ / 南西 |
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
