ライオンズヴィアーレ相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目28-30
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヴィアーレ相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレサガミオオノ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町7丁目28-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 齋藤工業、大塩組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。相模大野駅から徒歩17分、つきみ野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- スリーエフ金森鶴金橋 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- ファミリーマートつきみ野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
- ファミリーマート町田金森 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園3件
- 深堀中央公園 (857 m)
- 金森山市民の森 (910 m)
- 市民の森 (990 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原上鶴間2丁目店 (212 m)
- ローソン 上鶴間店 (398 m)
- ローソン 相模原上鶴間本町店 (432 m)
- セブンイレブン 相模原上鶴間本町6丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 三河屋上鶴間店 (643 m)
- ファミリーマート 相模原上鶴間店 (719 m)
- セブンイレブン 相模原くぬぎ台小前店 (775 m)
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- セブンイレブン 相模大野駅南店 (992 m)
- スーパー1件
- ライフ 上鶴間店 (339 m)
- 学校/教育施設10件
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- 相模原市立南大野小学校 (475 m)
- 神奈川県立上鶴間高校 (588 m)
- 相模原市立くぬぎ台小学校 (776 m)
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- 相模原市立上鶴間小学校 (794 m)
- 相模原市立 くぬぎ台児童クラブ (834 m)
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- 公共施設/機関5件
- 相模原南警察署 中和田交番 (260 m)
- 相模原市 上鶴間公民館 (344 m)
- 中和田自治会館 (481 m)
- 南消防署上鶴間分署 (597 m)
- 町田市役所 金森学童保育クラブ (791 m)
- 病院/医療10件
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- イリーゼ相模大野 (310 m)
- 鶴園歯科医院 (381 m)
- 上鶴間ファミリークリニック (395 m)
- ひらの歯科医院 (577 m)
- 佃医院 (598 m)
- アキチ歯科医院 (690 m)
- あんどう歯科医院 (706 m)
- 訪問介護事業所ヘルパーステーションきよらか (744 m)
- さいとう内科医院 (805 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園アリス (405 m)
- ふじSunSun保育園 (498 m)
- 南大野幼稚園 (565 m)
- 保育所まあむ相模大野園 (585 m)
- 相模林間幼稚園 (668 m)
- 保育園東林間ジュニアクラブ (697 m)
- こばと保育園 (700 m)
- 相模原市立谷口保育園 (765 m)
- くぬぎ台保育園 (789 m)
- こうりん保育園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレ相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,265万～3,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より13.6% 高い↑ 神奈川県の平均より11.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ相模大野の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.7万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヴィアーレ相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,550万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレ相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,499万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋11.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヴィアーレ相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,854.5万円 | 27.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,082.7万円 | 31.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,703.7万円 | 41.2万円 |
| 7階 | 2,682.3万円 | 40.1万円 |
| 8階 | 1,900万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,527.3万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,601万円 | 38.6万円 |
| 東 | 2,359.2万円 | 38.8万円 |
| 西 | 2,418万円 | 39.7万円 |
ライオンズヴィアーレ相模大野の売却のご相談
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ライオンズヴィアーレ相模大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.75㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.75㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.75㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.75㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.75㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ相模大野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 77.75㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 62.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 67.04㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 60.84㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 60.84㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 67.04㎡ / 南 | |
| 7階 | 10万〜10.5万円 67.04㎡ / 南 | |
| 8階 | 10万〜10.5万円 67.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
