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プレミストベイフォートスクエア豊洲

過去の売買価格
3,230万円 〜 4,880万円
相場情報
56万円/㎡(187万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都江東区枝川2丁目5-12
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分JR京葉線「潮見駅」徒歩16分東京メトロ東西線「木場駅」徒歩18分

最終更新:

  • プレミストベイフォートスクエア豊洲
  • プレミストベイフォートスクエア豊洲のエントランス
  • プレミストベイフォートスクエア豊洲の看板
  • プレミストベイフォートスクエア豊洲の外観
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プレミストベイフォートスクエア豊洲の販売中の中古物件

プレミストベイフォートスクエア豊洲では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

豊洲シエルタワー

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 3件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

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  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザツイン

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 49件 売出し中

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東京フロントコート

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
  • 12件 売出し中

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ザ豊洲タワー

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 23件 売出し中

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豊洲ガーデンハウス

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-24
  • 売出し中

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アーバンドックパークシティ豊洲

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
  • 21件 売出し中

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プライヴブルー東京

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 3件 売出し中

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スターコート豊洲

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  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
  • 8件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザシンボル

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
  • 33件 売出し中

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ファミール浜園

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  • JR京葉線「越中島駅」
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
  • 4件 売出し中

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パークタワー豊洲

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-5
  • 9件 売出し中

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プレミストベイフォートスクエア豊洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より5.0% 低い↓
江東区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,630万円 〜 4,020万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 16623位
江東区
1241棟中 519位
枝川
24棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミストベイフォートスクエア豊洲の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    187.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミストベイフォートスクエア豊洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)南西-
2017年6月4,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東-
2017年6月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)南東-
2017年5月4,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東-
2017年5月4,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミストベイフォートスクエア豊洲の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円1LDK47.95㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円1LDK47.95㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2015年8月16.0万円2SLDK65.85㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2014年9月18.9万円3LDK72.3㎡18.9万円18.9万円1〜5
2014年9月17.9万円3LDK72.3㎡17.9万円17.9万円1〜5南東
2014年1月19.0万円2SLDK65.85㎡38.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレミストベイフォートスクエア豊洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万円〜18.1万円
65.85㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
68.71㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
80.33㎡ / -
2階12.2万円〜13.5万円
47.95㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
72.32㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
80.33㎡ / -
3階12.9万円〜14.3万円
50.7㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
68.83㎡ / 南西
20.5万円〜22.7万円
80.33㎡ / -
4階13.0万円〜14.4万円
50.7㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
68.83㎡ / -
20.7万円〜22.8万円
80.33㎡ / -
5階13.1万円〜14.5万円
50.7㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
68.71㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
79.86㎡ / -
6階12.4万円〜13.7万円
47.95㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
47.95㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
68.71㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
86.09㎡ / -
7階16.4万円〜18.2万円
62.72㎡ / 南東
18.9万円〜20.9万円
72.32㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
88.96㎡ / -
8階12.6万円〜13.9万円
47.95㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
68.71㎡ / -
9階19.1万円〜21.1万円
72.32㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
60.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

プレミストベイフォートスクエア豊洲の基本情報

東京都江東区枝川2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩14分、ゆりかもめも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストベイフォートスクエア豊洲(プレミストベイフォートスクエアトヨス)
住所東京都 江東区 枝川2丁目5-12
郵便番号〒135-0051
築年数2013年12月
総戸数64戸
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩18分
階建9階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ダイワサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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