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プレミストベイフォートスクエア豊洲

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万円 〜 4,000万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都江東区枝川2丁目5-12
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩18分
築年数
2013年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミストベイフォートスクエア豊洲の販売中の中古物件

プレミストベイフォートスクエア豊洲では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

豊洲シエルタワー

豊洲シエルタワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-1
  • 4件 売出し中

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メトロコープ第2豊洲

メトロコープ第2豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目2-1
  • 1件 売出し中

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メトロコープ第1豊洲

メトロコープ第1豊洲

  • ゆりかもめ「新豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目5-30
  • 1件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザツイン

シティタワーズ豊洲ザツイン

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目4
  • 51件 売出し中

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東京フロントコート

東京フロントコート

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目9-13
  • 14件 売出し中

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ザ豊洲タワー

ザ豊洲タワー

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-5
  • 19件 売出し中

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パークホームズ豊洲ザレジデンス

  • ゆりかもめ「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲5丁目
  • 8件 売出し中

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アーバンドックパークシティ豊洲

アーバンドックパークシティ豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲2丁目5-1
  • 17件 売出し中

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プライヴブルー東京

プライヴブルー東京

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目10-18
  • 5件 売出し中

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スターコート豊洲

スターコート豊洲

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲4丁目11-20
  • 8件 売出し中

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シティタワーズ豊洲ザシンボル

シティタワーズ豊洲ザシンボル

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区豊洲3丁目6-8
  • 27件 売出し中

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ファミール浜園

ファミール浜園

  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」
  • 東京都江東区塩浜1丁目1-13
  • 7件 売出し中

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プレミストベイフォートスクエア豊洲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より6.0% 低い↓
江東区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,620万円 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17216位
江東区
1218棟中 550位
枝川
24棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミストベイフォートスクエア豊洲の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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プレミストベイフォートスクエア豊洲の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,580万円〜3,960万円対前年同月比3,620万円〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミストベイフォートスクエア豊洲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年10月4,080万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南西-
2017年10月3,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年10月4,130万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約200万円)-
2017年10月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東-

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プレミストベイフォートスクエア豊洲の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.0万円1LDK47.95㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2016年12月15.0万円1LDK47.95㎡15.0万円15.0万円6〜10南東
2015年8月16.0万円2SLDK65.85㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2014年9月18.9万円3LDK72.3㎡18.9万円18.9万円1〜5
2014年9月17.9万円3LDK72.3㎡17.9万円17.9万円1〜5南東
2014年1月19.0万円2SLDK65.85㎡38.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミストベイフォートスクエア豊洲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.4万円〜18.1万円
65.85㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
68.71㎡ / -
19.9万円〜22.0万円
80.33㎡ / -
2階12.2万円〜13.5万円
47.95㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
72.32㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
80.33㎡ / -
3階12.9万円〜14.3万円
50.7㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
68.83㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
80.33㎡ / -
4階13.0万円〜14.4万円
50.7㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
68.83㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
80.33㎡ / -
5階13.1万円〜14.4万円
50.7㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
65.85㎡ / 南東
20.6万円〜22.8万円
79.86㎡ / -
6階12.4万円〜13.7万円
47.95㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
47.95㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
68.71㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
86.09㎡ / -
7階16.4万円〜18.1万円
62.72㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
72.32㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
88.96㎡ / -
8階12.5万円〜13.9万円
47.95㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
68.71㎡ / -
9階19.0万円〜21.0万円
72.32㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
60.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

プレミストベイフォートスクエア豊洲の基本情報

東京都江東区枝川2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の豊洲駅で徒歩14分、ゆりかもめも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストベイフォートスクエアトヨス管理会社ダイワサービス
住所東京都 江東区 枝川2丁目5-12管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員日勤
築年数2013年12月管理費1㎡あたり151円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩16分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩18分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社イオン銀行 (393 m)
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    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
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    • 江東区 塩浜学童クラブ (584 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (587 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (587 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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