ドラゴンマンション木場弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,170万 〜 4,380万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,170万円 〜 4,380万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2086人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区枝川3丁目10-15
- 交通
- ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション木場弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドラゴンマンションキバニバンカン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 枝川3丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,600円〜10,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大地住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区枝川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の潮見駅で徒歩9分、アクセス良好です。木場駅から徒歩20分、豊洲駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東塩浜二丁目店内出張所(ATM) (382 m)
- マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー木場店内出張所(ATM) (998 m)
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- 洲崎川緑道公園 (930 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (407 m)
- ファミリーマートK2潮見一丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (464 m)
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- ローソン 東陽橋店 (536 m)
- ファミリーマート 潮見駅南店 (720 m)
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- まいばすけっと 塩浜2丁目店 (326 m)
- マルエツ 潮見店 (567 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (766 m)
- METRO(メトロ) 辰巳店 (790 m)
- イトーヨーカドー 木場店 (907 m)
- まいばすけっと 木場駅前店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京保健医療専門職大学(仮称) (532 m)
- 江東区 潮見学童クラブ (544 m)
- 江東区 塩浜児童館 (571 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (731 m)
- 江東区立東陽中学校 (750 m)
- 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (860 m)
- 公共施設/機関10件
- 江東児童相談所 (198 m)
- 枝川図書サービスコーナー (233 m)
- 枝川区民館 (237 m)
- 塩浜東地区集会所 (317 m)
- 深川消防署枝川出張所 (332 m)
- 潮見地区集会所 (353 m)
- 環境学習情報館 えこっくる江東 (527 m)
- 自立センターあけぼの (535 m)
- 若竹作業所 (542 m)
- 親と子作業所 (550 m)
- 病院/医療10件
- くじらホスピタル (175 m)
- 介護老人保健施設 かがやきライフ江東 (179 m)
- 鈴木リハビリテーション病院 (241 m)
- 枝川鍼灸整骨院 (290 m)
- さくら整骨院 (302 m)
- 斉藤歯科医院 (310 m)
- ひだまり臨海 (323 m)
- デイサービス花咲く家塩浜 (345 m)
- 鈴木病院 (379 m)
- うしお整骨院 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛隣シャローム保育園 (243 m)
- 江東区立塩崎保育園 (260 m)
- 江東区立枝川幼稚園 (276 m)
- 深川愛隣保育園 (449 m)
- ルーチェ保育園豊洲 (507 m)
- 潮見保育園 (572 m)
- マミーナ潮見 (634 m)
- 潮見プライムスクール (642 m)
- 東京YMCAインターナショナルスクール (746 m)
- らいおんハート保育園東陽町 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション木場弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション木場弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,085万～4,377万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より20.8% 低い↓ 東京都の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,170万 〜 4,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション木場弐番館の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドラゴンマンション木場弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比↑ | 4,170万〜4,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション木場弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約244万円) | - | - |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドラゴンマンション木場弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,579万円 | 50.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,485.9万円 | 48.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,507.5万円 | 48.2万円 |
| 8階〜9階 | 3,522.1万円 | 47.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,040万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,556.5万円 | 49.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,862.4万円 | 52.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,353.9万円 | 47.8万円 |
ドラゴンマンション木場弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドラゴンマンション木場弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ドラゴンマンション木場弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク東京CANAL | 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | - | 9.4万円 |
| ハイラーク木場 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ウィンベルソロ木場第1 | 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 木場サニータウン | 2023年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ネオコーポ木場 | 2020年1月 | 12.5万円 | 3DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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