ライフコア東林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目8-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩2分
- 築年月
- 1976年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフコア東林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフコアヒガシリンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間7丁目8-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0302 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1976年6月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 135戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東商建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。相模大野駅から徒歩18分、中央林間駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スルガ銀行東林間支店 (95 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原東林間駅前店内出張所(ATM) (121 m)
- きらぼし銀行 東林間支店 (129 m)
- JA相模原市東林間支店 (200 m)
- サンクス中央林間東口 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- 公園3件
- 東林間1丁目ふれあいの森 (666 m)
- 林間公園 (883 m)
- 深堀中央公園 (942 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店 (121 m)
- セブンイレブン 相模原東林間5丁目店 (148 m)
- ファミリーマート 加藤東林間店 (227 m)
- セブンイレブン 相模原くぬぎ台小前店 (358 m)
- セブンイレブン 相模原相南1丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 相模原東林間7丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 相模原上鶴間2丁目店 (879 m)
- セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (886 m)
- セブンイレブン 大和中央林間5丁目店 (950 m)
- スーパー4件
- 東林間 東急ストア (27 m)
- 三和 東林間店 (90 m)
- 三和 東林間西口店 (159 m)
- ライフ 上鶴間店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 子育て支援和美東林間教室 (119 m)
- 相模原市立 くぬぎ台児童クラブ (261 m)
- 相模原市立くぬぎ台小学校 (317 m)
- 相模原市立 東林間児童館 (375 m)
- 相模原市立上鶴間小学校 (467 m)
- 相模原市立 上鶴間こどもセンター・児童クラブ (531 m)
- 相模原市立上鶴間中学校 (539 m)
- 相模原市立新町中学校 (572 m)
- 相模原市立東林中学校 (754 m)
- 相模原市立東林小学校 (758 m)
- 公共施設/機関4件
- 相模原南警察署 東林間交番 (99 m)
- 相模原市 東林公民館 (577 m)
- 南消防署東林分署 (802 m)
- 南消防署上鶴間分署 (962 m)
- 病院/医療10件
- 広井歯科医院 (64 m)
- 東林間駅前ほりえクリニック (64 m)
- かめやま内科医院 (65 m)
- オーク歯科クリニック (65 m)
- 町田デンタルクリニック (80 m)
- 東林間かねしろ内科クリニック (81 m)
- にしかわ整骨院 (82 m)
- 東林間西口院 (85 m)
- アイ歯科 (89 m)
- 廣神医院 (98 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハッピーちゃいるど保育園 (170 m)
- 保育所ちゃいるど (251 m)
- 林間のぞみ幼稚園 (262 m)
- アンデルセン東林間園 (271 m)
- 保育園東林間ジュニアクラブ (439 m)
- 相模林間幼稚園 (534 m)
- ココファン・ナーサリー東林間 (652 m)
- さいわい保育園 (656 m)
- きゃんばす東林間第二保育園 (706 m)
- 相模原市立東林保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフコア東林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフコア東林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,673万～1,886万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より8.4% 低い↓ 神奈川県の平均より28.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフコア東林間の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライフコア東林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフコア東林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,999万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 北東 | 済 |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して＋22.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフコア東林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,571.4万円 | 25.7万円 |
| 3階 | 2,307.8万円 | 39.4万円 |
| 4階 | 2,060.6万円 | 35.8万円 |
| 5階 | 2,551.6万円 | 41万円 |
| 6階 | 2,128.3万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,098.1万円 | 35.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,241.4万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,029万円 | 33.6万円 |
| 東 | 2,398.5万円 | 41万円 |
| 西 | 1,869.9万円 | 32.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,946.7万円 | 50.7万円 |
ライフコア東林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフコア東林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 58.14㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフコア東林間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 62.49㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 58.14㎡ / 南 |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 58.14㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 58.14㎡ / 東 |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 58.14㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 58.14㎡ / 西 |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 62.49㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 62.49㎡ / 南 |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 58.14㎡ / 西 | 10.8万〜11.4万円 58.14㎡ / 南 |
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
