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レサージュ古淵1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
3階、3LDK、約50㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円3階, 3LDK, 約50㎡の例
売買履歴102024年01月07日更新
家賃相場7.2万円
表面利回り6.3% 〜 7.73階, 3LDK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2

543人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区古淵6丁目28-35
交通
  • JR横浜線「古淵駅」徒歩16分
築年月
1997年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レサージュ古淵1番館の基本情報

レサージュ古淵1番館は、ケンユウホームによって1997年01月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は東急ホームが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約50㎡、間取りが1SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,098万~1,180万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レサージュコブチイチバンカン管理会社メイク
住所神奈川県 相模原市南区 古淵6丁目28-35管理形態委託
郵便番号〒252-0344管理員日勤
築年月1997年1月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ケンユウホームバイク置き場あり
施工会社東急ホーム立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区古淵6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の古淵駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。町田駅から徒歩28分、相模大野駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • JA相模原市大野支店 (726 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー古淵店内出張所(ATM) (824 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 古淵店 共同出張所 (871 m)
    • 生活彩家町田市役所 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • フジスーパー相模大野 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン相模原ショッピングセンター内出張所(ATM) (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原鵜野森1丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 相模原古淵3丁目店 (373 m)
    • ローソン 相模原東大沼店 (572 m)
    • セブンイレブン 相模原鵜野森中央店 (647 m)
    • ローソン 相模原鵜野森一丁目店 (687 m)
    • ローソン 町田森野五丁目店 (855 m)
    • ローソン 相模原古淵店 (870 m)
    • ファミリーマート 相模原大野台六丁目店 (902 m)
    • セブンイレブン 相模原若松3丁目店 (939 m)
    • セブンイレブン 相模原古渕南店 (995 m)
  • スーパー3件
    • ファミリーショップワタナベ (408 m)
    • ビッグ・エー 相模原鵜野森店 (538 m)
    • イトーヨーカドー 古淵店 (871 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 相模原市立 しんふち児童館 (217 m)
    • 相模原市立鵜野森中学校 (403 m)
    • 相模原市立 大野児童クラブ (539 m)
    • 相模原市立大野小学校 (628 m)
    • 相模原市立若松小学校 (788 m)
    • 相模原市立 若松児童クラブ (828 m)
    • 学童クラブわかば (916 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 相模原南警察署 (137 m)
    • 相模原南警察署 大野交番 (494 m)
    • 南消防署大沼分署 (668 m)
    • 大野中まちづくりセンター (687 m)
    • 相模原市 大野中公民館 (691 m)
    • 相模原市 大沼公民館 (956 m)
    • 相模原市役所 南区役所 区民課 大沼連絡所 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 新津谷クリニック (435 m)
    • 相模病院 (447 m)
    • 東大沼内科クリニック (494 m)
    • うのもり歯科医院 (503 m)
    • 細田クリニック (503 m)
    • 宮崎クリニック (508 m)
    • リハビリホームくらら相模大野 (512 m)
    • 鵜野森グリーンハイツ整骨院 (605 m)
    • 佐伯歯科医院 (612 m)
    • 椙村歯科医院 (654 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園モモ (401 m)
    • 認定こども園モモ (422 m)
    • 相模すぎのこ幼稚園 (454 m)
    • わかまつ保育園 (634 m)
    • 相模ひまわり幼稚園 (725 m)
    • うのもり幼稚園 (815 m)
    • 光の森保育園 (844 m)
    • 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター (854 m)
    • 相模原市立大沼保育園 (874 m)
    • よつば体育幼児園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レサージュ古淵1番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レサージュ古淵1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,098万~1,180万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より29.7% 低い↓
神奈川県の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12935位
相模原市南区
375棟中 270位
古淵
20棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レサージュ古淵1番館の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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レサージュ古淵1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,320万円対前年同月比-1,150万〜1,210万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レサージュ古淵1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,500万円です。専有面積は約47㎡〜約50㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,150万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約76万円)南西-
2023年12月1,150万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約76万円)南西-
2023年12月1,280万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)南西-
2023年11月1,280万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)南西-
2023年10月1,390万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)南西-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レサージュ古淵1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月7.2万円3LDK50.59㎡7.2万円-1〜5
2020年2月7.2万円3LDK50.59㎡7.2万円-1〜5
2020年1月7.2万円3LDK50.59㎡10.8万円-1〜5
2019年12月7.2万円3LDK50.59㎡10.8万円-1〜5
2019年11月7.2万円3LDK50.59㎡7.2万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レサージュ古淵1番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6万円
47.7㎡ / 北
3階6.5万〜6.8万円
48.03㎡ / 南
4階6.9万〜7.2万円
50.59㎡ / 南
5階

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