ローヤルシティ東林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
4階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
493人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-52
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ東林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティヒガシリンカン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相南1丁目2-52 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0312 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩10分、アクセス良好です。東林間駅から徒歩12分、相模大野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (479 m)
- 神奈川銀行 相模台支店 (646 m)
- みずほ銀行 小田急相模原支店 (678 m)
- スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- きらぼし銀行 相模台支店 (747 m)
- JA相模原市東林間支店 (771 m)
- 三井住友銀行相模原支店 (833 m)
- サンクス中央林間東口 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原東林間駅前店内出張所(ATM) (847 m)
- 横浜銀行相模台支店 (847 m)
- 公園2件
- 林間公園 (742 m)
- 東林間1丁目ふれあいの森 (931 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 相模原松が枝町店 (371 m)
- セブンイレブン 相模原相南1丁目店 (383 m)
- ローソン 相模原相南四丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (510 m)
- ローソン・スリーエフ 小田急相模原駅前店 (664 m)
- セブンイレブン 相模原南台4丁目店 (682 m)
- ファミリーマート 小田急相模原南口店 (716 m)
- セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 相模原東林間5丁目店 (786 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 相模原店 (484 m)
- ビッグ・エー 相模原相南店 (602 m)
- Odakyu OX 相模原店 (747 m)
- 三和 東林間西口店 (877 m)
- 東林間 東急ストア (928 m)
- 三和 東林間店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 相南児童館 (115 m)
- 神奈川柔整鍼灸専門学校 (195 m)
- 相模原市立 東林児童クラブ (257 m)
- 相模原市立東林小学校 (316 m)
- 相模原市立 東林間児童館 (585 m)
- 私立東海大学付属相模高校 (626 m)
- 相模原市立 鶴の台児童クラブ分室 (718 m)
- 相模原市立鶴の台小学校 (725 m)
- 子育て支援和美東林間教室 (854 m)
- 相模原市立 大野南こどもセンター・鶴の台児童クラブ (997 m)
- 公共施設/機関6件
- 相模原市 東林公民館 (398 m)
- 相模原南警察署 南大野交番 (659 m)
- 相模原南警察署 相南交番 (677 m)
- 南消防署東林分署 (763 m)
- 相模原南警察署 東林間交番 (909 m)
- 大野聖書センター (952 m)
- 病院/医療10件
- 大槻歯科医院 (36 m)
- 奥平医院 (85 m)
- はやかわ歯科クリニック (95 m)
- 滝島医院 (107 m)
- 上原歯科医院 (136 m)
- 西川整形外科医院 (190 m)
- 角張医院 (216 m)
- 山田歯科医院 (242 m)
- 佐々木歯科医院 (264 m)
- デイサービス松ヶ枝 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模原市立東林保育園 (215 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (219 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (219 m)
- あさみどり保育園 (290 m)
- 松が枝保育園 (389 m)
- すみれ乳児園 (572 m)
- ココファン・ナーサリー東林間 (666 m)
- 保育所ちゃいるど (682 m)
- 林間のぞみ幼稚園 (695 m)
- ナーサリースクールT&Y南台 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ東林間の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ東林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,648万～4,354万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より13.9% 高い↑ 神奈川県の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ東林間の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 125万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ローヤルシティ東林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,290万円対前年同月比↓ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ東林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,780万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約119万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。以前の期間と比較して＋22.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ東林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,776.3万円 | 38万円 |
| 3階〜4階 | 2,648.3万円 | 37万円 |
| 5階 | 4,029.3万円 | 46.4万円 |
| 6階 | 4,480万円 | 49.7万円 |
| 7階 | 3,440万円 | 46.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,805万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,462万円 | 43.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,452.7万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,444.4万円 | 43.2万円 |
| 西 | 3,665万円 | 42.2万円 |
ローヤルシティ東林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルシティ東林間の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ東林間には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ小田急相模原2 | 2023年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| キャッスルマンション小田急相模原B号館 | 2023年2月 | 2.2万円 | 1K | - | - |
| マンション相模原(1号館･2号館) | 2020年9月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | - |
| 東建ニューハイツ東林間 | 2017年6月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | - |
| 藤和相模原コープ2 | 2016年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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