ローヤルシティ相模大野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,080万 〜 4,280万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,080万円 〜 4,280万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
492人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目24-18
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ相模大野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティサガミオオノ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模大野3丁目24-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0303 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、小田急江ノ島線も利用可能でアクセスは抜群です。町田駅から徒歩19分、東林間駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 谷口店 (299 m)
- ファミリーマート 相模大野南口店 (347 m)
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- RISSHO KID’Sきらり分園ポピー (402 m)
- このは保育園 (439 m)
- ぶどう大野南保育園 (453 m)
- RISSHO KID’Sきらり (461 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ相模大野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ相模大野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,155万～4,589万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より63.7% 高い↑ 神奈川県の平均より27.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,080万 〜 4,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ相模大野の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.8万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルシティ相模大野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ | 4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ相模大野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,790万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ相模大野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,079.6万円 | 55.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,666.6万円 | 51.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,095万円 | 52.7万円 |
| 8階〜9階 | 4,453.3万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,766.9万円 | 47.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,186.3万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,747.9万円 | 52.6万円 |
ローヤルシティ相模大野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルシティ相模大野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14.8万円 | 2LDK | 58.77㎡ | 14.8万円 | 29.6万円 | 6〜10 | - |
| 2019年9月 | 14.8万円 | 2LDK | 58.77㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 14.8万円 | 2LDK | 58.77㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 14.8万円 | 2LDK | 58.77㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ相模大野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 58.77㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 75.81㎡ / 南西 |
| 3階 | 17.8万〜18.7万円 75.81㎡ / - | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 58.77㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 70.68㎡ / 南西 |
| 5階 | 16.9万〜17.7万円 70.68㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 58.77㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | 14.6万〜15.3万円 58.77㎡ / 南 | 19.8万〜20.8万円 75.81㎡ / 南西 |
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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