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ロアーブルガーデン町田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,340万 〜 3,510万円
7階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,340万円 〜 3,510万円7階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴722022年12月22日更新
家賃相場12.9万 〜 16万円
表面利回り3.8% 〜 4.77階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85

792人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目14-18
交通
  • JR横浜線「町田駅」徒歩5分
築年月
2000年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロアーブルガーデン町田の基本情報

ロアーブルガーデン町田は、セイワ建設によって2000年06月に竣工された総戸数87戸の14階建マンションです。施工は西野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,269万~5,505万円、参考相場単価は52万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロアーブルガーデンマチダ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町3丁目14-18管理形態委託
郵便番号〒252-0318管理員日勤
築年月2000年6月管理費1㎡あたり139円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建14階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セイワ建設バイク置き場-
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の町田駅で徒歩5分、JR横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • レイクALSA JR町田駅前自動契約コーナー (231 m)
    • きらぼし銀行 JR町田駅出張所 (248 m)
    • セブン銀行 町田ジョルナ 共同出張所 (268 m)
    • ファミリーマート三河屋上鶴間 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシカメラ町田駅前店出張所 無人ATM (273 m)
    • 横浜銀行 町田支店 (325 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 町田支店 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 町田マルイ内出張所(ATM) (335 m)
    • セブン銀行 野村證券 町田支店 共同出張所 (353 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 町田支店 (360 m)
  • 公園4件
    • 原町田わかば公園 (655 m)
    • 金森山市民の森 (819 m)
    • 芹ヶ谷公園 (964 m)
    • 芝生広場 町田シバヒロ (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 相模原境橋店 (116 m)
    • ファミリーマート 町田駅南口店 (126 m)
    • ポプラ 町田駅前店 (198 m)
    • ローソン 町田原町田四丁目店 (240 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)町田店 (251 m)
    • ファミリーマート 町田駅前大通り店 (305 m)
    • ミニストップ 相模原上鶴間本町店 (344 m)
    • ファミリーマート 原町田四丁目店 (375 m)
    • ローソン 原町田六丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 原町田4丁目店 (386 m)
  • スーパー9件
    • FGミーナ町田店 (257 m)
    • 富士ガーデンミーナ町田店 (272 m)
    • 町田 東急ストア (292 m)
    • ビオセボン町田東急ツインズ店 (302 m)
    • スーパー三和 上鶴間店 (319 m)
    • ダイエー町田店 (349 m)
    • 町田仲見世商店会 (355 m)
    • 西友 町田店 (468 m)
    • 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (500 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニチイ学館町田校 (209 m)
    • 医療ビジネス観光情報専門学校 (258 m)
    • 横浜アカデミー高等部町田校 (268 m)
    • ピア高等部 (268 m)
    • KTCおおぞら高等学院 町田キャンパス (341 m)
    • コムネットシステム (380 m)
    • 相模原市立谷口小学校 (457 m)
    • 相模原市立 谷口児童クラブ (550 m)
    • 大原簿記医療秘書公務員専門学校町田校2号館 (632 m)
    • 相模原市立鹿島台小学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 町田警察署 原町田交番 (278 m)
    • 町田市生涯学習センター(まちだ中央公民館) (381 m)
    • 町田市民フォーラム (399 m)
    • 町田市立中央図書館 (417 m)
    • 町田市役所 市民部 市民課 駅前連絡所 (490 m)
    • 町田警察署 町田駅前交番 (556 m)
    • 町田 合格自習室 (563 m)
    • 森野団地自治会 (608 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR町田営業センター (635 m)
    • 街角の年金相談センター 町田 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • コータロー歯科 (122 m)
    • ゆうデンタルクリニック (159 m)
    • 佐藤寿一クリニック (208 m)
    • みむろウィメンズクリニック (210 m)
    • 町田ヒフ形成クリニック (215 m)
    • 白倉歯科クリニック (228 m)
    • うたはし耳鼻咽喉科 (228 m)
    • 町田ながほり眼科 (228 m)
    • よこやま内科 (228 m)
    • はまぐち皮フ科 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わくわく保育室 (182 m)
    • にじいろ保育園サクセス町田 (234 m)
    • 谷口幼稚園 (419 m)
    • 町田保育園 (557 m)
    • 原町田幼稚園 (595 m)
    • こひつじ保育園 (604 m)
    • 学校法人正和学園つながりづくり保育園 (616 m)
    • 赤ちゃんの家保育園 (637 m)
    • 町田プチ・クレイシュ (669 m)
    • 太陽の子町田駅前保育園 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロアーブルガーデン町田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロアーブルガーデン町田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,269万~5,505万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 57万円
坪単価
174万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より58.7% 高い↑
神奈川県の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4366位
相模原市南区
375棟中 43位
上鶴間本町
82棟中 18位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロアーブルガーデン町田の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.2万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ロアーブルガーデン町田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比3,340万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロアーブルガーデン町田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,690万円です。専有面積は約62㎡〜約95㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,490万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)--
2022年11月3,490万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)-
2022年7月3,880万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)
2022年6月3,880万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)
2022年6月3,880万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロアーブルガーデン町田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK75.02㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK75.02㎡30.0万円15.0万円11〜15南西
2017年5月16.0万円3LDK75.02㎡32.0万円16.0万円11〜15南西
2017年4月16.0万円3LDK75.02㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年3月12.9万円3LDK66.05㎡12.9万円12.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアーブルガーデン町田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
75.02㎡ / 南
2階13.5万〜14.2万円
71.09㎡ / 南
3階12.3万〜12.9万円
66.05㎡ / -
4階13.6万〜14.3万円
71.09㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
63.53㎡ / 南西
5階
6階
7階11.8万〜12.4万円
62.29㎡ / -
8階11.9万〜12.5万円
62.29㎡ / 南西
9階
10階12.1万〜12.7万円
62.29㎡ / 南西
12.3万〜12.9万円
62.29㎡ / 南
11階14.5万〜15.3万円
75.02㎡ / -
12階12.2万〜12.8万円
62.29㎡ / 南西
13階12.2万〜12.8万円
62.29㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
62.29㎡ / 南東
14階13.4万〜14.1万円
68.04㎡ / 南西
17.8万〜18.7万円
90.12㎡ / 南西

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