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ザサウスキャナルレジデンス

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万円 〜 3,930万円
7階、3SLDK、約75㎡の場合

住所
東京都江東区枝川3丁目8-6 地図を見る
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩20分
築年数
2013年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザサウスキャナルレジデンス
  • ザサウスキャナルレジデンスのエントランス
  • ザサウスキャナルレジデンスの看板
  • ザサウスキャナルレジデンスの外観

ザサウスキャナルレジデンスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ルネグランマリーナ潮見

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区潮見2丁目8-14
  • 9件 売出し中

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クレストフォルム東京ビューフォート

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区潮見2丁目10-15
  • 売出し中

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アルテシモリンクブレッザ

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区潮見1丁目24-3
  • 売出し中

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プレールドゥーク潮見2

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区潮見2丁目9-17
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク東京CANAL

プレールドゥーク東京CANAL

  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区枝川3丁目8-27
  • 4件 売出し中

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木場サニータウン

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区枝川3丁目9-10
  • 7件 売出し中

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クレストスカイウイング

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区潮見1丁目2-16
  • 2件 売出し中

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ドラゴンマンション木場弐番館

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区枝川3丁目10-15
  • 売出し中

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リゾセントラルコート東陽町

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区塩浜2丁目29-7
  • 売出し中

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パークホームズ東陽町キャナルアリーナ

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区塩浜2丁目29-16
  • 3件 売出し中

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レクセルプラザ東陽町

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区塩浜2丁目29-4
  • 2件 売出し中

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グランフォース豊洲

グランフォース豊洲

  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区枝川3丁目3-11
  • 売出し中

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ザサウスキャナルレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.2% 低い↓
江東区の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 20658位
江東区
1253棟中 722位
枝川
24棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザサウスキャナルレジデンスの相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザサウスキャナルレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年7月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南西-
2017年6月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-
2017年5月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年4月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.72㎡南東詳細はこちら

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ザサウスキャナルレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.0万円3LDK76.26㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年5月16.2万円3LDK70.0㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2017年4月17.5万円3LDK70.0㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年3月17.5万円3LDK70.0㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年3月19.2万円3LDK70.0㎡19.2万円19.2万円1〜5-
2017年3月19.0万円3LDK75.34㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年2月19.0万円3LDK75.34㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年2月19.2万円3LDK70.0㎡19.2万円19.2万円1〜5-
2016年10月22.0万円2SLDK75.26㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2016年10月20.5万円2SLDK75.26㎡41.0万円20.5万円11〜15-
2016年9月20.5万円2SLDK75.26㎡41.0万円20.5万円11〜15南東
2016年9月22.0万円2SLDK75.26㎡44.0万円22.0万円11〜15南東
2016年8月22.0万円2SLDK75.26㎡44.0万円22.0万円11〜15南東
2016年7月22.0万円2SLDK75.26㎡44.0万円22.0万円11〜15南東
2016年6月22.0万円2SLDK75.26㎡44.0万円22.0万円11〜15南東
2016年2月17.6万円3LDK75.34㎡17.6万円17.6万円1〜5南東
2015年12月18.8万円3LDK75.34㎡18.8万円18.8万円1〜5南東
2015年3月17.0万円3LDK75.34㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザサウスキャナルレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万円〜15.7万円
62.72㎡ / 南東
17.1万円〜18.9万円
75.34㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
79.4㎡ / 南東
2階14.6万円〜16.2万円
62.72㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
75.26㎡ / 南東
18.5万円〜20.5万円
79.4㎡ / 南東
3階14.7万円〜16.2万円
62.72㎡ / 南東
16.6万円〜18.3万円
70.72㎡ / 南西
18.6万円〜20.6万円
79.4㎡ / 南東
4階14.8万円〜16.3万円
62.72㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
75.34㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
79.4㎡ / 南東
5階14.8万円〜16.4万円
62.72㎡ / 南東
17.8万円〜19.6万円
75.0㎡ / 南東
18.8万円〜20.8万円
79.4㎡ / 南東
6階14.9万円〜16.5万円
62.72㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
75.0㎡ / 南東
18.9万円〜20.9万円
79.4㎡ / 南東
7階15.0万円〜16.6万円
62.72㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
75.0㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
79.4㎡ / 南東
8階15.1万円〜16.7万円
62.72㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
75.0㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
79.4㎡ / 南東
9階15.1万円〜16.7万円
62.72㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
75.0㎡ / 南東
19.2万円〜21.2万円
79.4㎡ / 南東
10階15.2万円〜16.8万円
62.72㎡ / 南東
18.2万円〜20.1万円
75.0㎡ / 南東
19.3万円〜21.3万円
79.4㎡ / 南東
11階15.3万円〜16.9万円
62.72㎡ / 南東
18.3万円〜20.2万円
75.0㎡ / 南東
22.2万円〜24.6万円
91.06㎡ / 南東
12階15.4万円〜17.0万円
62.72㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
75.0㎡ / 南東
22.3万円〜24.7万円
91.06㎡ / 南東
13階18.5万円〜20.5万円
75.26㎡ / 南東
18.5万円〜20.4万円
75.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ザサウスキャナルレジデンスの基本情報

東京都江東区枝川3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の潮見駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザサウスキャナルレジデンス管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 江東区 枝川3丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員日勤
築年数2013年9月管理費1㎡あたり109円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主新日鉄興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (117 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (623 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー マルエツ潮見店 (638 m)
    • ファミリーマート潮見駅南 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 株式会社イオン銀行 (771 m)
  • 公園1件
    • 潮見運動公園 (261 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 江東枝川2丁目店 (117 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (343 m)
    • 吉田屋商店 (431 m)
    • セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (499 m)
    • ミニストップ 潮見駅前店 (586 m)
    • サンクス 江東塩浜二丁目店 (623 m)
    • ローソン 汐見運河店 (632 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)潮見1号店 (634 m)
    • ファミリーマート 辰巳一丁目店 (635 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社汐浜ストアー (589 m)
    • マルエツ 潮見店 (637 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (947 m)
    • 文化堂豊洲店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 枝川学童クラブ (217 m)
    • 江東区立枝川小学校 (254 m)
    • 江東区 潮見学童クラブ (437 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (509 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (663 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (703 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (801 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (801 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (820 m)
    • 臨床福祉専門学校 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枝川区民館 (104 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (108 m)
    • 江東児童相談所 (136 m)
    • 環境学習情報館 えこっくる江東 (246 m)
    • 潮見地区集会所 (270 m)
    • 深川消防署枝川出張所 (302 m)
    • えこっくる江東 (313 m)
    • 自立センターあけぼの (457 m)
    • 塩浜東地区集会所 (560 m)
    • ロゴス点字図書館 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 鈴木リハビリテーション病院 (119 m)
    • 応援家族東京ベイ潮見 (165 m)
    • 介護老人保健施設 かがやきライフ江東 (213 m)
    • ひだまり臨海 (264 m)
    • 斉藤歯科医院 (270 m)
    • くじらホスピタル (271 m)
    • 看護志倶楽部人材センター (317 m)
    • デイサービスたけのこ木場 (331 m)
    • 潮見老人ホーム (396 m)
    • こころ介護サービス(合同会社) (429 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛隣シャローム保育園 (92 m)
    • 深川愛隣保育園 (194 m)
    • 江東区立枝川幼稚園 (262 m)
    • ルーチェ保育園豊洲 (399 m)
    • 江東区立塩崎保育園 (407 m)
    • 潮見保育園 (429 m)
    • マミーナ潮見 (649 m)
    • おうち保育園 とよす (799 m)
    • ポポラー東京豊洲園 (872 m)
    • ゆらりん豊四保育園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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