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ザサウスキャナルレジデンス

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,180万円

賃貸賃料

17.8万円

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住所
東京都江東区枝川3丁目8-6
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩20分
築年月
2013年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザサウスキャナルレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格4,180万円

ザサウスキャナルレジデンスの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.72㎡
  • 方位:南西

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ザサウスキャナルレジデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ルネグランマリーナ潮見

ルネグランマリーナ潮見

JR京葉線
潮見駅」徒歩4分

東京都江東区潮見2丁目8-14

6件 売出し中

クレストフォルム東京ビューフォート

クレストフォルム東京ビューフォート

JR京葉線
潮見駅」徒歩4分

東京都江東区潮見2丁目10-15

2件 売出し中

アルテシモリンクブレッザ

アルテシモリンクブレッザ

JR京葉線
潮見駅」徒歩5分

東京都江東区潮見1丁目24-3

売出し中

プレールドゥーク東京CANAL

プレールドゥーク東京CANAL

JR京葉線
潮見駅」徒歩7分

東京都江東区枝川3丁目8-27

4件 売出し中

木場サニータウン

木場サニータウン

JR京葉線
潮見駅」徒歩9分

東京都江東区枝川3丁目9-10

6件 売出し中

クレストスカイウイング

クレストスカイウイング

JR京葉線
潮見駅」徒歩8分

東京都江東区潮見1丁目2-16

2件 売出し中

ドラゴンマンション木場弐番館

ドラゴンマンション木場弐番館

JR京葉線
潮見駅」徒歩9分

東京都江東区枝川3丁目10-15

売出し中

ハイラーク木場

ハイラーク木場

JR京葉線
潮見駅」徒歩10分

東京都江東区枝川3丁目10-20

売出し中

ザサウスキャナルレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より13.6% 低い↓
東京都の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 21433位
江東区
1225棟中 749位
枝川
24棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザサウスキャナルレジデンスの相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ザサウスキャナルレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,550万〜3,920万円対前年同月比3,550万〜3,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザサウスキャナルレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2018年1月4,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-
2018年1月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)
2018年1月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年12月4,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.72㎡南東詳細はこちら

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ザサウスキャナルレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.34㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.0万円3LDK76.26㎡32.0万円16.0万円1〜5
2017年5月16.2万円3LDK70.0㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2017年4月17.5万円3LDK70.0㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年3月17.5万円3LDK70.0㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2017年3月19.2万円3LDK70.0㎡19.2万円19.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザサウスキャナルレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
62.72㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
75.26㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
79.4㎡ / 南東
2階13.4万〜14.8万円
62.72㎡ / 南東
16万〜17.7万円
75.26㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
79.4㎡ / 南東
3階13.4万〜14.9万円
62.72㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
70.72㎡ / 南西
17万〜18.8万円
79.4㎡ / 南東
4階13.5万〜14.9万円
62.72㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
75.34㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
79.4㎡ / 南東
5階13.6万〜15万円
62.72㎡ / 南東
16.2万〜18万円
75.0㎡ / 南東
17.2万〜19万円
79.4㎡ / 南東
6階13.6万〜15.1万円
62.72㎡ / 南東
16.3万〜18万円
75.0㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
79.4㎡ / 南東
7階13.7万〜15.2万円
62.72㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
75.0㎡ / 南東
17.4万〜19.2万円
79.4㎡ / 南東
8階13.8万〜15.2万円
62.72㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
75.0㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
79.4㎡ / 南東
9階13.8万〜15.3万円
62.72㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
75.0㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
79.4㎡ / 南東
10階13.9万〜15.4万円
62.72㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
75.0㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
79.4㎡ / 南東
11階14万〜15.5万円
62.72㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
75.0㎡ / 南東
20.3万〜22.5万円
91.06㎡ / 南東
12階14.1万〜15.5万円
62.72㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
75.0㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
91.06㎡ / 南東
13階17万〜18.7万円
75.26㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
75.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ザサウスキャナルレジデンスの基本情報

東京都江東区枝川3丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の潮見駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザサウスキャナルレジデンス管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 江東区 枝川3丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒135-0051管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり109円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩11分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄興和不動産バイク置き場なし
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (117 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (623 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー マルエツ潮見店 (638 m)
    • ファミリーマート潮見駅南 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 株式会社イオン銀行 (771 m)
  • 公園1件
    • 潮見運動公園 (261 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 江東枝川2丁目店 (117 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 江東枝川2丁目店 (343 m)
    • 吉田屋商店 (431 m)
    • セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (499 m)
    • ミニストップ 潮見駅前店 (586 m)
    • サンクス 江東塩浜二丁目店 (623 m)
    • ローソン 汐見運河店 (632 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)潮見1号店 (634 m)
    • ファミリーマート 辰巳一丁目店 (635 m)
  • スーパー4件
    • 株式会社汐浜ストアー (589 m)
    • マルエツ 潮見店 (637 m)
    • Akafudado(赤札堂)塩浜店 (947 m)
    • 文化堂豊洲店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 枝川学童クラブ (217 m)
    • 江東区立枝川小学校 (254 m)
    • 江東区 潮見学童クラブ (437 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (509 m)
    • 江東区 塩浜児童館 (663 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (703 m)
    • 江東区 豊洲児童館 (801 m)
    • 江東区 豊洲学童クラブ (801 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (820 m)
    • 臨床福祉専門学校 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枝川区民館 (104 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (108 m)
    • 江東児童相談所 (136 m)
    • 環境学習情報館 えこっくる江東 (246 m)
    • 潮見地区集会所 (270 m)
    • 深川消防署枝川出張所 (302 m)
    • えこっくる江東 (313 m)
    • 自立センターあけぼの (457 m)
    • 塩浜東地区集会所 (560 m)
    • ロゴス点字図書館 (590 m)
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    • くじらホスピタル (271 m)
    • 看護志倶楽部人材センター (317 m)
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    • 潮見老人ホーム (396 m)
    • こころ介護サービス(合同会社) (429 m)
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    • 深川愛隣保育園 (194 m)
    • 江東区立枝川幼稚園 (262 m)
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    • 江東区立塩崎保育園 (407 m)
    • 潮見保育園 (429 m)
    • マミーナ潮見 (649 m)
    • おうち保育園 とよす (799 m)
    • ポポラー東京豊洲園 (872 m)
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