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クリオ住吉壱番館

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,350万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都江東区住吉1丁目2-21
交通
築年月
2004年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリオ住吉壱番館の販売中の中古物件

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メインステージ住吉

メインステージ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 3件 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ハーモニーレジデンス住吉

ハーモニーレジデンス住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-3
  • 2件 売出し中

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ベリスタ住吉

ベリスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目7-7
  • 売出し中

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クラウンマンション

クラウンマンション

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目19-17
  • 売出し中

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クリオ住吉壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.8% 低い↓
江東区の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16578位
江東区
1223棟中 521位
住吉
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • クリオ住吉壱番館の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クリオ住吉壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,940万〜4,360万円対前年同月比3,940万〜4,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリオ住吉壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,890万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約278万円)西-
2017年10月3,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-
2017年9月3,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-
2017年8月3,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-
2017年7月3,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK61.45㎡-詳細はこちら

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クリオ住吉壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.8万円3LDK68.37㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年12月15.8万円3LDK68.37㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2016年12月10.4万円1DK38.61㎡10.4万円10.4万円1〜5西
2016年11月15.8万円3LDK68.37㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2016年11月10.4万円1DK38.61㎡10.4万円10.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ住吉壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
38.61㎡ / -
16万〜17.6万円
72.93㎡ / 西
2階13.8万〜15.3万円
61.45㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
68.16㎡ / 西
16.5万〜18.3万円
73.46㎡ / 東
3階13.9万〜15.3万円
61.45㎡ / 西
17.3万〜19.2万円
72.93㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
72.67㎡ / 東
4階13.9万〜15.4万円
61.45㎡ / 西
16.6万〜18.3万円
72.93㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
72.67㎡ / 東
5階17.2万〜19万円
75.26㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
72.67㎡ / 東
6階14.8万〜16.3万円
64.42㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
72.67㎡ / -
7階17.4万〜19.2万円
75.26㎡ / 東
16.8万〜18.5万円
72.67㎡ / 東
8階17.5万〜19.3万円
75.26㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
77.05㎡ / 東
9階13.1万〜14.5万円
56.35㎡ / 東
17.5万〜19.4万円
75.26㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

クリオ住吉壱番館の基本情報

東京都江東区住吉1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩7分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリオスミヨシイチバンカン管理会社明和管理
住所東京都 江東区 住吉1丁目2-21管理形態委託
郵便番号〒135-0002管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり218円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建9階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫猿江支店 (122 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (280 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (324 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 江東信用組合 本部 (405 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (426 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (442 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (447 m)
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  • 公園10件
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    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (273 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (379 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (426 m)
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    • ライフ 深川猿江店 (558 m)
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    • マルエツ 清澄白河店 (663 m)
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    • ライフ 菊川店 (820 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (854 m)
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    • 墨田区立菊川小学校 (520 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (522 m)
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    • 江東区 元加賀学童クラブ (680 m)
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    • グローバルキッズ深川森下園本園 (471 m)
    • めばえ保育園 (500 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (520 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (525 m)
    • はなかご保育園 (548 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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