小田急三協谷山ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
5階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-22
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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小田急三協谷山ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オダキュウサンキョウタニヤマハイツ | 管理会社 | 三生管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 南台5丁目12-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0314 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり376円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三協企業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区南台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩5分、アクセス良好です。東林間駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 座間市立相模が丘東保育園 (645 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (750 m)
- あおいそら保育園 (771 m)
- 陽の丘保育園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急三協谷山ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急三協谷山ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,247万～2,385万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より10.4% 高い↑ 神奈川県の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小田急三協谷山ハイツの相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.2万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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小田急三協谷山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急三協谷山ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,480万円です。専有面積は約34㎡〜約65㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約48㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋80.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田急三協谷山ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,170万円 | 32.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,483.3万円 | 32.5万円 |
| 5階〜6階 | 990万円 | 19.1万円 |
| 7階〜8階 | 933.3万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,410万円 | 40.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,410万円 | 40.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,249.2万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,150万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,418.6万円 | 32.4万円 |
| 東 | 958.3万円 | 21.4万円 |
小田急三協谷山ハイツの売却のご相談
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小田急三協谷山ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.0万円 | 2DK | 40.1㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 2DK | 40.1㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.0万円 | 2DK | 40.1㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 6.4万円 | 2DK | 41.66㎡ | - | 6.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 2DK | 41.66㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小田急三協谷山ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.2万円 34.57㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 37.25㎡ / - | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 40.1㎡ / - | ||
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 44.93㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 52.32㎡ / 東 | |
| 5階 | 5.7万〜6万円 39.22㎡ / 西 | ||
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 38.48㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.5万〜6.8万円 44.1㎡ / 東 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
