小田急東林間マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05
414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間1丁目8-20
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小田急東林間マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オダキュウヒガシリンカンマンション | 管理会社 | 小田急ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間1丁目8-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小田急建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩9分、アクセス良好です。相模大野駅から徒歩13分、小田急相模原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 東林デイサービス (94 m)
- 川村医院 (114 m)
- 名倉堂リハデイ東林間 (172 m)
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- 山本歯科医院 (260 m)
- たむら歯科診療所 (372 m)
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- 上鶴間歯科医院 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ハッピーちゃいるど保育園 (530 m)
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- 保育所ちゃいるど (618 m)
- 保育園東林間ジュニアクラブ (625 m)
- ぶどう大野南保育園 (639 m)
- このは保育園 (671 m)
- 林間のぞみ幼稚園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急東林間マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急東林間マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,302万～1,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より43.2% 低い↓ 神奈川県の平均より55.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
小田急東林間マンションの相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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小田急東林間マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急東林間マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜2,580万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 1,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して-44.78％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.88％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田急東林間マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,424万円 | 31.3万円 |
| 2階 | 2,046万円 | 28.9万円 |
| 3階 | 1,643.6万円 | 23.8万円 |
| 4階 | 1,599万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,577.5万円 | 21.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,728.3万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,865.2万円 | 25.7万円 |
小田急東林間マンションの売却のご相談
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小田急東林間マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 69.05㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 69.05㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 69.05㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小田急東林間マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜11万円 77.46㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 9.6万〜10万円 69.05㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 77.46㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 69.05㎡ / 南東 | 9.6万〜10万円 69.05㎡ / - | |
| 4階 | 11.1万〜11.7万円 79.89㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
