東林間オリエントハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間4丁目21-10
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東林間オリエントハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシリンカンオリエントハウス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間4丁目21-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年10月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オリエント商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩9分、アクセス良好です。相模大野駅から徒歩17分、小田急相模原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東林間歯科クリニック (373 m)
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- アンデルセン東林間園 (334 m)
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- さいわい保育園 (598 m)
- 相模原市立東林保育園 (625 m)
- あさみどり保育園 (670 m)
- 保育園東林間ジュニアクラブ (736 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東林間オリエントハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東林間オリエントハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,636万～1,821万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より16.5% 低い↓ 神奈川県の平均より35.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東林間オリエントハウスの相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東林間オリエントハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東林間オリエントハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約65㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東林間オリエントハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 1,691.4万円（25.8万円） |
東林間オリエントハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,691.4万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
東林間オリエントハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,443.3万円 | 22万円 |
| 3階 | 1,695.4万円 | 25.9万円 |
| 4階 | 1,632万円 | 25.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,659.7万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,684.5万円 | 25.8万円 |
東林間オリエントハウスの売却のご相談
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東林間オリエントハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東林間オリエントハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相模大野ハイツB棟 | 2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 相模大野ハイツA棟 | 2024年3月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| セザール東林間 | 2020年12月 | 2.8万円 | 1R | 2.8万円 | - |
| ハイホーム東林間 | 2020年10月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| 藤和東林間コープ | 2013年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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