町田グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
3階、1K、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 3階, 1K, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 1K, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目34-7
- 交通
- ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1972年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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町田グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | マチダグリーンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 上鶴間本町4丁目34-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0318 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1972年8月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の町田駅で徒歩8分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。相模大野駅から徒歩12分、東林間駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- レイクALSA JR町田駅前自動契約コーナー (472 m)
- きらぼし銀行 JR町田駅出張所 (482 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨドバシカメラ町田駅前店出張所 無人ATM (495 m)
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- ローソン 上鶴間本町五丁目店 (566 m)
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- スーパー10件
- スーパー三和 上鶴間店 (147 m)
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- 富士ガーデンミーナ町田店 (467 m)
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- 町田 東急ストア (537 m)
- ビオセボン町田東急ツインズ店 (548 m)
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- 西友 町田店 (667 m)
- 成城石井 町田小田急ぷらっとテラス店 (730 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 相模原市立鹿島台小学校 (600 m)
- 公共施設/機関10件
- 町田警察署 原町田交番 (515 m)
- 町田市立中央図書館 (575 m)
- 町田市民フォーラム (601 m)
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- 森野団地自治会 (732 m)
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- 町田 合格自習室 (808 m)
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- 街角の年金相談センター 町田 (950 m)
- 病院/医療10件
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- 菅産婦人科医院 (269 m)
- みるるクリニック原町田 (300 m)
- コータロー歯科 (361 m)
- 佐藤寿一クリニック (398 m)
- みむろウィメンズクリニック (398 m)
- 町田ヒフ形成クリニック (405 m)
- セントケア相模大野デイサービス (431 m)
- 庄井歯科医院 (439 m)
- やぐち内科クリニック (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わくわく保育室 (69 m)
- 谷口幼稚園 (201 m)
- にじいろ保育園サクセス町田 (459 m)
- ナーサリースクールちゅうりっぷ (553 m)
- 相模原市立谷口保育園 (676 m)
- にじいろ保育園上鶴間本町 (721 m)
- 町田ひまわり幼稚園 (734 m)
- マミー保育園相模大野 (746 m)
- こひつじ保育園 (757 m)
- 原町田幼稚園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
町田グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
町田グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 923万～1,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より20.9% 高い↑ 神奈川県の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約48㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
町田グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.7万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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町田グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
町田グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜2,190万円です。専有面積は約23㎡〜約48㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1K | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋102.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
町田グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,683.6万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,802.8万円 | 38.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,802.8万円 | 38.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 670万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,328万円 | 29.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,120万円 | 43.4万円 |
町田グリーンハイツの売却のご相談
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町田グリーンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約48㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.5万円 | 2DK | 39.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 8.0万円 | 2DK | 39.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年2月 | 9.0万円 | 2DK | 39.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2014年10月 | 4.5万円 | 1K | 20.2㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年9月 | 4.4万円 | 1K | 20.2㎡ | 4.4万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
町田グリーンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 48.8㎡ / 北 | |
| 2階 | 4.1万〜4.4万円 20.2㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 41.34㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 39.0㎡ / 東 | |
| 6階 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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- 箱根登山鉄道ケーブル
