相模原サニーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,310万円
4階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,310万円 | 4階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 249件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 4階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
469人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区南台1丁目4-18
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩12分
- 築年月
- 1976年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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相模原サニーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サガミハラサニーハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 南台1丁目4-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0314 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年2月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,500円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近畿土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区南台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東林間駅から徒歩20分、相模大野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 相模原アクアデンタルクリニック (555 m)
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- ナーサリースクールT&Y南台 (63 m)
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- あさみどり保育園 (521 m)
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- すみれ乳児園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
相模原サニーハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
相模原サニーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,115万～2,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より34.2% 低い↓ 神奈川県の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
相模原サニーハイツの相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
相模原サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
相模原サニーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,380万円です。専有面積は約51㎡〜約90㎡です。全部で249件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で249件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.36％下落しています。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して＋6.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
相模原サニーハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 194件 | 1,393.3万円（24.1万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,435万円（21.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,898万円（26.8万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 1,996.8万円（22.8万円） |
| 91〜100㎡ | 24件 | 2,065.2万円（22.8万円） |
相模原サニーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,393.3万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
相模原サニーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,531.1万円 | 24.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,409.5万円 | 22.2万円 |
| 5階 | 1,233.8万円 | 20.4万円 |
| 6階 | 1,866.8万円 | 22.5万円 |
| 7階 | 1,577.6万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 840万円 | 16.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,176.3万円 | 21.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,427.3万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,599.1万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,552.5万円 | 17.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,509.5万円 | 23.1万円 |
| 東 | 1,535.4万円 | 25.4万円 |
| 西 | 1,480万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,758.5万円 | 23.4万円 |
相模原サニーハイツの売却のご相談
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相模原サニーハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.0万円 | 1LDK | 51.55㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 51.55㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 8.0万円 | 1LDK | 51.55㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 1LDK | 51.55㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 58.24㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
相模原サニーハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 51.55㎡ / 北 | 8.5万〜8.9万円 58.24㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 58.24㎡ / 南西 | 12.3万〜13万円 84.39㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 51.55㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 58.24㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 58.24㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 90.39㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 58.24㎡ / 南西 | 8.5万〜8.9万円 58.24㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 58.24㎡ / 南東 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 58.24㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 58.24㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 69.6㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 58.24㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 58.24㎡ / - | ||
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 88.59㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 88.59㎡ / - | ||
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 58.24㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 58.24㎡ / - | 9万〜9.4万円 58.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
