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相模原ビューハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,060万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,060万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴322024年03月04日更新
家賃相場6.3万 〜 8万円
表面利回り3.6% 〜 4.54階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35

537人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区松が枝町24-7
交通
  • 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩2分
築年月
1981年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 相模原ビューハイツ
  • 相模原ビューハイツ
  • 相模原ビューハイツ
  • 相模原ビューハイツのエントランス

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相模原ビューハイツの基本情報

相模原ビューハイツは、向隆によって1981年03月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約109㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,606万~3,071万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サガミハラビューハイツ管理会社セイビコミュニティ
住所神奈川県 相模原市南区 松が枝町24-7管理形態委託
郵便番号〒252-0313管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社向隆バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区松が枝町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東林間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 神奈川銀行 相模台支店 (33 m)
    • みずほ銀行 小田急相模原支店 (56 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (144 m)
    • きらぼし銀行 相模台支店 (146 m)
    • スリーエフ座間相模が丘 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 三井住友銀行相模原支店 (230 m)
    • 横浜銀行相模台支店 (248 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 相模原出張所 無人ATM (256 m)
    • 平塚信用金庫相模台支店 (372 m)
  • 公園1件
    • さがみの仲よし小道 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 小田急相模原駅前店 (82 m)
    • ファミリーマート 小田急相模原南口店 (100 m)
    • ローソン 相模原相南四丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート よろづやペアナード店 (237 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘二丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 相模原松が枝町店 (340 m)
    • ローソン 相模が丘店 (437 m)
    • セブンイレブン 座間相模が丘1丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 相模原鶴ヶ丘店 (557 m)
    • ファミリーマート 座間相模が丘五丁目店 (561 m)
  • スーパー5件
    • イトーヨーカドー 相模原店 (139 m)
    • Odakyu OX 相模原店 (163 m)
    • ビッグ・エー 相模原相南店 (291 m)
    • ビッグ・エー 相模原相模台店 (699 m)
    • 三和 相模が丘店 (894 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神奈川柔整鍼灸専門学校 (430 m)
    • 私立東海大学付属相模高校 (589 m)
    • 相南児童館 (636 m)
    • 相模原市立 東林児童クラブ (797 m)
    • 相模原市立東林小学校 (858 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 相模原南警察署 相南交番 (84 m)
    • 相模原南警察署 南大野交番 (307 m)
    • 北出張所 (642 m)
    • 座間市 北地区文化センター (644 m)
    • 座間市役所 北出張所 (649 m)
    • 相模原市 相模台公民館 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 林歯科医院 (31 m)
    • ひかり眼科 (48 m)
    • さがみ松が枝クリニック (49 m)
    • ホームステーションらいふ小田急相模原 (59 m)
    • 小山歯科医院 (61 m)
    • いおり整骨院 (64 m)
    • きのした歯科 (81 m)
    • 南口歯科 (91 m)
    • みどり歯科 (99 m)
    • ファミリア歯科医院 (103 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すみれ乳児園 (59 m)
    • プリスクールRISSHO (228 m)
    • 座間市立相模が丘東保育園 (322 m)
    • 立正保育園 (353 m)
    • 松が枝保育園 (369 m)
    • ちびっこランド小田急相模原園 (403 m)
    • あさみどり保育園 (599 m)
    • 陽の丘保育園 (671 m)
    • 相模翠ケ丘幼稚園 (715 m)
    • 豊泉幼稚園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

相模原ビューハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

相模原ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,606万~3,071万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市南区の平均より15.2% 低い↓
神奈川県の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11645位
相模原市南区
375棟中 234位
松が枝町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 相模原ビューハイツの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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相模原ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,940万〜2,030万円対前年同月比1,970万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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相模原ビューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,180万円です。専有面積は約57㎡〜約109㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,950万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南東-
2024年1月2,080万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)南西-
2023年7月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南東
2023年6月1,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南東
2023年6月2,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南東-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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相模原ビューハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月6.3万円2LDK62.97㎡--1〜5南西
2015年9月6.8万円2LDK62.97㎡--1〜5南西
2015年9月8.0万円3LDK71.39㎡8.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

相模原ビューハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜9.5万円
104.47㎡ / 北西
3階6万〜6.3万円
64.8㎡ / 南西
6.6万〜6.9万円
71.39㎡ / -
4階6.7万〜7万円
72.19㎡ / 南西
5階6.7万〜7万円
72.19㎡ / -
6.7万〜7万円
72.19㎡ / -
6階5.9万〜6.2万円
62.97㎡ / 南東
6.7万〜7万円
71.39㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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