相模原リリエンハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2025年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 192件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目30
- 交通
- 小田急小田原線「町田駅」徒歩19分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
相模原リリエンハイムの販売中の中古物件
相模原リリエンハイムをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
相模原リリエンハイムの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
相模原リリエンハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | サガミハラリリエンハイム | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 鵜野森1丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0301 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年5月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 255戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 300円 |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり 月額 300円〜600円 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数255戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の町田駅で徒歩19分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古淵駅から徒歩22分、相模大野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマートサンズ原町田六丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
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- ローソン 相模原鵜野森一丁目店 (116 m)
- セブンイレブン 相模原鵜野森中央店 (173 m)
- セブンイレブン 相模原鵜野森1丁目店 (345 m)
- ローソン 町田森野五丁目店 (524 m)
- ミニストップ 町田市役所店 (673 m)
- ファミリーマート 相模原鵜野森店 (726 m)
- セブンイレブン 相模原古淵3丁目店 (847 m)
- セブンイレブン 相模原若松3丁目店 (855 m)
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- 相模原市立 鹿島台こどもセンター・児童クラブ (745 m)
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- アルファ医療福祉専門学校 1号館 総合受付 (793 m)
- 町田市 森野学童保育クラブ (870 m)
- アルファ医療福祉専門学校 3号館 (914 m)
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- 鵜野森自治会館 (445 m)
- 相模原南警察署 (473 m)
- 町田警察署 森野交番 (626 m)
- 町田警察署 市役所前交番 (671 m)
- 町田警察署 常盤駐在所 (671 m)
- 町田市役所 (671 m)
- 町田市役所 森野学童保育クラブ (801 m)
- 森野団地自治会 (880 m)
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- うのもり歯科医院 (107 m)
- 細田クリニック (107 m)
- 鵜野森グリーンハイツ整骨院 (132 m)
- ささき歯科クリニック (533 m)
- 総合福祉ツクイ町田 (567 m)
- 町田整形外科 (579 m)
- 相模病院 (580 m)
- かわせカイロプラクティック (608 m)
- あさがお歯科 (627 m)
- 桂歯科医院 (652 m)
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- 認定こども園モモ (171 m)
- 保育園モモ (186 m)
- うのもり幼稚園 (271 m)
- 東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター (275 m)
- わかまつ保育園 (467 m)
- 光の森保育園 (590 m)
- よつば体育幼児園 (692 m)
- にじいろ保育園上鶴間本町 (791 m)
- 社会福祉法人東香会ののはな文京保育園 (798 m)
- ポエモ (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
相模原リリエンハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
相模原リリエンハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,219万～2,175万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より46.2% 低い↓ 神奈川県の平均より57.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
相模原リリエンハイムの相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.9万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 117万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.6万円
売買価格相場の未来予想
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相模原リリエンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | |||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
相模原リリエンハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,580万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で192件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で192件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
相模原リリエンハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 56件 | 1,732.2万円（25万円） |
| 71〜80㎡ | 67件 | 1,975.3万円（27.2万円） |
| 81〜90㎡ | 48件 | 1,974.4万円（24.5万円） |
相模原リリエンハイムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,975.3万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
相模原リリエンハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,353.6万円 | 19.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,781.1万円 | 23.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,873.5万円 | 24.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,813.6万円 | 25.4万円 |
| 9階 | 1,971.3万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,048.8万円 | 28.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,568.6万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,811.8万円 | 24.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,555万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,806.9万円 | 24.6万円 |
相模原リリエンハイムの売却のご相談
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相模原リリエンハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.08㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.08㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 9.5万円 | 2LDK | 66.08㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 66.08㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 66.08㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
相模原リリエンハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 66.8㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 69.64㎡ / - | ||
| 2階 | 9.5万〜10万円 80.61㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 69.64㎡ / - | ||
| 3階 | 8万〜8.4万円 66.08㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 69.64㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 66.08㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 77.45㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 70.28㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 70.28㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 77.45㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 80.35㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 77.45㎡ / - | ||
| 7階 | 8.5万〜9万円 70.28㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 69.64㎡ / - | ||
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 69.64㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 69.64㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.5万〜9万円 69.64㎡ / 南西 | 8.6万〜9.1万円 70.28㎡ / 南西 |
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相模原リリエンハイムへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
相模原リリエンハイム周辺の中古マンション
相模原リリエンハイム周辺の相場が近い中古マンション
相模原リリエンハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した192件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年02月の価格相場は㎡単価19万円 〜 26万円です。
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