相模台ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 127件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 12.0％ 〜 14.7％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.77
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台5丁目12
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩16分
- 築年月
- 1971年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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相模台ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サガミダイハイツ | 管理会社 | ユニオンシティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模台5丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0321 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年7月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- さがみの仲よし小道 (280 m)
- 相模台公園 (502 m)
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- セブンイレブン 相模原相模台6丁目店 (711 m)
- セブンイレブン 座間相模が丘1丁目店 (755 m)
- ローソン 相模が丘店 (776 m)
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- ユーコープ 相模台店 (351 m)
- ビッグ・エー 相模原相模台店 (468 m)
- トップ 相模台店 (630 m)
- TAKARAYA FresA(たからやフレサ) 新磯野店 (883 m)
- Odakyu OX 相模原店 (932 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 相模原市立 相武台児童クラブ (852 m)
- 相模原市立桜台小学校 (896 m)
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- 相模原市 相模台公民館 (379 m)
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- 相模原市 相武台公民館 (946 m)
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- 相模原南警察署 南大野交番 (998 m)
- 病院/医療10件
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- 桜井歯科医院 (225 m)
- 相模台名倉堂整骨院 (272 m)
- 名倉堂リハデイおださが (297 m)
- 訪問看護ステーションさがみ (340 m)
- 田井歯科医院 (348 m)
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- デイサービスえにし (363 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あおいそら保育園 (156 m)
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- 豊泉幼稚園 (424 m)
- 誠心第二幼稚園 (713 m)
- 相武台中央幼稚園 (720 m)
- 相模原市立相武台保育園 (729 m)
- 相武台新日本保育園 (768 m)
- 立正保育園 (813 m)
- プリスクールRISSHO (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
相模台ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
相模台ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 478万～899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より70.6% 低い↓ 神奈川県の平均より77.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
相模台ハイツの相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.2万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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相模台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↓ | 690万〜730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
相模台ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,598万円です。専有面積は約49㎡〜約86㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で127件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して-36.67％下落しています。
2016年〜2020年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して＋3.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
相模台ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 866.4万円 | 12.3万円 |
| 2階 | 1,218.4万円 | 17.5万円 |
| 3階 | 1,061.3万円 | 13.9万円 |
| 4階 | 908.3万円 | 13.6万円 |
| 5階 | 834.3万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 794.3万円 | 14.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 924.7万円 | 13.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 998.8万円 | 11.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,690万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 912.7万円 | 13.2万円 |
相模台ハイツの売却のご相談
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相模台ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 4.0万円 | 2DK | 36.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 4.2万円 | 2DK | 36.0㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 4.3万円 | 2DK | 36.0㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 4.6万円 | 2DK | 36.0㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 4.9万円 | 2DK | 36.0㎡ | 9.8万円 | 4.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
相模台ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 72.72㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 3.8万〜4万円 36.0㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 72.72㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 86.91㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.8万〜6万円 54.29㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 72.72㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 86.91㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.6万〜8万円 72.72㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 86.91㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 72.72㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 86.91㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
