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相模台団地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 20万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円3階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴260件2025年02月22日更新
家賃相場5.2万 〜 7.8万円
表面利回り10.8％ 〜 13.2％3階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.73

623人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市南区相模台団地
交通
  • 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩20分
築年月
1966年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 相模台団地のエントランス
  • 相模台団地の外観
  • 相模台団地の外観

相模台団地の販売中の中古物件

相模台団地をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

相模台団地の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

相模台団地の基本情報

相模台団地は、1966年12月に竣工された総戸数170戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は422万～1,568万円、参考相場単価は9万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サガミダイダンチ管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 相模原市南区 相模台団地管理形態委託
郵便番号〒252-0322管理員日勤
築年月1966年12月管理費1㎡あたり94円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり386円
階建5階建間取り1R、2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市南区相模台団地に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 東京スター銀行ATM トップ相模台店 (216 m)
    • JA相模原市麻溝台支店 (803 m)
    • スリーエフ小田急相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • スリーエフ相模原新磯野 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ファミリーマート新磯野 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園2件
    • 相模台公園 (68 m)
    • さがみの仲よし小道 (717 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート サンズ相模台五丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 相模原相模台6丁目店 (358 m)
    • ローソン 相模台店 (370 m)
    • セブンイレブン 相模原双葉店 (702 m)
    • ローソン・スリーエフ 相模原麻溝台店 (793 m)
    • ファミリーマート よろづや相模台店 (918 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア相模大野久保店 (964 m)
    • ファミリーマート 相武台団地西店 (975 m)
  • スーパー6件
    • トップ 相模台店 (193 m)
    • ユーコープ 相模台店 (451 m)
    • 三和 相模台店 (576 m)
    • ユーコープ 麻溝店 (661 m)
    • ビッグ・エー 相模原相模台店 (791 m)
    • TAKARAYA FresA(たからやフレサ) 新磯野店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 相模原市立相模台中学校 (277 m)
    • 相模原市立 桜台児童クラブ (467 m)
    • 神奈川障害者職業能力開発校 (474 m)
    • 相模原市立若草中学校 (510 m)
    • 相模原市立桜台小学校 (522 m)
    • 相模原市立 相模台こどもセンター・児童クラブ (530 m)
    • あっぷる2 (652 m)
    • 相模原市立相模台小学校 (654 m)
    • 相模原市立もえぎ台小学校 (767 m)
    • 相模原市立 若草児童クラブ (777 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 相模原南警察署 新磯野交番 (259 m)
    • 相模原市 相模台公民館 (662 m)
    • 南消防署麻溝台分署 (690 m)
    • 相模原市南消防署相武台分署 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 田井歯科医院 (272 m)
    • デイサービスかたくりの里 相模台 (289 m)
    • 国立病院機構 相模原病院 (316 m)
    • ケアハウス相模台 (383 m)
    • 佐々木歯科医院 (442 m)
    • 名倉堂リハデイおださが (448 m)
    • nagomiおださが店 (470 m)
    • グループホーム芙蓉の園 (485 m)
    • デイサービスえにし (494 m)
    • 訪問看護ステーションさがみ (496 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 誠心第二幼稚園 (296 m)
    • あおいそら保育園 (305 m)
    • マシュマロ保育園 (691 m)
    • 相模原市立相武台保育園 (748 m)
    • 豊泉幼稚園 (765 m)
    • 相模原市立麻溝台保育園 (889 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

相模台団地の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

相模台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格422万～1,568万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 20万円
坪単価
30万円 〜 69万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較相模原市南区の平均より74.1% 低い↓
神奈川県の平均より79.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 15109位
相模原市南区
378棟中 375位
相模台団地
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 相模台団地の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.9万円

  • 相模原市南区の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.7万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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相模台団地の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比↓610万〜640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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相模台団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、285万〜1,699万円です。専有面積は約45㎡〜約75㎡です。全部で260件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(260件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月890万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)南-
2025年2月575万円-4〜02LDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約35万円)南-
2025年2月890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)南-
2025年2月800万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南-
2025年2月600万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)南-

会員登録すると、全部で260件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.28％下落しています。
2016年〜2020年では、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋55.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

相模台団地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡92件816.9万円（17.8万円）
51〜60㎡3件526.7万円（9.7万円）
61〜70㎡56件1,037.6万円（15.7万円）
71〜80㎡73件975.6万円（12.9万円）

相模台団地の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は816.9万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

相模台団地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,024.4万円17.4万円
2階983.1万円15.7万円
3階826万円16万円
4階891万円14.1万円
5階797.6万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等600万円9.1万円
1LDK/1SLDK等600万円9.1万円
2LDK/2SLDK等827万円16.1万円
3LDK/3SLDK等967.7万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西878.5万円14.1万円
東1,180万円26万円

相模台団地の売却のご相談

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相模台団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.2万円2LDK65.92㎡--1〜5-
2024年5月6.2万円2LDK65.92㎡--1〜5-
2024年4月6.2万円2LDK65.92㎡6.2万円-1〜5-
2024年3月6.2万円2LDK65.92㎡6.2万円-1〜5-
2024年2月6.5万円2LDK65.92㎡6.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

相模台団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
65.92㎡ / -		6万〜6.3万円
65.92㎡ / 南		6万〜6.4万円
66.68㎡ / 南
2階4.8万〜5万円
51.16㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
75.8㎡ / 南
3階4.1万〜4.3万円
45.43㎡ / -		6.2万〜6.5万円
65.92㎡ / 南
4階4.1万〜4.4万円
45.43㎡ / -		7.1万〜7.5万円
75.8㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
65.92㎡ / -		6.3万〜6.6万円
66.68㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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相模台団地へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

相模台団地周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション相模台第3

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩21分
相模原市南区相模台6丁目

900万〜1,580万円

61㎡〜69㎡
相模台第2団地(1〜7号棟)

相模台第2団地(1〜7号棟)

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩22分
相模原市南区桜台

330万〜1,180万円

51㎡〜80㎡
ライオンズマンション相模台第7

ライオンズマンション相模台第7

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩22分
相模原市南区相模台6丁目

850万〜1,680万円

50㎡〜70㎡
ホーユウパレス小田急相模原

ホーユウパレス小田急相模原

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩15分
相模原市南区相模台1丁目

1,090万〜1,980万円

52㎡〜66㎡
相模台ハイツ

相模台ハイツ

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩16分
相模原市南区相模台5丁目

480万〜1,780万円

49㎡〜86㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション相模台第6

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩27分
相模原市南区相模台7丁目

1,050万〜2,750万円

91㎡

相模台団地周辺の相場が近い中古マンション

オークヒルズ相武台

オークヒルズ相武台

ＪＲ相模線「相武台下駅」徒歩9分
相模原市南区新戸

380万〜777万円

29㎡〜52㎡
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グリーンコーポ東林間

小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩10分
相模原市南区東林間1丁目

270万〜890万円

15㎡〜44㎡
町田ハイツ(A･B)

町田ハイツ(A･B)

小田急小田原線「相模大野駅」徒歩15分
相模原市南区上鶴間本町5丁目

850万〜2,490万円

65㎡〜87㎡
相模台ハイツ

相模台ハイツ

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩16分
相模原市南区相模台5丁目

480万〜1,780万円

49㎡〜86㎡
相模台第2団地(1〜7号棟)

相模台第2団地(1〜7号棟)

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩22分
相模原市南区桜台

330万〜1,180万円

51㎡〜80㎡
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相武台グリーンパーク

小田急小田原線「相武台前駅」徒歩18分
相模原市南区新磯野4丁目

390万〜1,980万円

49㎡〜127㎡

相模台団地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した260件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価9万円 〜 20万円です。

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