相模台団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 216件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.95
384人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模台団地
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩20分
- 築年月
- 1966年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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相模台団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | サガミダイダンチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模台団地 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0322 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1966年12月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり386円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模台団地に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM トップ相模台店 (216 m)
- JA相模原市麻溝台支店 (803 m)
- スリーエフ小田急相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
- スリーエフ相模原新磯野 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- ファミリーマート新磯野 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- 公園2件
- 相模台公園 (68 m)
- さがみの仲よし小道 (717 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート サンズ相模台五丁目店 (335 m)
- セブンイレブン 相模原相模台6丁目店 (358 m)
- ローソン 相模台店 (370 m)
- セブンイレブン 相模原双葉店 (702 m)
- ローソン・スリーエフ 相模原麻溝台店 (793 m)
- ファミリーマート よろづや相模台店 (918 m)
- ニューヤマザキデイリーストア相模大野久保店 (964 m)
- ファミリーマート 相武台団地西店 (975 m)
- スーパー6件
- トップ 相模台店 (193 m)
- ユーコープ 相模台店 (451 m)
- 三和 相模台店 (576 m)
- ユーコープ 麻溝店 (661 m)
- ビッグ・エー 相模原相模台店 (791 m)
- TAKARAYA FresA(たからやフレサ) 新磯野店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立相模台中学校 (277 m)
- 相模原市立 桜台児童クラブ (467 m)
- 神奈川障害者職業能力開発校 (474 m)
- 相模原市立若草中学校 (510 m)
- 相模原市立桜台小学校 (522 m)
- 相模原市立 相模台こどもセンター・児童クラブ (530 m)
- あっぷる2 (652 m)
- 相模原市立相模台小学校 (654 m)
- 相模原市立もえぎ台小学校 (767 m)
- 相模原市立 若草児童クラブ (777 m)
- 公共施設/機関4件
- 相模原南警察署 新磯野交番 (259 m)
- 相模原市 相模台公民館 (662 m)
- 南消防署麻溝台分署 (690 m)
- 相模原市南消防署相武台分署 (765 m)
- 病院/医療10件
- 田井歯科医院 (272 m)
- デイサービスかたくりの里 相模台 (289 m)
- 国立病院機構 相模原病院 (316 m)
- ケアハウス相模台 (383 m)
- 佐々木歯科医院 (442 m)
- 名倉堂リハデイおださが (448 m)
- nagomiおださが店 (470 m)
- グループホーム芙蓉の園 (485 m)
- デイサービスえにし (494 m)
- 訪問看護ステーションさがみ (496 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 誠心第二幼稚園 (296 m)
- あおいそら保育園 (305 m)
- マシュマロ保育園 (691 m)
- 相模原市立相武台保育園 (748 m)
- 豊泉幼稚園 (765 m)
- 相模原市立麻溝台保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
相模台団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
相模台団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 700万～1,568万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より53.2% 低い↓ 神奈川県の平均より63.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
相模台団地の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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相模台団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
相模台団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,699万円です。専有面積は約45㎡〜約75㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して-25.28％下落しています。
2016年〜2020年では、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して＋55.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
相模台団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,024.4万円 | 17.4万円 |
| 2階 | 983.1万円 | 15.7万円 |
| 3階 | 826万円 | 16万円 |
| 4階 | 891万円 | 14.1万円 |
| 5階 | 797.6万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 600万円 | 9.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 600万円 | 9.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 827万円 | 16.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 967.7万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 878.5万円 | 14.1万円 |
| 東 | 1,180万円 | 26万円 |
相模台団地の売却のご相談
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相模台団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | 2LDK | 65.92㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.2万円 | 2LDK | 65.92㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.92㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 65.92㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | 2LDK | 65.92㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
相模台団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 65.92㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 65.92㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 66.68㎡ / 南 |
| 2階 | 4.7万〜5万円 45.43㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 75.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.7万〜5万円 45.43㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 65.92㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.8万〜5万円 45.43㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 75.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 65.92㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 66.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
