相模大野パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,430万 〜 2,550万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,430万円 〜 2,550万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-32
- 交通
- 小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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相模大野パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サガミオオノパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 南台2丁目1-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0314 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 177戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区南台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の小田急相模原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。相模大野駅から徒歩20分、東林間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スリーエフ小田急相模原駅前 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
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- セブンイレブン 相模原鶴ヶ丘店 (564 m)
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- 樹楽 相模大野 (306 m)
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- ジョイナス (509 m)
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- 黒沢産婦人科医院 (543 m)
- 博愛医院 (545 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- めぐみ愛児園 (146 m)
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- あさみどり保育園 (477 m)
- 松が枝保育園 (593 m)
- ココファン・ナーサリー東林間 (646 m)
- ひよこ第3保育園 (697 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (766 m)
- 立正保育園 (828 m)
- すみれ乳児園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
相模大野パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
相模大野パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,271万～2,868万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より3.6% 高い↑ 神奈川県の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,430万 〜 2,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
相模大野パークハウスの相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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相模大野パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
相模大野パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,990万円です。専有面積は約66㎡〜約74㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。以前の期間と比較して-2.45％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
相模大野パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,579.1万円 | 35.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,316.4万円 | 34.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,066.3万円 | 29.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,653.3万円 | 38.4万円 |
| 9階 | 2,498.5万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,356.4万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,338.6万円 | 33.4万円 |
相模大野パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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相模大野パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.24㎡ | 9.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.66㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.9万円 | 3LDK | 66.24㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.47㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 66.24㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
相模大野パークハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 72.66㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 72.66㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 66.24㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 71.7㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.6万〜9万円 66.24㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.6万〜9万円 66.24㎡ / - | |
| 8階 | 9.5万〜10万円 72.66㎡ / - | |
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 72.66㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
