相模大野ハイライズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 174件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目36-1
- 交通
- 小田急江ノ島線「相模大野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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相模大野ハイライズの基本情報
建物・設備
| 名称 | サガミオオノハイライズ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 相模大野7丁目36-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒252-0303 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 318戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区相模大野7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数318戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の相模大野駅で徒歩9分、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。東林間駅から徒歩15分、町田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ポプラ 相模大野南口店 (500 m)
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- 相模原市立新町中学校 (641 m)
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- 相模原市立 谷口児童クラブ (807 m)
- 相模原市立くぬぎ台小学校 (809 m)
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- あおき整形外科 (234 m)
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- シノハラ歯科 (306 m)
- 木村医院 (306 m)
- スマイル相模大野 (317 m)
- にこにこデンタルクリニック (321 m)
- えがおさん (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- まあむキッズ相模大野南口 (386 m)
- ぶどう大野南保育園 (433 m)
- くぬぎ台保育園分園 (472 m)
- キッズルームすこやか相模大野駅前園 (482 m)
- マミー保育園相模大野 (498 m)
- さいわい保育園 (501 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
相模大野ハイライズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
相模大野ハイライズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,850万～3,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より7.1% 高い↑ 神奈川県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
相模大野ハイライズの相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.5万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
相模大野ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
相模大野ハイライズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,380万円です。専有面積は約52㎡〜約78㎡です。全部で174件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で174件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して＋39.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
相模大野ハイライズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,959.7万円 | 29.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,376.4万円 | 38万円 |
| 6階〜7階 | 2,656.8万円 | 40.2万円 |
| 8階〜9階 | 2,521万円 | 38.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,747.1万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,317.5万円 | 43.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,403.4万円 | 38.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,457.3万円 | 36.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,180万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,404.6万円 | 36.4万円 |
相模大野ハイライズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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相模大野ハイライズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 69.6㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 10.0万円 | 2LDK | 72.0㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年10月 | 9.5万円 | 2LDK | 72.0㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 72.0㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年8月 | 9.5万円 | 2LDK | 72.0㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
相模大野ハイライズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 63.8㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 69.6㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 69.6㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 69.6㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8万〜8.4万円 66.0㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 52.35㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 69.6㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 63.8㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 66.0㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.6万〜9万円 69.6㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 69.6㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 55.5㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 69.6㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 78.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | 9万〜9.4万円 72.0㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 63.8㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 66.71㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 66.0㎡ / - | ||
| 10階 | 9万〜9.5万円 72.0㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 69.6㎡ / 南 | ||
| 11階 | 7万〜7.4万円 55.55㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 61.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
