相模大野田園ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
510万 〜 530万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 510万円 〜 530万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 16.0％ 〜 19.5％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.76
531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区若松6丁目19
- 交通
- 小田急小田原線「相模大野駅」徒歩24分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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相模大野田園ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | サガミオオノデンエンハイツ | 管理会社 | 三興管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 若松6丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0334 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年3月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日綿實業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区若松6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相模大野駅で徒歩24分、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スリーエフ相模大野銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- ミニストップデリ相模原栄町 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- きらぼし銀行 大沼支店 (543 m)
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- ファミリーマート相模原南台 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
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- セブンイレブン 相模原西大沼5丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 相模女子大前店 (780 m)
- セブンイレブン 相模原若松3丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 相模原豊町店 (805 m)
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- コミュニティ・ストア 文京 せきの店 (975 m)
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- 三和 豊町店 (934 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 相模原市立 谷口台児童クラブ (498 m)
- 相模原市立大沼小学校 (510 m)
- 私立相模女子大学高等部 (603 m)
- 私立相模女子大学中学部 (608 m)
- 相模原市立谷口台小学校 (668 m)
- 相模女子大学短期大学部 (687 m)
- 私立相模女子大学小学部 (712 m)
- 神奈川県立神奈川総合産業高校 (734 m)
- 相模女子大学 (777 m)
- 公共施設/機関3件
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- 病院/医療10件
- 田井歯科医院 (48 m)
- 宮内歯科クリニック (250 m)
- 窪田医院 (364 m)
- かいとう歯科医院 (370 m)
- 相模原わかまつ歯科 (390 m)
- 佐藤医院 (423 m)
- みそのハートクリニック (447 m)
- デイサービスリズム (449 m)
- 武宮医院 (459 m)
- やがた歯科医院 (486 m)
- 幼稚園/保育園6件
- バンビーニ東大沼保育園 (360 m)
- 誠心第一幼稚園 (523 m)
- 相模原市立大沼保育園 (651 m)
- ひよこ第3保育園 (802 m)
- 相模女子大学幼稚部 (915 m)
- 社会福祉法人東香会ののはな文京保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
相模大野田園ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
相模大野田園ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 493万～603万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より70.9% 低い↓ 神奈川県の平均より77.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 510万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
相模大野田園ハイツの相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.9万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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相模大野田園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜530万円対前年同月比↓ | 510万〜530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
相模大野田園ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,380万円です。専有面積は約51㎡〜約58㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2020年7月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
| 2020年5月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
| 2020年4月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約39万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.6％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。以前の期間と比較して-31.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
相模大野田園ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,023.8万円 | 18.4万円 |
| 2階 | 1,325万円 | 25.2万円 |
| 3階 | 566.3万円 | 10.8万円 |
| 4階 | 772.7万円 | 14.4万円 |
| 5階 | 681.2万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 756.4万円 | 14.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 868万円 | 15.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 821.7万円 | 15.1万円 |
| 東 | 830万円 | 15.4万円 |
相模大野田園ハイツの売却のご相談
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相模大野田園ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：16.0％ 〜 19.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 51.44㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 2LDK | 51.44㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.83㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.83㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.83㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
相模大野田園ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 53.83㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 58.38㎡ / 南 |
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 51.44㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 51.44㎡ / 南 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 53.83㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 53.83㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 53.83㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 53.83㎡ / 南西 |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 53.83㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 51.44㎡ / 南東 |
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
