相武台グリーンパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 687件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.89
433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「相武台前駅」徒歩18分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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相武台グリーンパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソウブダイグリーンパーク | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 新磯野4丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0325 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 1612戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1612戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の相武台前駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。小田急相模原駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート相武台1丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- スリーエフ相武台駅前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- キュウズマート相武台駅前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- スリーエフ相武台前南口 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
- ファミリーマート新磯野 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- スリーエフ相模原新磯野 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 相武台団地西店 (450 m)
- セブンイレブン 相模原相武台小前店 (536 m)
- ファミリーマート 相武台三丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 相模原相武台3丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 座間相武台店 (856 m)
- ローソン・スリーエフ 相模原相武台一丁目店 (979 m)
- ローソン 座間相武台店 (985 m)
- セブンイレブン 相武台駅前店 (989 m)
- スーパー2件
- TAKARAYA FresA(たからやフレサ) 新磯野店 (335 m)
- ユーコープ 相模台店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 相模原市立緑台小学校 (274 m)
- 相模原看護専門学校 (278 m)
- 相模原市立 相武台こどもセンター・もえぎ台児童クラブ (316 m)
- 相模原市立 緑台児童クラブ (342 m)
- 相模原市立相武台中学校 (460 m)
- 相模原市立もえぎ台小学校 (534 m)
- 相模原市立相武台小学校 (571 m)
- 神奈川県立相模原青陵高等学校 (627 m)
- 相模原市立 相武台児童クラブ (659 m)
- 相模原市立 相武台第2児童館 (727 m)
- 公共施設/機関6件
- 相武台まちづくりセンター (262 m)
- 相模原市 相武台公民館 (274 m)
- 相模原市立図書館相武台分館 (406 m)
- 相模原南警察署 相武台交番 (454 m)
- 相模原市南消防署相武台分署 (597 m)
- 座間警察署 相武台前交番 (970 m)
- 病院/医療10件
- グリーンパーク内科クリニック (247 m)
- 相武台スマイル歯科 (253 m)
- グリーンパーク歯科 (308 m)
- 荘加医院 (415 m)
- 新磯野デイサービスセンター (478 m)
- 接骨院慈佑館 (492 m)
- 介護老人保健施設のどか (496 m)
- 小児科・内科緒方医院 (504 m)
- 眼科緒方医院 (504 m)
- むらせ歯科医院 (663 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 新磯野保育園分園 (106 m)
- つくしの幼稚園 (402 m)
- 新磯野保育園 (407 m)
- 相模原市立相武台保育園 (532 m)
- 相武台中央幼稚園 (770 m)
- 相武台新日本保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
相武台グリーンパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
相武台グリーンパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 675万～2,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より58.5% 低い↓ 神奈川県の平均より67.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
相武台グリーンパークの相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.5万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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相武台グリーンパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜960万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
相武台グリーンパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,980万円です。専有面積は約49㎡〜約127㎡です。全部で687件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で687件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.99％下落しています。
2016年〜2020年では、521件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、202件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
相武台グリーンパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,328.5万円 | 19.8万円 |
| 2階 | 1,274.1万円 | 19.2万円 |
| 3階 | 1,185.7万円 | 17.8万円 |
| 4階 | 935万円 | 13.6万円 |
| 5階 | 1,079.5万円 | 14.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 907.7万円 | 14.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,097.8万円 | 15.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,536.1万円 | 15.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,365万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,097.2万円 | 15.5万円 |
| 東 | 3,850万円 | 37.1万円 |
| 西 | 1,083.5万円 | 13.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,244.5万円 | 18.8万円 |
相武台グリーンパークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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相武台グリーンパークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 68.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 68.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
相武台グリーンパークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 68.25㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 68.25㎡ / 南東 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 68.25㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 68.25㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 80.16㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 52.56㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 68.25㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 75.3㎡ / 南 |
| 4階 | 7万〜7.4万円 68.25㎡ / - | 7万〜7.4万円 68.25㎡ / - | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 63.23㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 68.25㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 103.73㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
