藤和シティホームズ東林間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年04月17日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-5
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ東林間の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズヒガシリンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市南区 東林間4丁目40-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0311 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土地 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市南区東林間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の東林間駅で徒歩8分、アクセス良好です。小田急相模原駅から徒歩15分、相模大野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA相模原市東林間支店 (427 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相模原東林間駅前店内出張所(ATM) (507 m)
- きらぼし銀行 東林間支店 (597 m)
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- サークルK東林間 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 相模原店 共同出張所 (829 m)
- 神奈川銀行 相模台支店 (999 m)
- 公園2件
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- 東林間1丁目ふれあいの森 (606 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 相模原相南1丁目店 (110 m)
- セブンイレブン 相模原東林間1丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 相模原東林間3丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 相模原東林間5丁目店 (463 m)
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- セブンイレブン 相模原松が枝町店 (675 m)
- ローソン 相模原相南四丁目店 (770 m)
- セブンイレブン 相模原南台2丁目店 (790 m)
- セブンイレブン 相模原南台4丁目店 (831 m)
- スーパー5件
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- 東林間 東急ストア (599 m)
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- 相模原市立 東林間児童館 (238 m)
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- 相模原市立鶴の台小学校 (608 m)
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- 相模原市 東林公民館 (271 m)
- 相模原南警察署 東林間交番 (568 m)
- 南消防署東林分署 (764 m)
- 大野聖書センター (897 m)
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- 相模原市役所 健康福祉局 福祉部 南生活支援課 (975 m)
- 相模原市保健所 南保健センター (975 m)
- 病院/医療10件
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- 西川整形外科医院 (189 m)
- 種市歯科クリニック (199 m)
- はやかわ歯科クリニック (273 m)
- ジョイナス (303 m)
- 奥平医院 (312 m)
- 大槻歯科医院 (339 m)
- 角張医院 (358 m)
- 東林間歯科クリニック (387 m)
- ミヤハラ歯科クリニック (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 相模原市立東林保育園 (277 m)
- ココファン・ナーサリー東林間 (363 m)
- 保育所ちゃいるど (372 m)
- 林間のぞみ幼稚園 (416 m)
- 相模翠ケ丘幼稚園 (431 m)
- あさみどり保育園 (464 m)
- アンデルセン東林間園 (530 m)
- ちびっこランド小田急相模原園 (574 m)
- 松が枝保育園 (675 m)
- ハッピーちゃいるど保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ東林間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ東林間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,604万～2,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市南区の平均より12.2% 低い↓ 神奈川県の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ東林間の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
相模原市南区の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ東林間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ東林間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,780万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 西 | - |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋0.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ東林間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,174.3万円 | 33.6万円 |
| 3階 | 2,180万円 | 30.1万円 |
| 4階 | 1,963.3万円 | 31.9万円 |
| 5階 | 2,553.3万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,868万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,360.9万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,102.5万円 | 32.5万円 |
| 西 | 2,180万円 | 30.1万円 |
藤和シティホームズ東林間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ東林間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.62㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ東林間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 71.62㎡ / - | |
| 2階 | 8万〜8.4万円 55.48㎡ / - | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 72.44㎡ / 西 | |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 55.48㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 71.62㎡ / 南 |
| 5階 | 11.5万〜12万円 78.09㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
