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クレストフォルム東京アヴァンセ

販売価格
5,480万円
過去の売買価格
3,180万円 〜 5,980万円
相場情報
54万円/㎡(180万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.7
  • 東京都江東区新砂3丁目4-3
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩8分東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩23分東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩28分
  • 大規模マンション

最終更新:

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クレストフォルム東京アヴァンセの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,480万円

クレストフォルム東京アヴァンセの間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:90.99㎡
  • 方位:

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クレストフォルム東京アヴァンセでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンパーク南砂

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 2件 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 2件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 2件 売出し中

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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 2件 売出し中

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エムステージウェスティア

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 6件 売出し中

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南砂4丁目住宅

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 売出し中

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南砂キャピタルコータース

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 3件 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 売出し中

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藤和東陽町コープ

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-15
  • 売出し中

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シンシティー東陽町

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目4-6
  • 売出し中

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クレストフォルム東京アヴァンセの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.5% 低い↓
江東区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
4,140万円 〜 4,570万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 17887位
江東区
1247棟中 598位
新砂
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレストフォルム東京アヴァンセの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレストフォルム東京アヴァンセの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,480万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約60万円 (約201万円)-
2017年6月4,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)-
2017年6月5,680万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約63万円 (約208万円)-
2017年5月4,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)-
2017年5月5,980万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)--

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.14㎡西詳細はこちら

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クレストフォルム東京アヴァンセの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…8階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円2SLDK77.94㎡29.7万円29.7万円11〜15
2017年5月19.0万円3SLDK70.14㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2017年4月20.8万円2SLDK77.94㎡31.2万円31.2万円11〜15
2017年4月21.0万円3SLDK70.14㎡42.0万円42.0万円6〜10-
2017年3月22.8万円3LDK77.94㎡22.8万円22.8万円11〜15
2017年3月21.8万円2SLDK77.94㎡32.7万円32.7万円11〜15
2017年3月21.0万円3SLDK70.14㎡38.0万円38.0万円6〜10西
2017年2月21.0万円3SLDK70.14㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2016年8月17.0万円3LDK76.8㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2016年7月17.0万円3LDK76.8㎡34.0万円17.0万円6〜10西
2016年6月17.0万円3LDK76.8㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2015年12月19.5万円3LDK77.94㎡39.0万円19.5万円1〜5
2015年5月17.5万円3LDK72.84㎡17.5万円17.5万円1〜5
2015年3月18.0万円3LDK72.84㎡18.0万円18.0万円1〜5
2013年10月19.0万円3LDK70.14㎡38.0万円19.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム東京アヴァンセの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.7万円〜18.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万円〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.7万円〜20.7万円
77.94㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
77.94㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
83.16㎡ / 南
2階19.2万円〜21.2万円
77.94㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
72.84㎡ / 東
24.9万円〜27.5万円
101.11㎡ / 南
3階19.3万円〜21.3万円
77.94㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
77.94㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
81.99㎡ / 東
4階19.4万円〜21.4万円
77.94㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
76.8㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
84.46㎡ / 南
5階19.5万円〜21.5万円
77.94㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
72.84㎡ / 東
22.7万円〜25.1万円
90.99㎡ / 南
6階19.6万円〜21.6万円
77.94㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
77.94㎡ / -
22.8万円〜25.3万円
90.99㎡ / 南
7階19.7万円〜21.7万円
77.94㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
72.84㎡ / 東
23.1万円〜25.5万円
91.46㎡ / 南
8階18.1万円〜20.0万円
72.84㎡ / 南東
17.6万円〜19.4万円
72.84㎡ / 東
23.2万円〜25.6万円
91.46㎡ / 南
9階19.9万円〜22.0万円
77.94㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
72.84㎡ / 東
21.2万円〜23.4万円
83.16㎡ / 南
10階20.0万円〜22.1万円
77.94㎡ / 南
20.0万円〜22.1万円
77.94㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
90.99㎡ / 南
11階20.0万円〜22.2万円
77.94㎡ / 南
21.7万円〜24.0万円
84.46㎡ / 南
12階16.7万円〜18.5万円
65.89㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
84.46㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
72.84㎡ / 東
24.0万円〜26.6万円
92.98㎡ / 南
13階20.2万円〜22.4万円
77.94㎡ / 南
21.9万円〜24.3万円
84.46㎡ / 南
14階20.3万円〜22.5万円
77.94㎡ / 南
22.0万円〜24.4万円
84.46㎡ / 南
22.0万円〜24.4万円
84.46㎡ / 南
15階20.4万円〜22.6万円
77.94㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
83.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

クレストフォルム東京アヴァンセの基本情報

東京都江東区新砂3丁目に位置するマンションで、総戸数372戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム東京アヴァンセ(クレストフォルムトウキョウアヴァンセ)
住所東京都 江東区 新砂3丁目4-3
郵便番号〒136-0075
築年数2003年1月
総戸数372戸
交通
階建15階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ゴールドクレスト
施工会社鴻池組
管理会社ゴールドクレストコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり180円
修繕積立金1㎡あたり110円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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