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グランエスタファイブスター

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,880万円

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住所
東京都江東区新砂3丁目4-43
交通
築年月
2006年3月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

グランエスタファイブスターの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,880万円

グランエスタウエスト棟の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.59㎡
  • 方位:西

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グランエスタファイブスターでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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南砂町駅」徒歩4分

東京都江東区南砂7丁目3-6

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩5分

東京都江東区南砂7丁目5-21

売出し中

南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩11分

東京都江東区南砂3丁目8

3件 売出し中

ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区新砂3丁目4-35

3件 売出し中

トーア南砂マンション

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂2丁目37-10

2件 売出し中

エムステージイースティア

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東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩6分

東京都江東区南砂6丁目7-36

2件 売出し中

エムステージウェスティア

エムステージウェスティア

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩9分

東京都江東区南砂6丁目7-50

3件 売出し中

南砂4丁目住宅

南砂4丁目住宅

東京メトロ東西線
南砂町駅」徒歩9分

東京都江東区南砂4丁目12-10

売出し中

グランエスタファイブスターの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
220万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より14.2% 高い↑
東京都の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12586位
江東区
1235棟中 355位
新砂
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランエスタファイブスターの相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランエスタファイブスターの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,240万〜5,790万円対前年同月比4,940万〜5,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランエスタファイブスターの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で228件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(228件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,480万円16〜203LD約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南西-
2018年3月5,980万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)--
2018年3月4,480万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)-
2018年3月4,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2018年3月4,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK60.85㎡詳細はこちら
**階4LDK92.15㎡詳細はこちら

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グランエスタファイブスターの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 19.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月24.0万円3LDK92.15㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年12月24.0万円3LDK92.15㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年10月24.0万円3LDK92.15㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年10月16.5万円2LDK64.64㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2017年10月16.0万円2LDK55.0㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランエスタファイブスターの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
40.59㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
55.83㎡ / 南東
17.5万〜19.4万円
80.56㎡ / 南西
20.5万〜22.6万円
92.15㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
40.59㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
70.51㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
77.76㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
92.15㎡ / 南西
3階9.2万〜10.2万円
41.0㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
64.64㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
76.87㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
92.15㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
41.0㎡ / 南東
14.9万〜16.4万円
64.64㎡ / 南
17万〜18.8万円
77.75㎡ / 西
21.2万〜23.5万円
92.15㎡ / 南
5階12.1万〜13.3万円
54.94㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
72.09㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
80.33㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
92.15㎡ / 南
6階14.1万〜15.6万円
60.85㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
66.89㎡ / 南
17.2万〜19万円
77.76㎡ / 西
20.3万〜22.5万円
91.94㎡ / 西
7階12.2万〜13.5万円
54.94㎡ / 東
14万〜15.5万円
61.23㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
77.76㎡ / 西
20.4万〜22.6万円
91.94㎡ / 西
8階9.3万〜10.3万円
40.59㎡ / -
16万〜17.7万円
68.15㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
80.56㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
91.94㎡ / 西
9階9.6万〜10.6万円
41.0㎡ / 東
16.7万〜18.4万円
72.05㎡ / 南西
19万〜21万円
80.56㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
98.61㎡ / 南西
10階15.3万〜16.9万円
64.6㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
80.56㎡ / 南
20.8万〜22.9万円
91.94㎡ / 西
11階16.2万〜17.9万円
68.15㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
80.56㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
91.94㎡ / 西
12階17.2万〜19.1万円
72.05㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
77.33㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
92.15㎡ / 南
13階14.4万〜15.9万円
61.23㎡ / -
16.4万〜18.1万円
68.15㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
80.87㎡ / 西
22.2万〜24.5万円
92.15㎡ / 南
14階17.3万〜19.1万円
71.45㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
76.82㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
92.15㎡ / 南
15階17.3万〜19.2万円
71.45㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
80.33㎡ / 南
22.4万〜24.7万円
92.15㎡ / 南
16階17.6万〜19.4万円
72.05㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
80.33㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
91.79㎡ / 南
17階19.7万〜21.8万円
80.33㎡ / 南
22.6万〜25万円
92.15㎡ / 南
18階19.7万〜21.7万円
81.3㎡ / 南西
18.4万〜20.3万円
76.07㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
92.15㎡ / 南
19階20.1万〜22.2万円
81.3㎡ / 南
19.9万〜22万円
80.56㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
92.15㎡ / 南
20階19.1万〜21.1万円
76.82㎡ / 南
20万〜22.1万円
80.56㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
92.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランエスタファイブスターの基本情報

東京都江東区新砂3丁目に位置するマンションで、総戸数671戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランエスタファイブスター管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 江東区 新砂3丁目4-43管理形態委託
郵便番号〒136-0075管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数671戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建20階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・託児所・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (274 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (405 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート江東新砂 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (474 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (505 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (521 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (680 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
  • 公園2件
    • 南砂三丁目公園 (229 m)
    • 砂町水辺公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (206 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (263 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (323 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (436 m)
    • ファミリーマート 江東新砂店 (450 m)
    • ミニストップ 東砂店 (502 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (699 m)
    • ローソン 南砂日曹橋店 (789 m)
  • スーパー3件
    • イオン南砂町スナモ店 (282 m)
    • イオン南砂店 (530 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (386 m)
    • 江東区立第五砂町小学校 (468 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (482 m)
    • 江東区 江東きっずクラブ五砂 (503 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (529 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (589 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (696 m)
    • 東京都立東高校 (783 m)
    • 江東区立南砂小学校 (933 m)
    • 江東区 南砂第二学童クラブ (956 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南砂子ども家庭支援センター (249 m)
    • 東京都 生活文化局 計量検定所 (321 m)
    • 東京都立東部療育センター (387 m)
    • 城東警察署 元八幡交番 (404 m)
    • 南砂区民館 (448 m)
    • 南砂出張所 (451 m)
    • 江東区立江東図書館 (509 m)
    • 東砂西地区集会所 (668 m)
    • 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (760 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 南砂ガーデニア歯科 (143 m)
    • 柳瀬クリニック (145 m)
    • 城東南砂医院 (147 m)
    • 新砂内科医院 (211 m)
    • 順天堂東京江東高齢者医療センター (237 m)
    • 介護老人保健施設 メディケアイースト (242 m)
    • ふじた歯科クリニック (242 m)
    • 清澤眼科医院 (243 m)
    • 坂本鍼灸接骨院 (244 m)
    • 三井陽光苑高齢者在宅サービスセンター (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南砂プチ・クレイシュ (18 m)
    • 江東区新砂保育園 (101 m)
    • マミー保育センター南砂町 (123 m)
    • ひまわり保育室 (209 m)
    • 江東区立城東保育園 (318 m)
    • 八幡保育園 (410 m)
    • どんぐり保育園南砂 (429 m)
    • 南砂町保育園 (430 m)
    • 南砂さくら保育園 (451 m)
    • ルーチェ保育園南砂 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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