グランエスタ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,840万 〜 7,180万円
10階、2LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,840万円 〜 7,180万円 | 10階, 2LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 431件 | 2024年02月10日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 27万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 10階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区新砂3丁目4
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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グランエスタの基本情報
建物・設備
名称 | グランエスタ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 新砂3丁目4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒136-0075 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
総戸数 | 671戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区新砂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数671戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東陽町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所(ATM) (241 m)
- 三菱UFJ銀行ATM 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (274 m)
- 東京スター銀行 アドバイザリープラザ 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (274 m)
- ゆうちょ銀行ATM 南砂町ショッピングセンター SUNAMO店 (274 m)
- 東和銀行 南砂支店 (408 m)
- 東京シティ信用金庫砂町支店 (474 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (500 m)
- イオン銀行 南砂店 (530 m)
- ゆうちょ銀行 南砂店 (530 m)
- クレディセゾン 南砂店 (530 m)
- 公園2件
- 南砂三丁目公園 (228 m)
- 仙台堀川公園 (722 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東新砂3丁目店 (205 m)
- ミニストップ 南砂町駅前店 (262 m)
- セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (324 m)
- セブンイレブン 江東南砂7丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 文福南砂店 (435 m)
- ファミリーマート 江東新砂店 (449 m)
- ファミリーマート 南砂六丁目店 (497 m)
- ミニストップ 365table東砂店 (510 m)
- セブンイレブン 江東東砂8丁目店 (666 m)
- ファミリーマート 東砂七丁目店 (700 m)
- スーパー3件
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (530 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (675 m)
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立 墨東特別支援学校 かもめ分教室 (386 m)
- 江東区立第五砂町小学校 (469 m)
- 江東区立第三砂町中学校 (481 m)
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- 江東区立第三砂町小学校 (588 m)
- 江東区 南砂六丁目学童クラブ (695 m)
- 東京都立東高校 (783 m)
- 江東区立南砂小学校 (932 m)
- 江東区立第二砂町小学校 (957 m)
- 江東区 東砂児童館 (969 m)
- 公共施設/機関10件
- 南砂子ども家庭支援センター (265 m)
- 東京都 生活文化局 計量検定所 (321 m)
- 城東警察署 元八幡交番 (404 m)
- 南砂区民館 (448 m)
- 南砂出張所 (450 m)
- 城東消防署砂町出張所 (485 m)
- 江東図書館 (507 m)
- 東砂西地区集会所 (668 m)
- 東京都 建設局 土木技術支援・人材育成センター (759 m)
- のびのび共同作業所 大河 (769 m)
- 病院/医療10件
- 南砂ガーデニア歯科 (143 m)
- 柳瀬クリニック (144 m)
- 城東南砂医院麻酔科ペインクリニック (145 m)
- 城東南砂医院 (146 m)
- 南砂町駅前おおさわクリニック (233 m)
- 順天堂東京江東高齢者医療センター (238 m)
- ふじた歯科クリニック (241 m)
- 清澤眼科医院 (242 m)
- 介護老人保健施設 メディケアイースト (242 m)
- 坂本鍼灸接骨院 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南砂プチ・クレイシュ (18 m)
- 江東区新砂保育園 (101 m)
- マミー保育センター南砂町 (124 m)
- ひまわり保育室 (208 m)
- 江東区立城東保育園 (317 m)
- グローバルキッズ南砂園 (348 m)
- 八幡保育園 (411 m)
- おはよう保育園南砂町 (417 m)
- どんぐり保育園南砂 (428 m)
- 南砂町保育園 (430 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランエスタの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入5,500万(2018年03月)6〜10階/3LDK
相談内容
ネットからの反響でした。江東区在住5人家族、南砂町駅徒歩圏内、買い物が便利で駐車場がある物件をお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。南砂町駅徒歩圏内ということで新着物件が出ると図面チェックしてお客様に送っていました。
最後に
ご契約ありがとうございました。南砂町駅徒歩圏内、買い物はスナモに徒歩1分という良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様かわ良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾(退会済みエージェント)
グランエスタの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランエスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,563万~1億399万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より20.9% 高い↑ 東京都の平均より16.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 6,840万 〜 7,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランエスタの相場
- ㎡単価
- 89万円
- 坪単価
- 294.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランエスタの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,850万〜7,190万円対前年同月比↑ | 6,840万〜7,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランエスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜9,480万円です。専有面積は約40㎡〜約98㎡です。全部で431件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約309万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 6,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約109万円 (約361万円) | 東 | - |
2024年1月 | 6,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約94万円 (約312万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約76㎡ (約23坪) | 約98万円 (約325万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で431件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランエスタの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランエスタの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 14.3万円 | 1LDK | 41.0㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 14.3万円 | 1LDK | 41.0㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 27.0万円 | 3LDK | 90.43㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2021年1月 | 23.9万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 47.8万円 | 23.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 23.9万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 47.8万円 | 23.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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