スカール築地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,980万 〜 7,330万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 97万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,980万円 〜 7,330万円 | 7階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 23.5万 〜 29.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 7階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地6丁目8-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカール築地の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカールツキジ | 管理会社 | 日建企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地6丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 50,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩6分、アクセス良好です。築地市場駅から徒歩9分、東銀座駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫中央支店 (281 m)
- セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (334 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (340 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (348 m)
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- 三菱UFJ銀行築地支店 (489 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (537 m)
- 三井住友銀行築地支店 (547 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 築地六丁目店 (122 m)
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- ローソン 築地四丁目店 (305 m)
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- ファミリーマート 泰志築地店 (473 m)
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- 東武ストア 勝どき店 (742 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 築地警察署 小田原町交番 (132 m)
- タイムドーム明石 (337 m)
- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (362 m)
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- リサイクルハウスかざぐるま明石町 (424 m)
- 中央区区民館 明石 (431 m)
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- 築地社会教育会館 (499 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (523 m)
- 病院/医療10件
- 松木歯科医院 (61 m)
- 三井歯科クリニック (95 m)
- 鳥山歯科医院 (97 m)
- 清水内科クリニック (105 m)
- デイサービスセンターなごやか築地 (114 m)
- 鈴木歯科医院 (124 m)
- 小澤歯科医院 (126 m)
- 築地サイトウクリニック (143 m)
- 築地クリニック (158 m)
- ナカヤマデンタルオフィス (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明石町保育園 (353 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (394 m)
- さわやか保育園 プラザ勝どき (485 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (500 m)
- 築地保育園 (509 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (540 m)
- ポピンズナーサリースクール月島 (550 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (560 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (575 m)
- 勝どき保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカール築地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカール築地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,333万～8,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より8.3% 低い↓ 東京都の平均より27.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 6,980万 〜 7,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカール築地の相場
- ㎡単価
- 97.2万円
- 坪単価
- 321.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカール築地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,980万〜7,330万円対前年同月比↑ | 6,980万〜7,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカール築地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜8,580万円です。専有面積は約24㎡〜約75㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 8,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約112万円 (約373万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 6,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約98万円 (約325万円) | - | - |
| 2021年8月 | 6,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約98万円 (約325万円) | - | - |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
| 2021年7月 | 6,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約102万円 (約340万円) | - | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296万円となっております。以前の期間と比較して＋18.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカール築地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,258.2万円 | 74.8万円 |
| 4階〜6階 | 5,971.5万円 | 84.1万円 |
| 7階〜9階 | 6,169.5万円 | 89.2万円 |
| 10階〜11階 | 5,662.7万円 | 87.9万円 |
| 12階〜13階 | 5,424.6万円 | 85.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,250万円 | 50.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,403.6万円 | 88.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,785.9万円 | 86.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,173.2万円 | 82.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,411万円 | 88.9万円 |
| 東 | 5,750万円 | 91.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,486.9万円 | 93.1万円 |
スカール築地の売却のご相談
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スカール築地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 27.0万円 | 2LDK | 75.3㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 27.0万円 | 2LDK | 75.3㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年1月 | 27.0万円 | 2LDK | 75.3㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年12月 | 27.0万円 | 2LDK | 75.3㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年11月 | 27.0万円 | 2LDK | 75.3㎡ | 54.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカール築地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 24.85㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 24.4万〜25.6万円 72.21㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 75.3㎡ / 南東 | |
| 3階 | 24.6万〜25.8万円 72.21㎡ / 南東 | 24.5万〜25.7万円 72.21㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 75.3㎡ / - |
| 4階 | 24.6万〜25.8万円 72.21㎡ / - | 25.7万〜27万円 75.3㎡ / - | |
| 5階 | 25.9万〜27.2万円 75.3㎡ / 南東 | 25.8万〜27.1万円 75.3㎡ / - | |
| 6階 | 25万〜26.2万円 72.21㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 75.3㎡ / - | |
| 7階 | 21.7万〜22.7万円 62.58㎡ / - | 25万〜26.2万円 72.21㎡ / - | 26.1万〜27.4万円 75.3㎡ / - |
| 8階 | 25.1万〜26.4万円 72.21㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 75.3㎡ / - | |
| 9階 | 21.9万〜23万円 62.58㎡ / - | 26.3万〜27.6万円 75.3㎡ / - | |
| 10階 | 26.6万〜27.9万円 75.3㎡ / 南東 | 26.5万〜27.8万円 75.3㎡ / - | |
| 11階 | 22.1万〜23.2万円 62.58㎡ / - | 21万〜22万円 62.58㎡ / 北東 | 26.6万〜27.9万円 75.3㎡ / - |
| 12階 | 25.7万〜27万円 72.21㎡ / 南東 | 26.7万〜28.1万円 75.3㎡ / - | |
| 13階 | 22.4万〜23.5万円 62.45㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 52.06㎡ / 北 | 26.8万〜28.2万円 75.3㎡ / - |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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