ヴィルフロレアル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
3階、3SLDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 3階, 3SLDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 3階, 3SLDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
1236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目34-20
- 交通
- 東急目黒線「日吉駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィルフロレアルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィルフロレアル | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 日吉本町1丁目34-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の日吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急東横線、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセスは抜群です。日吉本町駅から徒歩14分、元住吉駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK日吉七丁目 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート日吉本町店内出張所(ATM) (174 m)
- 三菱UFJ銀行日吉駅前支店 (256 m)
- ファミリーマートサンワ日吉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 日吉駅西口出張所 無人ATM (286 m)
- スルガ銀行横浜日吉支店 (288 m)
- みずほ銀行日吉支店 (299 m)
- 三井住友銀行日吉支店 (300 m)
- 横浜銀行日吉支店 (322 m)
- 川崎信用金庫住吉支店日吉出張所 (336 m)
- 公園9件
- 日吉の丘公園 (506 m)
- 日吉本町三丁目公園 (526 m)
- 箕輪諏訪下公園 (589 m)
- 日吉五丁目第二公園 (741 m)
- 日吉二丁目公園 (750 m)
- 日吉公園 (812 m)
- 日吉本町第三公園 (950 m)
- 松の川緑道 (973 m)
- 箕輪舟下公園 (997 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜日吉普通部通り店 (103 m)
- ファミリーマート 日吉本町店 (176 m)
- セブンイレブン 横浜日吉中央通り店 (202 m)
- ファミリーマート 日吉駅前店 (242 m)
- ローソン 慶應日吉店 (283 m)
- ファミリーマート 箕輪町一丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 日吉二丁目店 (375 m)
- デイリーヤマザキ 日吉本町店 (417 m)
- セブンイレブン 横浜日吉1丁目店 (509 m)
- セブンイレブン 横浜日吉本町3丁目店 (706 m)
- スーパー9件
- miniピアゴ日吉本町1丁目店 (51 m)
- フレッシュマートながえ (264 m)
- まいばすけっと 日吉駅北店 (324 m)
- まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (452 m)
- まいばすけっと 港北箕輪町店 (552 m)
- まいばすけっと 日吉2丁目店 (617 m)
- まいばすけっと 日吉本町3丁目店 (713 m)
- まいばすけっと 日吉7丁目店 (921 m)
- まいばすけっと 日吉5丁目店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 日吉台小学校放課後キッズクラブ (74 m)
- 横浜市立日吉台小学校 (81 m)
- 私立慶應義塾普通部中学校 (154 m)
- モンテッソーリ学童 アカデミア日吉 (285 m)
- 資格の学校TAC日吉校 (318 m)
- 慶應義塾 日吉キャンパス (327 m)
- キッズベースキャンプ日吉 (450 m)
- 慶應義塾日吉キャンパス高等学校事務室 (476 m)
- 慶應義塾大学 日吉キャンパス (494 m)
- 私立慶應義塾高校 (517 m)
- 公共施設/機関5件
- 港北消防署日吉消防出張所 (251 m)
- 港北警察署 日吉駅前交番 (277 m)
- 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (393 m)
- 港北警察署 日吉本町交番 (890 m)
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (983 m)
- 病院/医療10件
- ながい歯科クリニック (23 m)
- 普通部通りみみ・はな・のどのクリニック (70 m)
- 日吉斎藤クリニック (78 m)
- ひよしペインクリニック (100 m)
- 小規模多機能施設のぞみ (108 m)
- 矢島歯科医院 (136 m)
- 日吉台歯科診療所 (138 m)
- 則末循環器内科医院 (147 m)
- 日吉皮膚科クリニック (152 m)
- 栄デンタルクリニック (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチス日吉保育園 (178 m)
- 星の子ルーム (202 m)
- まなび家保育園日吉 (217 m)
- ベネッセ日吉保育園 (289 m)
- 日吉台光幼稚園 (303 m)
- イルカ保育園 (356 m)
- 日吉みんなの保育園 (398 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター日吉 (415 m)
- みのわのぞみ保育園 (463 m)
- 保育所ちびっこランド日吉園 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルフロレアルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィルフロレアルの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルフロレアルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 847万～5,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より2.7% 高い↑ 神奈川県の平均より23.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィルフロレアルの相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 174.9万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィルフロレアルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルフロレアルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜6,980万円です。専有面積は約16㎡〜約96㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。以前の期間と比較して-18.66％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィルフロレアルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,250万円 | 55.1万円 |
| 3階 | 850万円 | 52.1万円 |
| 4階〜5階 | 6,522.9万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,116.7万円 | 54.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,116.7万円 | 54.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,522.9万円 | 67.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,798.6万円 | 67.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,480万円 | 67.3万円 |
ヴィルフロレアルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィルフロレアルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合 30.6万 〜 37.4万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 17.03㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 1K | 21.12㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年6月 | 6.3万円 | 1K | 17.03㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 6.3万円 | 1K | 17.03㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 6.3万円 | 1K | 17.03㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィルフロレアルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 33.63㎡ / - | ||
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 17.03㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 5.4万〜5.6万円 17.01㎡ / 北 | ||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 15.99㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 34.4万〜36.1万円 96.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
