ヴェラハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
1185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区小机町865-2
- 交通
- ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェラハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェラハイツ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 小机町865-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヨートー開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区小机町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA横浜小机支店 (302 m)
- ファミリーマート小机 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- ファミリーマート小机鳥山町 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- 城南信用金庫小机支店 (732 m)
- ミニストップ新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
- スリーエフ神奈川三枚町 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- スリーエフ菅田町 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- ファミリーマート新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- 公園10件
- 小机町宮原公園 (470 m)
- 小机町第一公園 (533 m)
- 小机町第三公園 (534 m)
- 菅田的場公園 (666 m)
- 東本郷下田公園 (671 m)
- 菅田公園 (876 m)
- 東本郷六丁目第二公園 (927 m)
- 川向町第二公園 (959 m)
- 東本郷第五公園 (969 m)
- 鳥山池公園 (990 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横浜小机町店 (135 m)
- ローソン 新港北宮原店 (580 m)
- デイリーヤマザキ 横浜小机町店 (702 m)
- ローソン 小机駅前店 (715 m)
- セブンイレブン 横浜東本郷5丁目店 (921 m)
- スーパー3件
- エンゼル小机店 (121 m)
- Fuji菅田店 (949 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 菅田店 (951 m)
- 学校/教育施設5件
- 楠の木学園 (574 m)
- 横浜市立城郷中学校 (595 m)
- 横浜市立小机小学校 (650 m)
- 小机小学校はまっ子ふれあいスクール (674 m)
- 神奈川県立みどり養護学校 (902 m)
- 公共施設/機関4件
- 港北警察署 小机交番 (595 m)
- 港北区役所 城郷小机地区センター (616 m)
- 港北消防署小机消防出張所 (773 m)
- 神奈川消防署菅田消防出張所 (918 m)
- 病院/医療10件
- 品川接骨院 (60 m)
- いわの整形外科 (87 m)
- あざみ歯科医院 (154 m)
- 青木歯科医院 (275 m)
- 横浜催眠心理研究所 (398 m)
- CoCo住まいる (474 m)
- 新横浜デンタルクリニック (476 m)
- よしかた産婦人科 (485 m)
- 医療法人社団高輪会新横浜デンタルクリニック (494 m)
- 小机歯科医院 (560 m)
- 幼稚園/保育園5件
- シャイニングスターズ (630 m)
- 小机幼稚園 (656 m)
- キッズパートナー小机 (772 m)
- ポピンズナーサリー小机 (792 m)
- あおぞら菅田保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェラハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェラハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,454万～1,625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より44.7% 低い↓ 神奈川県の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェラハイツの相場
- ㎡単価
- 28.5万円
- 坪単価
- 94.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェラハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,620万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェラハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,980万円です。専有面積は約51㎡〜約57㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,860万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。以前の期間と比較して＋41.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェラハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,390万円 | 27.2万円 |
| 4階 | 1,920万円 | 36.6万円 |
| 5階 | 1,467.3万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,920万円 | 36.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,460.5万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,544.1万円 | 27.6万円 |
ヴェラハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェラハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェラハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和小机コープ | 2023年10月 | 9.5万円 | 2LDK | - | 9.5万円 |
| エルズ横浜小机 | 2019年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| グランレーヴ小机 | 2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 横浜小机パークホームズ | 2014年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| 新横浜ビレッジヒルズ | 2013年9月 | 20.0万円 | 4LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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