ヴェルアージュ大倉山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
1125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-7
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新羽駅」徒歩15分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルアージュ大倉山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルアージュオオクラヤマ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山7丁目21-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | いすゞ不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新羽駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩19分、北新横浜駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 横浜信用金庫大倉山支店 (335 m)
- ファミリーマートプローラ大倉山 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ファミリーマート岩田大倉山 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- ミニストップ港北大豆戸 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- 川崎信用金庫新羽支店 (614 m)
- さわやか信用金庫新羽支店 (817 m)
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- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (859 m)
- 横浜信用金庫新羽支店 (971 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜太尾町店 (266 m)
- ローソン 新羽駅前店 (651 m)
- デイリーヤマザキ 新羽駅前店 (753 m)
- ファミリーマート 港北太尾町店 (755 m)
- ファミリーマート 港北大倉山店 (773 m)
- ファミリーマート はまりん新羽駅店 (779 m)
- ローソン 新羽南店 (787 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (794 m)
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- ローソン 新羽駅西口店 (823 m)
- スーパー9件
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- まいばすけっと 大倉山店 (571 m)
- 食品館あおば 新羽店 (740 m)
- Fresh Food Store 文化堂 新羽駅前店 (741 m)
- 文化堂新羽駅前店 (763 m)
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- ヨークマート 大倉山店 (859 m)
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- イオン横浜新吉田店 (984 m)
- 学校/教育施設7件
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- 太尾第2学童保育クラブ (246 m)
- 神奈川県立港北高校 (283 m)
- 横浜市立大綱中学校 (678 m)
- 横浜市立大綱小学校 (919 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (970 m)
- 公共施設/機関1件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 港北水再生センター (605 m)
- 病院/医療10件
- 後藤歯科医院 (133 m)
- あらや歯科医院 (313 m)
- 大倉山わきもと内科 (343 m)
- ボンセジュール大倉山ベネッセスタイルケアお客様窓口 (349 m)
- メイクリニック (364 m)
- 大倉山アルカディア歯科 (414 m)
- まつだ歯科医院 (456 m)
- 新田歯科クリニック (530 m)
- シブヤチャイルドクリニック (608 m)
- すぎうら眼科 (627 m)
- 幼稚園/保育園10件
- くっくおさんぽ保育園大倉山 (255 m)
- わおわお大倉山保育園分園 (306 m)
- たんぽぽ保育園 (351 m)
- 保育室わおわお大倉山園 (430 m)
- たんぽぽ保育園分園 (436 m)
- 大倉山アソカ幼稚園 (517 m)
- 横浜市太尾保育園 (605 m)
- オハナ新羽保育園分園 (754 m)
- 聖保育園 (757 m)
- オハナ新羽保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルアージュ大倉山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルアージュ大倉山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,857万～3,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より9.1% 高い↑ 神奈川県の平均より31.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルアージュ大倉山の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 186万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルアージュ大倉山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルアージュ大倉山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,390万円です。専有面積は約33㎡〜約65㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約234万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約234万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルアージュ大倉山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,398万円 | 54.4万円 |
| 2階 | 3,682.5万円 | 58.2万円 |
| 3階 | 3,549.4万円 | 54.3万円 |
| 4階 | 3,546.1万円 | 57万円 |
| 5階 | 2,954万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,450万円 | 43.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,450万円 | 43.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,558万円 | 54.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,546万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,526.2万円 | 56.5万円 |
ヴェルアージュ大倉山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルアージュ大倉山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 1K | 37.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 1R | 37.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 1K | 37.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 1K | 37.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 29.6万円 | 22.2万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルアージュ大倉山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 62.24㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 15.1万〜15.9万円 65.72㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 62.24㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 65.72㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 65.72㎡ / - | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 37.12㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 62.24㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 33.0㎡ / 南東 | 14.6万〜15.4万円 62.24㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
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- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
