ウェルシャン菊名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
1306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大豆戸町444-6
- 交通
- ＪＲ横浜線「菊名駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウェルシャン菊名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェルシャンキクナ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大豆戸町444-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒222-0032 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり328円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の菊名駅で徒歩10分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。新横浜駅から徒歩12分、大倉山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (257 m)
- ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (549 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (593 m)
- 横浜銀行菊名支店 (602 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (634 m)
- JA横浜港北支店 (636 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (653 m)
- りそな銀行 新横浜支店 (677 m)
- セブン銀行 新横浜プリンスホテル 共同出張所 (700 m)
- 公園10件
- 大豆戸塚田公園 (176 m)
- 大豆戸桜田公園 (238 m)
- 大豆戸公園 (479 m)
- 菊名七丁目公園 (507 m)
- 北大豆戸公園 (528 m)
- 菊名駅前公園 (531 m)
- 北大豆戸第二公園 (562 m)
- 太尾町公園 (591 m)
- 篠原北一丁目公園 (616 m)
- 篠原町ねむのき公園 (688 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (172 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (221 m)
- セブンイレブン 新横浜駅東店 (377 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (440 m)
- ローソン 新横浜店 (450 m)
- ローソン 港北警察署前店 (482 m)
- ローソン 港北篠原町表谷店 (536 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (545 m)
- ファミリーマート 横浜菊名店 (565 m)
- セブンイレブン 横浜アリーナ店 (608 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (372 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (434 m)
- サミットストア 菊名店 (519 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (551 m)
- 菊名 東急ストア (596 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (604 m)
- ヨークマート 大倉山店 (705 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (745 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (823 m)
- マルエツ 大倉山店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (303 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (311 m)
- 私立英理女子学院高校 (383 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (435 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (443 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (461 m)
- 太尾学童保育クラブ (611 m)
- 横浜きもの専門学校 (627 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (631 m)
- 横浜市立大綱小学校 (640 m)
- 公共施設/機関10件
- 港北国際交流ラウンジ (231 m)
- 神奈川税務署 (257 m)
- 港北年金事務所 (348 m)
- 港北警察署 (394 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 横浜北 方面・労働条件・解雇・賃金 (479 m)
- ハローワーク港北 (482 m)
- 横浜地方法務局港北出張所 (483 m)
- 横浜市港北図書館 (621 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (664 m)
- 菊名ウォータープラザ (675 m)
- 病院/医療10件
- マメド鈴木歯科医院 (98 m)
- 菊名整骨院 (141 m)
- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (211 m)
- 丸寿ケアサービス (284 m)
- 丸寿プラン (284 m)
- IKOトータルケアステーションキュア新横浜 (290 m)
- 港北区休日急患診療所 (307 m)
- 港北区医師会 訪問看護ステーション (307 m)
- ケア21港北 (347 m)
- デイサービスふるさと 菊名 (370 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園大豆戸 (130 m)
- 横浜保育室キッズラディ (290 m)
- 港北こども園 (311 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (441 m)
- 高木学園附属幼稚園 (468 m)
- クレシュ新横浜 (487 m)
- うみのくに保育園きくな (488 m)
- ペガサス夜間保育園 (493 m)
- ペガサス新横浜保育園 (493 m)
- 光の園保育園 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェルシャン菊名の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェルシャン菊名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,052万～2,404万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より20.4% 低い↓ 神奈川県の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウェルシャン菊名の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウェルシャン菊名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェルシャン菊名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,680万円です。専有面積は約50㎡〜約58㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェルシャン菊名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,392.2万円 | 46.7万円 |
| 4階 | 2,141.7万円 | 39.5万円 |
| 5階 | 2,035.9万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,490万円 | 27.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,173.5万円 | 40.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,300万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,109.8万円 | 38.8万円 |
ウェルシャン菊名の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェルシャン菊名の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウェルシャン菊名には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 菊名スカイマンション | 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | - |
| 菊名ハイツ(1〜4号館) | 2024年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| ラ･レジダンス･ド･ポローニア | 2024年1月 | 3.6万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション菊名第2 | 2016年7月 | 6.9万円 | 1R | 6.9万円 | 6.9万円 |
| クレストフォルム菊名サウスステージ | 2016年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
