エクステ新横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,680万 〜 5,970万円
8階、4LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,680万円 〜 5,970万円 | 8階, 4LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15.7万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 8階, 4LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目12-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「新横浜駅」徒歩9分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクステ新横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクステシンヨコハマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新横浜3丁目12-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 財団法人東京労働者福祉厚生協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西部建設、日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの新横浜駅で徒歩9分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。菊名駅から徒歩16分、大倉山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (161 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 デイリーヤマザキ横浜アリーナ前店内出張所(ATM) (277 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 新横浜店 (154 m)
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- セブンイレブン 新横浜駅東店 (253 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (270 m)
- デイリーヤマザキ 横浜アリーナ前店 (272 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (312 m)
- ファミリーマート 新横浜三丁目店 (333 m)
- セブンイレブン 7FS新横浜プリンスホテル店 (361 m)
- ファミリーマート ファミマ新横浜プリンスペペ店 (432 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (48 m)
- Foodway(フードウェイ) 新横浜プリンスペペ店 (444 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (547 m)
- まいばすけっと 横浜篠原町店 (682 m)
- ヨークマート 大倉山店 (818 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (838 m)
- まいばすけっと 新横浜アリーナ通り店 (851 m)
- 業務スーパー エスポット新横浜店 (871 m)
- サミットストア 菊名店 (934 m)
- miniピアゴ新横浜2丁目店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜デジタルアーツ専門学校 (251 m)
- 横浜市立大豆戸小学校 (325 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (338 m)
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- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (650 m)
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- 横浜市立大綱小学校 (768 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜地方法務局港北出張所 (156 m)
- 港北警察署 (156 m)
- ハローワーク港北 (159 m)
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- 神奈川税務署 (299 m)
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- 港北警察署 新横浜駅前交番 (541 m)
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- 街角の年金相談センター 新横浜 (618 m)
- ハローワーク港北新横浜駅前庁舎 (723 m)
- 病院/医療10件
- ケア21港北 (77 m)
- コープケアサポートセンター港北 (92 m)
- IKOトータルケアステーションキュア新横浜 (142 m)
- 神奈川県柔道整復師会(公益社団法人) (157 m)
- 新横浜なかしま歯科クリニック (230 m)
- ふくろうメンタルクリニック (274 m)
- 修命会新横浜駅前診療所 (327 m)
- RESM新横浜睡眠・呼吸メディカルケアクリニック (334 m)
- アークデンタルクリニック新横浜 (412 m)
- みずほクリニック港北 (458 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ペガサス夜間保育園 (128 m)
- ペガサス新横浜保育園 (128 m)
- 横浜保育室キッズラディ (142 m)
- エジュケアナーサリー (178 m)
- クレシュ新横浜 (234 m)
- 岩崎学園新横浜第二保育園 (270 m)
- パレット保育園大豆戸 (339 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (474 m)
- 港北こども園 (542 m)
- くっくおさんぽ保育園ふとお (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクステ新横浜の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクステ新横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,913万～6,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より12.1% 高い↑ 神奈川県の平均より35.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 5,680万 〜 5,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクステ新横浜の相場
- ㎡単価
- 57.8万円
- 坪単価
- 191万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクステ新横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,690万〜5,970万円対前年同月比↑ | 5,680万〜5,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクステ新横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜7,490万円です。専有面積は約85㎡〜約105㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 5,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 6,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 5,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.43％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクステ新横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,837.5万円 | 38.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,901.7万円 | 52万円 |
| 7階〜9階 | 5,392万円 | 58万円 |
| 10階〜12階 | 4,994.4万円 | 55万円 |
| 13階〜15階 | 4,790万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,150万円 | 60.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,676.1万円 | 54万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,958万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,935.1万円 | 51.4万円 |
エクステ新横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクステ新横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 15.7万円 | 3LDK | 85.71㎡ | 31.4万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクステ新横浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 16.1万〜17万円 97.92㎡ / - | ||
| 4階 | 16.3万〜17.1万円 97.92㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14.3万〜15.1万円 85.71㎡ / 南東 | 14.3万〜15.1万円 85.71㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 105.0㎡ / 南東 |
| 6階 | 14.4万〜15.1万円 85.71㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 97.92㎡ / 南東 | |
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 85.71㎡ / - | ||
| 8階 | 16.6万〜17.5万円 97.92㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 19.3万〜20.3万円 105.19㎡ / 南 | ||
| 11階 | 14.8万〜15.5万円 85.71㎡ / 南東 | 16.9万〜17.7万円 97.92㎡ / 南西 | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 18.4万〜19.3万円 105.19㎡ / 南東 | ||
| 15階 | 17.2万〜18.1万円 97.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
