エスペランサ城郷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
2階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
1132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区鳥山町602-5
- 交通
- ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩15分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ城郷の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランサシロサト | 管理会社 | エスペランサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 鳥山町602-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山岸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区鳥山町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。岸根公園駅から徒歩18分、片倉町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- スリーエフ岸根公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
- 中央労働金庫 新横浜支店 (732 m)
- 中央労働金庫新横浜ローンセンター (732 m)
- セブン銀行 伊藤研修センター 共同出張所 (801 m)
- ファミリーマート新横浜1丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 城南信用金庫小机支店 (894 m)
- 公園10件
- 鳥山町公園 (155 m)
- 山王森公園 (483 m)
- 鳥山池公園 (535 m)
- 新横浜第一公園 (603 m)
- 菅田第二公園 (684 m)
- 菅田町松葉公園 (734 m)
- 岸根大堀公園 (790 m)
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- 片倉内山公園 (855 m)
- 岸根山王山公園 (859 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜鳥山町東店 (215 m)
- ファミリーマート スリーウェル新横浜店 (397 m)
- ミニストップ 新横浜1丁目店 (515 m)
- ローソン 港北鳥山町店 (638 m)
- ローソン 横浜片倉四丁目店 (674 m)
- ファミリーマート 新横浜店 (740 m)
- ローソン 小机駅前店 (910 m)
- セブンイレブン 野村不動産新横浜ビル店 (914 m)
- セブンイレブン 横浜岸根町店 (934 m)
- セブンイレブン 横浜八反橋店 (970 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 鳥山町店 (463 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鳥山店 (532 m)
- まいばすけっと 新横浜店 (551 m)
- まいばすけっと 新横浜環状2号店 (573 m)
- まいばすけっと 新横浜1丁目店 (649 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立城郷小学校 (538 m)
- 城郷小学校放課後キッズクラブ (539 m)
- 神奈川県立岸根高校 (736 m)
- 社会福祉法人 同愛会 横浜健育センター (760 m)
- 神奈川県立鶴見養護学校岸根分教室 (760 m)
- 小机小学校はまっ子ふれあいスクール (822 m)
- 横浜市立小机小学校 (843 m)
- 横浜市立篠原西小学校 (873 m)
- 篠原西小学校はまっ子ふれあいスクール (908 m)
- 公共施設/機関1件
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)神奈川支所 (980 m)
- 病院/医療10件
- マルタデイサービス (193 m)
- 新横浜母と子の病院 (245 m)
- 陽だまりクリニック (555 m)
- 名倉内科クリニック (583 m)
- 山本歯科クリニック (598 m)
- 薩田内科クリニック (598 m)
- 篠原整形外科 (602 m)
- 中山眼科 (602 m)
- あい診療所 (611 m)
- これむら医院 (654 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 城郷幼稚園 (322 m)
- なかよしきっず (332 m)
- アイン三枚町保育園 (405 m)
- 岸根保育園 (689 m)
- ペガサスベビー保育園 (853 m)
- ポピンズナーサリー小机 (890 m)
- マーマしのはら西保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ城郷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ城郷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,407万～2,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より26.3% 低い↓ 神奈川県の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスペランサ城郷の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.6万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスペランサ城郷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ城郷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,980万円です。専有面積は約37㎡〜約54㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋80.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋41.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランサ城郷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,811.1万円 | 38.1万円 |
| 2階 | 1,122.9万円 | 22.8万円 |
| 3階 | 1,424.7万円 | 29.7万円 |
| 4階 | 1,220万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,370万円 | 32.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,593.6万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,229.1万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,434.6万円 | 31.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 29万円 |
エスペランサ城郷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスペランサ城郷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.8万円 | 3DK | 43.25㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年3月 | 8.3万円 | 3DK | 43.25㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 8.7万円 | 3DK | 43.25㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 9.8万円 | 3DK | 43.25㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスペランサ城郷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 47.56㎡ / 南西 | 9万〜9.5万円 43.25㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 54.7㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 41.6㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 49.4㎡ / - | 10.4万〜11万円 47.56㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 49.4㎡ / - |
| 4階 | 8.2万〜8.7万円 37.44㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 39.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
