エスペランサ新羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
1138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区新羽町651
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「北新横浜駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ新羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランサニッパ | 管理会社 | エスペランサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 新羽町651 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山岸建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区新羽町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの北新横浜駅で徒歩5分、アクセス良好です。新羽駅から徒歩12分、新横浜駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM マキヤエスポット新横浜店 (383 m)
- ファミリーマート新横浜アリーナ通り 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- スリーエフ北新横浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ファミリーマート新横浜スタジアム通 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
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- 新田緑道 (893 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北新横浜駅前店 (204 m)
- ローソン LTF北新横浜駅前 (266 m)
- ローソン 新羽南店 (279 m)
- ローソン 北新横浜店 (373 m)
- ローソン 新横浜インター店 (525 m)
- セブンイレブン 横浜新羽町大竹店 (773 m)
- ファミリーマート はまりん新羽駅店 (821 m)
- ローソン 新羽駅西口店 (826 m)
- デイリーヤマザキ 新羽駅前店 (903 m)
- ローソン 新羽駅前店 (912 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー エスポット新横浜店 (379 m)
- 食品館あおば 新羽店 (824 m)
- Fresh Food Store 文化堂 新羽駅前店 (828 m)
- 文化堂新羽駅前店 (841 m)
- ローヤルよつや新羽店 (881 m)
- 学校/教育施設7件
- 新羽小学校放課後キッズクラブ (345 m)
- 横浜市立新羽小学校 (369 m)
- 横浜市立新羽中学校 (406 m)
- 神奈川県立新羽高校 (532 m)
- 神奈川県立港北高校 (735 m)
- 横浜市立太尾小学校 (838 m)
- 太尾小学校放課後キッズクラブ (842 m)
- 公共施設/機関2件
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 港北水再生センター (773 m)
- 港北警察署 新羽町交番 (797 m)
- 病院/医療10件
- サロンデイ新羽 (166 m)
- 片山歯科医院 (243 m)
- 新横浜名倉堂整骨院 (259 m)
- 北新横浜内科クリニック (269 m)
- 北新横浜整形外科・外科 (269 m)
- こうやま歯科医院 (270 m)
- 北新横浜耳鼻咽喉科 (276 m)
- いのもり脳神経外科クリニック (276 m)
- セントケアリフォーム神奈川 (294 m)
- 新横浜スパインクリニック (449 m)
- 幼稚園/保育園6件
- おおつな森の保育園 (327 m)
- 新羽どろんこ保育園 (669 m)
- オハナ新羽保育園分園 (756 m)
- くっくおさんぽ保育園ふとお (854 m)
- オハナ新羽保育園 (885 m)
- 新羽幼稚園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ新羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ新羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,976万～2,173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より14.8% 低い↓ 神奈川県の平均より2.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスペランサ新羽の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.1万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エスペランサ新羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ新羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,499万円です。専有面積は約45㎡〜約49㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約45万円 (約152万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.53％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して＋10.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランサ新羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,380万円 | 29.7万円 |
| 2階 | 2,032.1万円 | 40.8万円 |
| 3階 | 1,480万円 | 29.7万円 |
| 4階 | 1,578.6万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 23.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,812.4万円 | 37.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,500万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,605.8万円 | 32.4万円 |
| 東 | 2,043.3万円 | 42.1万円 |
| 西 | 1,630万円 | 32.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,355万円 | 27.2万円 |
エスペランサ新羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスペランサ新羽の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスペランサ新羽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェルクルール新横浜 | 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | - |
| クリオ新横浜北参番館 | 2024年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| コスモ大倉山マンション | 2020年12月 | 7.6万円 | 2LDK | 7.6万円 | - |
| クリオ新横浜北壱番館 | 2019年11月 | 12.5万円 | 3SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| エスプラザ新横浜北 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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