エスペランサ第10綱島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
4階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 4階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
1053人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目9-65
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩17分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ第10綱島の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランサダイジュウツナシマ | 管理会社 | エスペランサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 樽町3丁目9-65 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒222-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区樽町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。大倉山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スリーエフ横浜駒岡3号機 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 横浜市師岡コミュニティハウス (979 m)
- 綱島駅前交番 (993 m)
- 病院/医療10件
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- かとうクリニック (294 m)
- 新横浜皮膚科クリニック (303 m)
- りりあタウン歯科 (321 m)
- オーキッド歯科クリニック (365 m)
- いしい歯科クリニック (383 m)
- さとう内科クリニック (386 m)
- 秋元眼科クリニック (386 m)
- 優美子供クリニック (396 m)
- オーキッド歯科クリニック綱島医院 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なあな保育園分室 (298 m)
- なあな保育園 (304 m)
- にじの風保育園 (534 m)
- 明日葉保育園 駒岡園 (587 m)
- マイ・ハート綱島東保育園 (660 m)
- 天才キッズクラブ楽遊館綱島園 (665 m)
- 駒岡こども園 (750 m)
- ポピンズナーサリースクール綱島 (751 m)
- はなまる保育園 (761 m)
- グローバルキッズ綱島園 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ第10綱島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ第10綱島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,895万～2,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より12.3% 高い↑ 神奈川県の平均より35.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスペランサ第10綱島の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.4万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エスペランサ第10綱島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ第10綱島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,180万円です。専有面積は約50㎡〜約51㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.39％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランサ第10綱島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,827.5万円 | 35.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,417.1万円 | 47.7万円 |
| 5階 | 2,667.7万円 | 52.7万円 |
| 6階 | 2,499万円 | 49.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,238.4万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,471.5万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,260万円 | 44.2万円 |
| 東 | 2,189.3万円 | 43.1万円 |
エスペランサ第10綱島の売却のご相談
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エスペランサ第10綱島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスペランサ第10綱島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ノブレス綱島東 | 2024年4月 | 19.6万円 | 3LDK | 19.6万円 | 19.6万円 |
| ナイスベルクール横浜綱島 | 2024年1月 | 11.4万円 | 4LDK | 22.8万円 | 11.4万円 |
| ナイスステージ綱島 | 2020年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| エスペランサ第11綱島 | 2016年12月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| ビューネ綱島樽町 | 2016年5月 | 13.0万円 | 2SLDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
