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エスペランサ第2日吉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
3階、4DK、約57㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円3階, 4DK, 約57㎡の例
売買履歴282021年03月05日更新
家賃相場8.7万円
表面利回り6.3% 〜 7.83階, 4DK, 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52

1276人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目8-19
交通
  • 東急東横線「綱島駅」徒歩21分
築年月
1981年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスペランサ第2日吉
  • エスペランサ第2日吉
  • エスペランサ第2日吉のエントランス
  • エスペランサ第2日吉のエントランス

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エスペランサ第2日吉の基本情報

エスペランサ第2日吉は、京や不動産によって1981年11月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は山岸建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約57㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,479万~1,916万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスペランサダイニヒヨシ管理会社エスペランサ
住所神奈川県 横浜市港北区 綱島東5丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒223-0052管理員巡回
築年月1981年11月管理費1㎡あたり104円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社京や不動産バイク置き場あり
施工会社山岸建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩21分、日吉本町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ポプラ鶴見駒岡 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • 静岡銀行 綱島支店 (741 m)
    • ミニストップ三ッ池 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
  • 公園10件
    • 箕輪町公園 (284 m)
    • 矢上川公園 (345 m)
    • 綱島東五丁目公園 (366 m)
    • 箕輪舟下公園 (509 m)
    • 綱島東三丁目公園 (635 m)
    • 日吉五丁目第二公園 (702 m)
    • 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (742 m)
    • 綱島東二丁目公園 (758 m)
    • 箕輪諏訪下公園 (813 m)
    • 駒岡第三公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜日吉7丁目店 (70 m)
    • ファミリーマート 日吉六丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東6丁目店 (526 m)
    • ローソン 港北綱島東三丁目店 (533 m)
    • ローソン 港北日吉七丁目店 (562 m)
    • ローソン 南加瀬五丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 横浜鷹野橋店 (664 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (743 m)
    • セブンイレブン 横浜綱島東2丁目店 (755 m)
    • ファミリーマート 横浜綱島東店 (912 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 綱島東5丁目店 (78 m)
    • まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (441 m)
    • まいばすけっと 日吉7丁目店 (644 m)
    • Una-casita(おなかすいた) アピタテラス 横浜網島店 (738 m)
    • まいばすけっと 日吉5丁目店 (833 m)
    • まいばすけっと 港北箕輪町店 (854 m)
    • まいばすけっと 箕輪町1丁目店 (951 m)
    • イオン駒岡店 (951 m)
    • まいばすけっと 綱島東店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスわくわくさん綱島東の扉 (49 m)
    • わくわくさん日吉の扉 (317 m)
    • 私立日本大学高校 (525 m)
    • 私立日本大学中学校 (526 m)
    • つなしまみらい広場ひかり (690 m)
    • 神奈川県立鶴見養護学校 (701 m)
    • 綱島東小学校はまっ子ふれあいスクール (847 m)
    • 横浜市立綱島東小学校 (862 m)
    • 東京綜合写真専門学校 (897 m)
    • 学童保育AfterSchoolワオキッズ (915 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (619 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (694 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (985 m)
  • 病院/医療10件
    • タガミ歯科 (201 m)
    • 介護予防リハビリセンター港北 (302 m)
    • つづき歯科クリニック (455 m)
    • あべこどもクリニック (484 m)
    • 勝又歯科クリニック (487 m)
    • 昭立歯科医院 (507 m)
    • きらきら星ケアステーション (528 m)
    • 中村歯科クリニック (539 m)
    • デイサービスかのん (579 m)
    • 和デンタルクリニック (629 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日吉東開善保育園 (311 m)
    • テンダーラビング保育園綱島東 (325 m)
    • グローバルキッズ綱島園 (436 m)
    • キッズパートナー綱島東 (523 m)
    • 木下の保育園綱島東 (589 m)
    • くっくおさんぽ保育園 (626 m)
    • マイ・ハート綱島東保育園 (671 m)
    • 駒岡こども園 (716 m)
    • 日吉こども園 (719 m)
    • ポピンズナーサリースクール綱島 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスペランサ第2日吉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスペランサ第2日吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,479万~1,916万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市港北区の平均より34.8% 低い↓
神奈川県の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約57㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9867位
横浜市港北区
892棟中 789位
綱島東
55棟中 51位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • エスペランサ第2日吉の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 横浜市港北区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エスペランサ第2日吉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比1,870万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスペランサ第2日吉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,480万円です。専有面積は約44㎡〜約57㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,690万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)--
2021年1月1,880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)--
2020年12月1,880万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)--
2020年1月2,280万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)南東-
2020年1月2,280万円1〜54DK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスペランサ第2日吉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、4DK、約57㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.7万円2DK44.5㎡8.7万円17.4万円1〜5-
2016年12月8.7万円2DK44.5㎡8.7万円17.4万円1〜5-
2016年11月8.7万円2DK44.5㎡8.7万円17.4万円1〜5-
2016年10月8.7万円2DK44.5㎡8.7万円17.4万円1〜5-
2016年9月8.7万円2DK44.5㎡8.7万円17.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスペランサ第2日吉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
52.3㎡ / 南西
8.1万〜8.5万円
44.5㎡ / -
2階
3階9.4万〜9.8万円
49.84㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
49.84㎡ / -
10.9万〜11.4万円
57.34㎡ / 南西
11.1万〜11.7万円
57.34㎡ / 南
5階9.5万〜9.9万円
49.84㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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