エスぺランサ第3日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
2階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 2階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
1083人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目21-19
- 交通
- 東急東横線「綱島駅」徒歩13分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスぺランサ第3日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランサダイサンヒヨシ | 管理会社 | エスペランサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 綱島西6丁目21-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒223-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の綱島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。日吉本町駅から徒歩17分、日吉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 綱島東5丁目店 (985 m)
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- 木下の保育園綱島東 (334 m)
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- アスクみのわ保育園 (504 m)
- 横浜市南日吉保育園 (539 m)
- 横浜りとるぱんぷきんず (543 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスぺランサ第3日吉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスぺランサ第3日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,763万～1,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より27.2% 低い↓ 神奈川県の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスぺランサ第3日吉の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスぺランサ第3日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスぺランサ第3日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,280万円です。専有面積は約47㎡〜約48㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約38万円 (約126万円) | 北西 | - |
| 2022年2月 | 1,830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約38万円 (約126万円) | 北 | 済 |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.57％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して＋1.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.2％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスぺランサ第3日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,965万円 | 41.3万円 |
| 3階 | 1,787.1万円 | 37.2万円 |
| 4階 | 1,827.5万円 | 38.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,769万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,393.3万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,160万円 | 45.2万円 |
| 東 | 2,139万円 | 44万円 |
| 西 | 1,559万円 | 32.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,775.6万円 | 36.9万円 |
エスぺランサ第3日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスぺランサ第3日吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスぺランサ第3日吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ日吉 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | - |
| 藤和日吉コープ | 2023年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| プラウド綱島 | 2020年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| グレイス日吉第2 | 2019年9月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 藤和日吉南コープ | 2015年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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