エンゼルハイム大倉山第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,860万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,860万円 | 4階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目18-6
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム大倉山第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムオオクラヤマダイニ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名7丁目18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩8分、アクセス良好です。菊名駅から徒歩12分、新横浜駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA横浜港北支店 (298 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (368 m)
- セブン銀行 ヨークマート 大倉山店 共同出張所 (454 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大倉山駅前出張所 無人ATM (490 m)
- 川崎信用金庫大倉山支店 (496 m)
- 三菱UFJ銀行大倉山支店 (498 m)
- 横浜銀行大倉山支店 (547 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (611 m)
- 横浜銀行菊名支店 (673 m)
- レイクALSA 環状2号新横浜自動契約コーナー (695 m)
- 公園10件
- 菊名七丁目公園 (148 m)
- 北大豆戸第二公園 (279 m)
- 市ノ坪公園 (284 m)
- 大豆戸塚田公園 (373 m)
- 大豆戸堀上第二公園 (374 m)
- 大豆戸桜田公園 (388 m)
- 太尾町公園 (500 m)
- 北大豆戸公園 (504 m)
- 東大豆戸公園 (556 m)
- 大豆戸堀上第三公園 (562 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜大倉山3丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 横浜菊名店 (448 m)
- ファミリーマート 大倉山一丁目店 (517 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (521 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (544 m)
- セブンイレブン 横浜大倉山店 (549 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (571 m)
- セブンイレブン 横浜大豆戸町店 (577 m)
- ファミリーマート 大倉山駅前店 (590 m)
- ファミリーマート 大綱中学校前店 (613 m)
- スーパー10件
- サミットストア 菊名店 (379 m)
- マルエツ 大倉山店 (425 m)
- ヨークマート 大倉山店 (455 m)
- 東急ストア フードステーション大倉山店 (515 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (516 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (542 m)
- ユーコープ 大豆戸店 (549 m)
- 菊名 東急ストア (740 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (784 m)
- まいばすけっと 横浜大豆戸店 (785 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立英理女子学院高校 (192 m)
- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (198 m)
- 太尾学童保育クラブ (285 m)
- 横浜子どもプラザ(NPO法人) 大綱よいこ (302 m)
- 大綱小学校はまっ子ふれあいスクール (341 m)
- 小さな学び舎 (369 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (403 m)
- 横浜市立大綱小学校 (404 m)
- 大豆戸すこやか学童クラブ (483 m)
- 大豆戸小学校はまっ子ふれあいスクール (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 港北国際交流ラウンジ (277 m)
- 菊名ウォータープラザ (294 m)
- 横浜市港北区役所 (427 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (431 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (432 m)
- 港北消防署 (439 m)
- 横浜市港北図書館 (450 m)
- 港北年金事務所 (452 m)
- 神奈川税務署 (540 m)
- 港北警察署 大倉山交番 (570 m)
- 病院/医療10件
- まごころ居宅介護支援センター(NPO法人) (82 m)
- デイサービスふるさと 菊名 (133 m)
- しまだ歯科医院 (207 m)
- 港北区休日急患診療所 (216 m)
- 港北区医師会 訪問看護ステーション (216 m)
- 大曽根歯科医院 (295 m)
- デイサービスセンター体アップ (298 m)
- 末木耳鼻咽喉科医院 (306 m)
- 株式会社ケアサービス 訪問入浴 港北 (331 m)
- 菊名整骨院 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うみのくに保育園きくな (98 m)
- 高木学園附属幼稚園 (193 m)
- 森の樹保育園 (195 m)
- 光の園第二保育園 (214 m)
- 港北こども園 (302 m)
- アスク大倉山保育園 (365 m)
- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (427 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (438 m)
- 大倉山ベビールーム (481 m)
- 大豆戸どろんこ保育園 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム大倉山第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム大倉山第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,659万～4,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より17.2% 高い↑ 神奈川県の平均より41.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム大倉山第2の相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.8万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム大倉山第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ | 3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム大倉山第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,498万円です。専有面積は約44㎡〜約73㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約72万円 (約241万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約245万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して-29.7％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して＋64.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム大倉山第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 2,405万円（53.6万円） |
| 61〜70㎡ | 53件 | 3,820.2万円（61.4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,129万円（70.2万円） |
エンゼルハイム大倉山第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,820.2万円（㎡単価61.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルハイム大倉山第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,341.3万円 | 53.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,450.1万円 | 67.8万円 |
| 5階 | 3,184.8万円 | 57.3万円 |
| 6階 | 3,990万円 | 62.8万円 |
| 7階 | 3,790万円 | 61万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,184.9万円 | 56.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,071.8万円 | 64.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,785万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,844.3万円 | 61.6万円 |
エンゼルハイム大倉山第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム大倉山第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 12.3万円 | 2LDK | 62.1㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 12.3万円 | 2LDK | 62.1㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 12.3万円 | 2LDK | 62.1㎡ | 24.6万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム大倉山第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 62.1㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 62.1㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 11万〜11.5万円 62.1㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11万〜11.6万円 62.1㎡ / 南 | 11万〜11.6万円 62.1㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 73.02㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 55.55㎡ / 南西 | 10.8万〜11.3万円 62.1㎡ / - | |
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 63.54㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11.2万〜11.7万円 62.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
