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シティハウス東京森下

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,330万 〜 5,890万円
9階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江東区新大橋2丁目17-12
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩6分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩12分
築年月
2012年1月
階建
17階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス東京森下の販売中の中古物件

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シティハウス東京森下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より32.6% 高い↑
東京都の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8016位
江東区
1235棟中 187位
新大橋
29棟中 7位
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の売買価格相場

  • シティハウス東京森下の相場

    ㎡単価
    77.6万円
    坪単価
    256.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シティハウス東京森下の売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,360万〜5,930万円対前年同月比5,330万〜5,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス東京森下の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約86万円 (約287万円)-
2018年2月6,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約86万円 (約287万円)-
2018年1月6,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約86万円 (約287万円)-
2017年7月6,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)-
2017年7月5,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.16㎡詳細はこちら

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シティハウス東京森下の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…9階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月21.5万円3LDK70.16㎡21.5万円21.5万円1〜5
2016年7月21.0万円3LDK71.37㎡42.0万円21.0万円11〜15-
2016年3月21.5万円3LDK70.16㎡21.5万円21.5万円11〜15南東
2016年2月21.5万円3LDK70.16㎡21.5万円21.5万円11〜15南東
2014年9月18.0万円3LDK71.37㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス東京森下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.3万〜20.3万円
70.16㎡ / 南
2階15.3万〜16.9万円
56.92㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
70.16㎡ / 南
3階15.3万〜16.9万円
56.92㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
71.37㎡ / 南
4階15.4万〜17万円
56.92㎡ / 南
19万〜21万円
70.16㎡ / 南
5階15.5万〜17.1万円
56.92㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
71.37㎡ / 南
6階15.6万〜17.2万円
56.92㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
70.16㎡ / 南
7階15.6万〜17.3万円
56.92㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
70.16㎡ / 南
8階15.7万〜17.4万円
56.92㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
70.16㎡ / 南
9階15.8万〜17.5万円
56.92㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
70.11㎡ / 南
10階15.9万〜17.5万円
56.92㎡ / 南
19.6万〜21.6万円
70.16㎡ / 南
11階15.9万〜17.6万円
56.92㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
70.16㎡ / 南東
12階16万〜17.7万円
56.92㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
70.16㎡ / -
13階16.1万〜17.8万円
56.92㎡ / 南
19.9万〜21.9万円
70.16㎡ / 南
14階16.2万〜17.9万円
56.92㎡ / 南
19.9万〜22.1万円
70.16㎡ / 南
15階16.3万〜18万円
56.92㎡ / 南
20万〜22.2万円
70.16㎡ / 南
16階16.3万〜18.1万円
56.92㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
70.16㎡ / 南
17階16.4万〜18.1万円
56.92㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
70.16㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

シティハウス東京森下は森下駅から徒歩4分の場所にあります。下町の空気が色濃く残る隅田川沿いの街、森下。近隣には大きな道路もなく、閑静な住宅街になっているため、隅田川の豊かな四季を眺めながら落ち着いた暮らしを楽しめます。東京都内の主要なビジネスタウンを結ぶ都営大江戸線の他、東京駅直結の総武線快速の通る両国駅までも徒歩圏内で、通勤にも非常に便利です。スーパーも近くに数件あり、お買い物にも困りません。ライトグレーのタイルとガラスパネルをふんだんに使ったスタイリッシュなデザインの外観が特徴的です。オートロックの他、防犯カメラ・24時間セキュリティシステムも採用されており、セキュリティ対策は万全!安心して暮らせます。床暖房や浴室乾燥機など、都市生活に欠かせない機能も充実しており、快適な暮らしが実現できます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティハウス東京森下の基本情報

東京都江東区新大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティハウストウキョウモリシタ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江東区 新大橋2丁目17-12管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり181円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営新宿線「森下駅」徒歩6分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩11分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 江東信用組合 森下支店 (371 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (408 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (419 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (535 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (537 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (538 m)
    • りそな銀行 本所支店 (568 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (568 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (218 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (325 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (481 m)
    • ローソンストア100両国店 (485 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (491 m)
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    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (512 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (519 m)
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    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (635 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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