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ライオンズマンション新大橋

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,960万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都江東区新大橋2丁目18-1
交通
築年月
1997年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション新大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より4.1% 高い↑
東京都の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15376位
江東区
1237棟中 474位
新大橋
29棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新大橋の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション新大橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,580万〜3,960万円対前年同月比3,590万〜3,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2018年2月4,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2018年2月4,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)-
2018年1月4,450万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2018年1月4,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)-

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ライオンズマンション新大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月13.3万円2DK50.46㎡13.3万円13.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万〜15.9万円
58.21㎡ / -
17.7万〜19.6万円
70.14㎡ / 南
3階14.4万〜15.9万円
58.21㎡ / -
17.5万〜19.3万円
70.14㎡ / 南西
4階12.2万〜13.5万円
50.46㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
64.26㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
50.46㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
70.14㎡ / -
6階14.6万〜16.1万円
58.21㎡ / 北西
17.6万〜19.5万円
70.14㎡ / -
7階14.7万〜16.3万円
58.21㎡ / -
17.6万〜19.4万円
67.84㎡ / 南
8階7.9万〜8.7万円
31.07㎡ / -
13.6万〜15万円
53.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズマンション新大橋の基本情報

東京都江東区新大橋2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の森下駅で徒歩6分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンオオハシ管理会社大京管理
住所東京都 江東区 新大橋2丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒135-0007管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり292円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建8階建間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 江東信用組合 森下支店 (431 m)
    • スリーエフ江東森下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 森下駅前 (457 m)
    • 朝日信用金庫立川支店 (488 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (576 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (583 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (587 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (608 m)
    • りそな銀行 本所支店 (620 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 江東森下一丁目店 (372 m)
    • スリーエフ 江東森下二丁目店 (436 m)
    • ヤマザキショップ上総屋 (442 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 森下二丁目店 (495 m)
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    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (133 m)
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    • 有限会社八百賢 (491 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (526 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (582 m)
    • アコレ 江東常盤店 (629 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (657 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (684 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (691 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 江東区 げんきっず八名川 (367 m)
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    • キッズハウス浜町公園 分園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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