グランスイート菊名リュミエール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,930万 〜 5,180万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,930万円 〜 5,180万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
1309人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目16-1
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランスイート菊名リュミエールの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランスイートキクナリュミエール | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 菊名5丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒222-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランスイート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区菊名5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩5分、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。大倉山駅から徒歩18分、新横浜駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 横浜銀行菊名支店 (206 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (226 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (249 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港北店 (354 m)
- JA横浜港北支店 (445 m)
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- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- 川崎信用金庫大倉山支店 (957 m)
- 公園10件
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- 菊名駅前公園 (322 m)
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- 菊名七丁目公園 (547 m)
- 篠原北一丁目公園 (549 m)
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- 師岡打越公園 (661 m)
- 菊名桜山公園 (685 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜菊名店 (248 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (269 m)
- ファミリーマート miniピアゴ菊名駅西店 (325 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (344 m)
- ローソン 港北錦ケ丘店 (408 m)
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (703 m)
- ローソン 港北篠原町表谷店 (924 m)
- セブンイレブン 新横浜環状2号店 (926 m)
- ローソン 港北大豆戸町店 (948 m)
- スーパー5件
- 菊名 東急ストア (296 m)
- サミットストア 菊名店 (319 m)
- ファミリーマート＋miniピアゴ菊名駅西店 (331 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (348 m)
- まいばすけっと 大倉山1丁目店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立菊名小学校 (171 m)
- 菊名こどもクラブ学童保育所 (340 m)
- 横浜市立上の宮中学校 (426 m)
- 横浜きもの専門学校 (502 m)
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- YGS高等部 お問い合わせ窓口 (686 m)
- 大豆戸すこやか学童クラブ (752 m)
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- 小さな学び舎 (948 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市港北図書館 (248 m)
- 港北警察署 菊名駅前交番 (316 m)
- 菊名ウォータープラザ (491 m)
- 港北国際交流ラウンジ (643 m)
- 港北消防署 (753 m)
- 港北福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (757 m)
- 横浜市港北区役所 (798 m)
- 横浜市港北福祉保健センター (798 m)
- 師岡町会館 (964 m)
- 神奈川税務署 (984 m)
- 病院/医療10件
- 菊名耳鼻咽喉科医院 (180 m)
- 関口歯科医院 (192 m)
- 森田歯科医院 (233 m)
- 菊名整形外科 (233 m)
- 社会福祉法人あさひ 福祉協会たすけあい ホームヘルパー (247 m)
- 八木クリニック (250 m)
- 花井歯科口腔外科 (266 m)
- 吉田歯科診療室 (270 m)
- カイロプラクティックセンターよしだ整体院菊名 (272 m)
- きくな湯田眼科 (272 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ菊名園 (175 m)
- 菊名愛児園 (301 m)
- 光の園保育園 (454 m)
- 光の園第二保育園 (484 m)
- 高木学園附属幼稚園 (503 m)
- うみのくに保育園きくな (596 m)
- 森の樹保育園 (730 m)
- ヒューマンアカデミー大倉山保育園 (756 m)
- 横浜市菊名保育園 (775 m)
- 伸びる会幼稚園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランスイート菊名リュミエールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランスイート菊名リュミエールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,555万～5,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より49.7% 高い↑ 神奈川県の平均より80.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,930万 〜 5,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランスイート菊名リュミエールの相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランスイート菊名リュミエールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,910万〜5,160万円対前年同月比↑ | 4,930万〜5,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランスイート菊名リュミエールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,980万円です。専有面積は約59㎡〜約74㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.3万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランスイート菊名リュミエールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,436.7万円 | 71.2万円 |
| 2階 | 5,590.9万円 | 77.3万円 |
| 3階 | 5,490万円 | 77.3万円 |
| 4階 | 4,680万円 | 68.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,515.6万円 | 72.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,251.8万円 | 75.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,520.4万円 | 72.5万円 |
| 西 | 5,628.3万円 | 77.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,604.4万円 | 75.3万円 |
グランスイート菊名リュミエールの売却のご相談
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グランスイート菊名リュミエールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 68.27㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 68.27㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 64.04㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 64.04㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 64.04㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランスイート菊名リュミエールの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 59.5㎡ / 南 | 16.2万〜17.1万円 64.04㎡ / 南 |
| 2階 | 18.9万〜19.8万円 74.4㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 74.4㎡ / 西 |
| 3階 | 15.6万〜16.3万円 59.5㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 74.4㎡ / 北西 |
| 4階 | 17.9万〜18.8万円 68.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
