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クレストフォルム銀座東

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,760万 〜 6,370万円
7階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都中央区築地7丁目5-1
交通
築年月
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クレストフォルム銀座東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.3% 高い↑
中央区の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,760万 〜 6,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4433位
中央区
880棟中 283位
築地
67棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム銀座東の相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレストフォルム銀座東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,760万〜6,370万円対前年同月比5,760万〜6,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム銀座東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月7,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約105万円 (約348万円)北東-
2017年6月5,590万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約93万円 (約307万円)北東-
2017年6月8,490万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約103万円 (約342万円)-
2017年6月7,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約105万円 (約348万円)-
2017年5月8,490万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約103万円 (約342万円)南西-

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クレストフォルム銀座東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…7階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
22.2万 〜 27.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月27.0万円2LDK81.79㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年9月31.0万円2LDK81.79㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年8月31.0万円2LDK81.79㎡31.0万円31.0万円1〜5
2017年5月27.5万円3LDK84.41㎡27.5万円27.5万円1〜5-
2017年5月23.8万円2LDK71.68㎡23.8万円23.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム銀座東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.9万〜22万円
  • 2K〜2LDK平均24万〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階26.2万〜29万円
81.79㎡ / 南
2階21.8万〜24.1万円
71.68㎡ / 北東
27.2万〜30.1万円
84.41㎡ / 南西
3階19万〜21万円
60.58㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
71.68㎡ / 東
4階19.1万〜21.1万円
60.58㎡ / 東
5階19.2万〜21.2万円
60.58㎡ / 東
27.5万〜30.4万円
84.41㎡ / -
6階19.3万〜21.4万円
60.58㎡ / 東
19.3万〜21.4万円
60.58㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
71.68㎡ / 東
7階
8階19.5万〜21.6万円
60.58㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
71.68㎡ / 北東
9階19.1万〜21.1万円
60.58㎡ / 北東
23.2万〜25.7万円
71.68㎡ / 東
10階
11階28.5万〜31.5万円
84.41㎡ / 南西
12階27.7万〜30.7万円
81.79㎡ / 南西
13階24.3万〜26.9万円
71.68㎡ / -
23.7万〜26.2万円
71.68㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

クレストフォルム銀座東の基本情報

『クレストフォルム銀座東』築地駅徒歩4分、築地本願寺裏手に位置する総戸数47戸の分譲マンション。銀座まで徒歩圏内の立地は中央区の生活を満喫する立地条件です。外観はグレー、ベージュ、赤橙と複数のタイルが織りなす鮮やかな色調が特徴の地上13階建て。自然石をあしらったアプローチには重厚さが漂い、開放的なエントランスが訪れる方を迎えます。

建物・設備

名称クレストフォルムギンザヒガシ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 中央区 築地7丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三井住友銀行 築地支店 (341 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (379 m)
    • 江東信用組合築地支店 (383 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 築地一丁目晴海通り (386 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (780 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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